Иммиграция через инвестиции в Нидерланды

Гражданство и ПМЖ за инвестиции: сравнение программ

Как получить гражданство за инвестиции?

Наличие второго паспорта уже давно стало модной традицией в кругу состоятельных и знаменитых. Двойное гражданство, в частности, имеет основатель «Вконтакте» и мессенджера Telegram Павел Дуров. Да и среди политического и бизнес-истеблишмента постсоветских стран второе гражданство имеет едва ли не каждый третий.

Впрочем, помимо престижа, у двойного гражданства есть и сугубо практическое назначение. Учитывая нестабильную экономическую и политическую ситуацию в России, второй паспорт является своего рода гарантией стабильности для его владельца. Если что-то пойдет не так, а практика последних лет изобилует такими примерами, вторая родина может стать «запасным аэродромом» и обеспечить не только спокойную жизнь новым гражданам, но и сохранность их средств. Кроме того, в большинстве стран, принимающих новых граждан в обмен на инвестиции, действуют налоговые льготы и созданы максимально комфортные условия для ведения бизнеса.

Еще один неоспоримый плюс второго паспорта — возможность свободно передвигаться по миру. Ведь государства, которые продают гражданство за инвестиции, как правило, обеспечивают безвизовый въезд в 100–150 стран, включая ЕС и Великобританию. А в США и Канаду долгосрочные визы открываются намного проще.

Наиболее активно инвесторов привлекают отдельные страны Европы (Мальта, Кипр, Португалия, Греция и др.) и Карибского региона (Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда, Доминика, Гренада и Сент Люсия и др.).

Программы «гражданство за инвестиции» позволяют получить либо полноценное гражданство, либо вид на жительство. В чем главное отличие этих вариантов?

Вид на жительство за инвестиции в стране ЕС, как правило, не дает его обладателю права на работу (если не оформить специально) и доступ к государственному страхованию и бесплатному обучению детей. В то же время второй паспорт, т. е. полноценное гражданство, позволяет официально работать в любой стране ЕС и пользоваться преимуществами смены налоговой резидентности.

Кроме того, европейский вид на жительство допускает возможность проживания в стране, которая предоставила такой статус, круглый год, а в других государствах Шенгена — 90 дней в году.

Впрочем, в некоторых странах можно сначала оформить ВНЖ, а потом — гражданство. К примеру, в Португалии, имея вид на жительство, можно получить ПМЖ (постоянное место жительства) через 5 лет, а на 6 год — паспорт. Правда, в некоторых странах дополнительно придется сдать экзамен на знание языка.

Карибские страны более лояльны к претендентам на гражданство. В большинстве государств второй паспорт в обмен на инвестиции реально получить в течение 2–5 месяцев. И для этого не обязательно жить или приезжать в страну ни до, ни после выдачи паспорта. В Европе похожие условия для претендентов на ВНЖ: к примеру, чтобы продлить вид на жительство Португалии, нужно прожить в стране хотя бы неделю в год.

А вот цены в той же Европе и на Карибах для желающих получить второе гражданство сильно разняться. Скажем, на Кипре программа получения гражданства за инвестиции предусматривает вложения, как минимум, в 2 млн. евро плюс налоги и пошлины, на Мальте — от 880 тыс. евро, в Болгарии — чуть более 1 млн. евро.

Антигуа и Барбуда, Доминика и Сент-Люсия готовы выдать второй паспорт за инвестиции всего от $100 тыс. В Сент-Китс и Невис минимальная сумма инвестиций варьируется от $150 тыс. до $400 тыс. в зависимости от выбранного варианта (пожертвования государству или недвижимость). Минимальные затраты на получение паспорта Вануату (Океания) составляют $182 тыс.

Карибское гражданство VS паспорт ЕС

Сколько стоит европейский паспорт?

В Европе вид на жительство и гражданство за инвестиции выдают несколько стран, в частности, Португалия, Болгария, Мальта, Кипр. Уже несколько лет запустить такую программу пытается также Черногория.

Скажем, на Мальте для того, чтобы претендовать на ПМЖ, достаточно купить государственные облигации на сумму от 250 тыс. евро, купить недвижимость от 270 тыс. евро или арендовать ее за 10 тыс. евро в год. Сам статус оформляется в течение 3–5 месяцев. В Португалии для ВНЖ достаточно вложить в недвижимость не менее 350 тыс. евро (процедура получения вида на жительство занимает 4–7 месяцев). В Греции можно купить недвижимость на 250 тыс. евро — и уже через 2–3 месяца получить ВНЖ.

Покупка полноценного европейского паспорта, как правило, намного дороже, чем ВНЖ.

Самыми массовыми и популярными являются мальтийская и кипрская программы получения гражданства за инвестиции. Тенденция не удивительна, ведь эти страны предлагают максимально комфортные условия за сравнительно небольшие деньги.

К примеру, паспорт Мальты позволяет его владельцу въезжать без визы или получать визу по прибытию в 167 стран мира (ЕС, Австралия, США, Великобритания и др.). Кроме того, он предоставляет все преимущества гражданства Евросоюза — право на работу, учебу, ведение бизнеса, налоговые преференции и пр. Сам процесс получения второго гражданства в этой стране является строго конфиденциальным, и при этом претенденту не обязательно находится на Мальте.

Сравнение программ гражданства ЕС за инвестиции

Гражданство Мальты за инвестиции

Для одного инвестора мальтийский паспорт обойдется в 1.158 млн. евро, если покупать недвижимость, и 888.2 тыс., если ее арендовать.

● Невозвратная часть составит в первом случае 658.2 тыс., а во втором — 738.2 тыс.

● Для семьи из двух взрослых и двое детей (10 и 20 лет) общий бюджет будет варьироваться от 999.7 тыс. до порядка 1.3 млн. евро.

● Для семьи из 4 взрослых и детей 10 и 20 лет — от 1.11 млн. до 1.39 млн. евро.

● За гораздо меньшие деньги — 320 тыс. евро — можно претендовать на получение ВНЖ, имея которое реально получить гражданство через 10 лет.

Гражданство Кипра за инвестиции

В последние годы все больше иностранных инвесторов выбирают гражданство Кипра. До недавнего времени эта страна, кроме свободного передвижения по миру, политической и экономической стабильности, давала своим гражданам бесспорный бонус — право пользоваться всеми преимуществами оффшора. Сейчас в свете международной борьбы с коррупцией и отмыванием средств безналоговой гавани прикрыли, но некоторые льготы все же остались.

Согласно одному из наиболее авторитетных рейтингов The World Bank, в категории «Ведение бизнеса -2017» Кипр попал в топ-10.

Паспорт Кипра открывает перед его владельцами все плюсы европейского гражданства — возможность жить и работать на территории ЕС, ездить без виз в более чем 150 стран мира. Кипр признает двойное гражданство и готов гарантировать конфиденциальность о своих новых «подопечных».

Чтобы претендовать на кипрское гражданство, нужно вложить не меньше 2 млн. евро в покупку местной недвижимости, облигаций или акций, причем инвестиция должна находится на территории страны не менее 3 лет.

Стоит отметить, что в прошлом году в кипрскую программу были внесены изменения, что сделало ее более выгодной для потенциальных граждан. Скажем, сумму минимальных инвестиций снизили с 2.5 млн. до 2 млн. евро, а в заявку разрешили включать родителей инвестора (если они купят недвижимость стоимостью от 500 тыс. евро).

Кипрская программа получения гражданства за инвестиции демонстрирует превосходные результаты: всего паспортов было выдано — 1223, сообщает Phileleftheros. Больше всего паспортов было приобретено россиянами — 630, следом идут китайцы — 162, замыкают тройку украинцы — 63. Если в 2016 году было выдано более 400 паспортов, то с начала 2017 года процесс ускоренной натурализации в обмен на инвестиции уже прошли 213 иностранцев. Скорее всего, этот год станет рекордным.

Карибское гражданство за инвестиции: проще и дешевле

Среди иностранных инвесторов множится армия и тех, кто выбирает паспорта карибских стран (Сент-Китс и Невис, Сент-Люсия, Доминика, Антигуа и Барбуда, Гренада и пр.).

Их главные плюсы — простота получения и дешевизна. И так как конкуренция за новых состоятельных граждан между соседними государствами ужесточается, они постоянно корректируют программы, делая их более доступными.

Гражданство Сент-Люсии

Эта программа получения гражданства за инвестиции является одной из самых молодых, с этого года сняты ограничения по количеству выданных паспортов (ранее — 500 в год), отменена необходимость декларировать наличие не менее $3 млн. у претендентов и необходимость посещать государство, чтобы получить паспорт. Кроме того, гражданство за инвестиции тут является одним из самых дешевых — $100 тыс. для одного и $190 тыс. — для семьи до 4 человек. Процедура получения гражданства занимает не более 3 месяцев, а паспорт позволяет въезжать без виз почти в 130 стран мира.

Гражданство Сент-Китс и Невис

Но, пожалуй, самой известной на Карибах, да и во всем мире является программа получения гражданства Сент-Китс и Невис. За более трех десятилетий ее работы паспорта этого островного государства успело получить свыше 11 тыс. человек.

Основные плюсы, которые гарантирует Сент-Китс и Невис своим новым гражданам, — въезд без виз в более чем 150 стран мира, строгая конфиденциальность двойного гражданства, налоговые преференции.

А недавно власти этого островного государства преподнесли миру новый сюрприз. В конце сентября, после накрывших Карибы разрушительных ураганов «Ирма» и «Мария», правительство Сент-Китс и Невис приняло решение о создании фонда по борьбе с последствиями урагана (Hurricane Relief Fund).

Чтобы максимально быстро собрать деньги в этот фонд, власти беспрецедентно снизили стоимость получения второго гражданства за инвестиции. До конца марта 2018 года паспорт этой страны можно купить дешевле на 40%, а для семьи затраты снижены на 50%. Если ранее паспорт для одного заявителя обходился почти 300 тыс. долл., то сейчас размер дотации составляет всего 150 тыс. При этом гражданство для семьи из 4-х человек со всеми сборами и пошлинами обойдется менее 180 тыс. долл.

Остается доступным еще один вариант получения гражданства Сент-Китс и Невис за инвестиции — через покупку недвижимости. Он подразумевает вложение $400 тыс. плюс другие дополнительные сборы (за проверку на благонадежность, обработку заявлений, паспортный сбор).

Гражданство Доминики

В Содружестве Доминика условия получения второго паспорта также упростились, правда, чуть раньше — в 2016 году. Там снижены платежи за внесенных в заявку взрослых иждивенцев и несовершеннолетних детей. Если ранее за первых нужно было платить по $50 тыс. за каждого, а за вторых — по $25 тыс., то теперь сумма составляет $20 тыс. Минимальные инвестиции по программе гражданства этой страны варьируются от $100 тыс. (пожертвование) до $200 тыс. (недвижимость).

Гражданство Антигуа и Барбуда

Стоимость гражданства Антигуа варьируется от $100 тыс. (пожертвование) до $400 тыс. покупка недвижимости. Оформление паспорта Антигуа занимает 3–5 месяцев, а сам паспорт позволяет ездить без виз в более, чем 130 стран мира, включая весь ЕС, Великобританию и пр.

Не так давно в этой стране открылась возможность получение статуса налогового резидента. Правда, есть условия: нужно иметь постоянное место жительства на Антигуа (купить или арендовать недвижимость), находится в стране не менее 30 дней в году, подтвердить доход от $100 тыс. в год и платить фиксированный ежегодный налог $20 тыс. После чего вы сможете получить сертификат постоянного резидента Антигуа (Certificate of Permanent Resident of Antigua) и идентификационный налоговый номер (Tax Identification Number), что дает широкие налоговые преимущества. Антигуа является единственной страной с таким предложением на Карибах. Также на Антигуа можно получить водительские права.

ПМЖ и ВНЖ в Европе: все внимание на Мальту

Кроме гражданства за инвестиции в Европе можно оформить также постоянное место жительства (ПМЖ) или вид на жительство (ВНЖ).

ВНЖ дает право проживания в стране в течение определенного времени (до 5 лет). При этом для обладателя карты ВНЖ предусмотрен свободный въезд/ выезд из страны, чего не дает, например, обычная виза, а также возможность путешествовать по Шенгену без виз. Есть ограничения по проживанию на постоянной основе в других странах Европы. Но ВНЖ подходит, если со временем вы планируете получить ПМЖ или второе гражданство, стремитесь создать «второй аэродром» или ищите возможность сменить налоговую резидентность.

Вид на жительство можно получить несколькими способами, скажем, зарегистрировав компанию или инвестировав в ценные бумаги и недвижимость. Наиболее популярные программы ВНЖ за инвестиции работают в Португалии, Испании, Греции и на Мальте.

К примеру, в Португалии вид на жительство можно получить или при покупке недвижимости стоимостью от 350 тыс. евро, или вложив 1 млн. евро в ценные бумаги, или создав 10 рабочих мест. В Испании нужно либо приобрести недвижимость на сумму от 500 тыс. евро, либо купить государственные облигации на 2 млн. евро, либо открыть депозит в банке на 1 млн. евро. А в Греции для ВНЖ необходимо купить недвижимость за 250 тыс. евро.

ПМЖ Мальты за инвестиции

Мальтийская программа — самая популярная на сегодняшний день. Условия получения ПМЖ на Мальте — покупка государственных облигаций на 250 тыс. евро, уплата административного сбора в 30 тыс. евро. Необходимо также купить или арендовать недвижимость. В первом случае затраты составят от 270 тыс. евро (недвижимый объект можно продать через пять лет), во втором — от 10 тыс. евро в год в зависимости от региона. Претендент также должен иметь документальное подтверждение годового дохода на уровне не ниже 100 тыс. евро в год или наличия капитала в 500 тыс. евро.

ПМЖ нужно продлевать раз в пять лет. Впрочем, программ получения ПМЖ за инвестиции в Европе не так много. По сути, после того, как закрылась венгерская программа, полноценно работает лишь программа на Мальте. Там ПМЖ можно получить всего за 2–4 месяца и всей семьей, включая родителей. Остальные страны предлагают временный вид на жительство.

Выбор программы гражданства за инвестиции: рекомендация Мигронис.

На сегодняшний день существует более 20 вариантов получить второе гражданство через инвестиции. Чтобы сделать правильный выбор, стоит обратить внимание на следующие вопросы:

1. В какие страны не требуется виза, в каких странах возможно постоянное проживание и какие права дает гражданство?

2. Дает ли паспорт возможность воспользоваться налоговыми преимуществами или, наоборот, накладывает дополнительные налоговые обязательства?

3. Кто из членов семьи может получить гражданство вместе с инвестором, какой возрастной порог для получения паспорта детьми и родителями инвестора?

4. Нужно ли подтверждать источник происхождения дохода и какие документы необходимо предоставить?

5. В какой программе могут принять участие госслужащие?

6. На каком этапе оформления необходимо вносить инвестицию, возможно ли это после одобрения заявки?

7. Есть ли гарантия возврата инвестиций?

«Для того, чтобы сделать правильный выбор программы мы анализируем более 10 критериев и делаем расчет стоимости по всем программам. Это дает возможность сравнить все варианты и принять действительно точное решение,» — Кристина Ружило, управляющий партнер компании Мигронис.

Информация предоставлена компанией Мигронис.

Гражданство Нидерладов за инвестиции

Для большинства россиян Королевство Нидерланды известно свободными нравами и потрясающими цветочными полями. Но более осведомленные граждане знают, что это высокоразвитое европейское государство, которое обладает крепчайшей экономикой и развитым сельским хозяйством, с уважением относится к личности человека. Нельзя сказать, что иммиграция в Голландию с территории постсоветского пространства массовая. Слабая миграция, скорее всего, связана со сложностями местного законодательства. Однако новый Закон о гражданстве Нидерландов несколько упрощает процесс внедрения в голландское сообщество. Главным образом это касается состоятельных граждан. Получить ВНЖ в Голландии в сжатые сроки могут иностранцы, вложившие в экономику страны более 1 миллиона евро. При покупке недвижимости никаких дополнительных послаблений у иностранного подданного не возникает. О том, как получить гражданство Голландии гражданину РФ, и пойдет речь далее.

Особенности жизни в Королевстве

Переезд в Голландию на ПМЖ сулит такими преимуществами для иностранцев:

1. Высокий уровень жизни, достойный уровень оплаты труда (минимальная зарплата — 1400 евро), хорошие пенсии (от 900 евро).
2. Толерантное общество. Голландцы легко находят общий язык с окружающими, не отличаются экспрессивностью и считают, что каждый должен жить так, как ему хочется. Отсюда, пожалуй, и легализация однополых браков, и употребление легких наркотиков. Вероятно, для определенной группы иммигрантов — это дополнительный плюс. По крайней мере, туристическая отрасль Королевства Нидерландов процветает, несмотря на отсутствие жаркого климата.
3. В Голландии для русских созданы все условия. Здесь есть воскресные школы, обучающие русскому языку, отечественной географии, истории и т. д. Также есть отдельная лига КВН. В газетных киосках можно купить издания на родном языке. Да и вообще, расстояние между странами не настолько велико, чтобы навсегда распрощаться с родиной.
4. Хорошие условия для ведения бизнеса. Главным образом благодаря выгодному географическому расположению и доступу к рынку ЕС.
5. Гражданство в Королевстве гарантирует безвизовый доступ в самые интересные для туризма и проживания страны, в том числе в государства Шенгенской зоны. В общей сложности 171 страна готова принять голландцев без лишних проволочек.

Флаг и герб Нидерландов

Перед тем как получить ВНЖ в Нидерландах, следует ознакомиться с теми недостатками, которые характерны для проживания в стране тюльпанов:

1. Довольно холодная погода. Летом средняя температура +17 градусов, зимой +2. Многие приезжие жалуются на высокую влажность, холодный ветер с моря и постоянные дожди.
2. Перед тем как получить гражданство Нидерландов, придется отказаться от родного паспорта. Поскольку местное законодательство не разрешает двойное гражданство.
3. Высокая стоимость жизни.
4. Чтобы получить ВНЖ в Королевстве, надо владеть голландским языком.
5. Специфическая система здравоохранения. Нередко врачи на приеме «гуглят» симптомы пациентов, и по ним ставят диагноз. Первичным обследованием занимается семейный врач, который, по отзывам русскоязычного населения, чаще всего и родителю, и ребенку назначает простейшее жаропонижающее и побольше гулять. Но даже такой подход позволяет добиться высокой продолжительности жизни населения — 81 год.
6. Короткий декретный отпуск — всего 16 недель. По желанию отцу либо матери может быть предоставлен неоплачиваемый отпуск в течение 6 месяцев. Его можно использовать полностью либо частично в первые 8 лет жизни ребенка.
7. Высокие налоги. Ставки основных налогов такие:
   – подоходный — прогрессивный, до 52%;
   – на наследство и дарение — 10–40%;
   – НДС — 21%;
   – на прибыль — 20–25%;
   – на недвижимость — при передаче 2–6%, ежегодно — 0,1–0,3%.

Общие условия выдачи ВНЖ

Эмиграция в Нидерланды проще всего проходит у обеспеченных иностранцев, не нуждающихся в социальной поддержке государства. Вот основные пути получить вид на жительство в Нидерландах:

1. Близкие отношения с голландцем в течение трех лет. Причем заключать брак и жить в стране необязательно. Главное — прибыть сюда в момент подачи документов на ВНЖ. Но не все так просто, как может показаться на первый взгляд. Чтобы получить статус резидента, необходимо пройти многочисленные опросы, экзамены, дабы подтвердить реальность отношений между партнерами. Если брак не зарегистрирован, и пара распадается, то даже после получения ПМЖ в Голландии, иностранцу придется покинуть территорию Королевства.
2. Пятилетняя натурализация. Можно получить статус ПМЖ после непрерывного в течение 5 лет проживания в стране. Главное — исправно и своевременно продлять вид на жительство и следовать законам Королевства. Не должно быть судимостей и штрафов на сумму более 450 евро. Соискатель должен быть совершеннолетним и владеющим голландским языком.
3. Трудоустройство. Практически любой иностранец, обладающий профильным высшим образованием, опытом работы в соответствующей сфере, владеющий английским (а еще лучше голландским) языком могут рассчитывать сначала на рабочую визу, затем на ВНЖ в Нидерланды. Также важное условие — наличие работодателя, готового взять вас на работу.
4. Беженцы. Получить такой статус при иммиграции из России в Нидерланды проще всего на почве сексуального или этнического притеснения, а также при наличии проблем с преступным преследованием.
5. Обучение. Оно здесь качественное и относительно недорогое. В год придется уплачивать по 10–15 тысяч евро. Но по окончании вуза можно подыскать работодателя, который захочет вас взять в свой штат. А это уже гарантия выдачи ВНЖ.
6. Бизнес-иммиграция. Перед тем как получить вид на жительство в Голландии по этому основанию, необходимо создать компанию, которая ежемесячно будет обеспечивать своего владельца как минимум 1 тысячей евро. Начинать оформление ВНЖ можно через год после основания фирмы.
7. Инвестиции. О том, как уехать на ПМЖ в Королевство через инвестиции из России, будет рассказано ниже.

На общих основаниях через 5 лет Голландия в лице Короля может жаловать местное подданство. Для этого необходимо предоставить следующие документы:

• вид на жительство;
• гражданский документ государства постоянного проживания;
• свидетельство о рождении;
• справки о достаточности средств для проживания в Королевстве;
• документы, подтверждающие знание голландского языка и успешное интегрирование в местное общество.

Причем чтобы убедиться в том, что вы готовы жить в стране тюльпанов, вам могут показать фильм со сценами гомосексуальных отношений или кадрами с нудисткого пляжа. Для них это норма жизни, поэтому и от вас потребуется терпимое отношение к любым формам человеческих отношений и предпочтений.

ВНЖ и гражданство для инвесторов

Эмиграция в Голландию из России по основанию Инвестор возможна при инвестировании 1 миллиона 250 тысяч евро в любое из следующих направлений:

• голландская инновационная компания;
• нидерландский венчурный фонд;
• специализированное предприятие, инвестирующее в инновационную компанию.

Документы, необходимые для оформления ВНЖ:

• справка об отсутствии судимостей;
• ксерокопии страниц внутреннего и заграничного паспортов;
• медицинская страховка;
• свидетельство о рождении, заключении и/или расторжении брака;
• справка из налоговой службы об отсутствии задолженности;
• справка из банка, подтверждающая наличие на расчетном счету 1250 тысяч евро;
• подтверждение легального происхождение капитала;
• подтверждение трудовой или бизнес-активности в течение последних трех лет;
• сертификат о проведении проверки финансовых документов нидерландской аудиторской компанией;
• инвестиционный договор, заключенный между инвестором и голландской компанией;
• квитанции об уплате государственных пошлин;
• решение Министерства Экономики относительно инвестиционного проекта;
• доверенность на представление интересов в государственных органах.

Поэтапно иммиграция в Нидерланды путем инвестирования выглядит таким образом:

1. Подготовка, составление, перевод и заверение документов.
2. Открытие счета в нидерландском банке и депонирование вклада на сумму 1250 000 евро.
3. Подготовка документов о происхождении средств и подача их на проверку в аудиторскую компанию.
4. Подача заявления в Иммиграционный Департамент и получение идентификационного номера.
5. Обращение в Голландское Консульство и получение въездной визы и права на ВНЖ.
6. В Голландии по прибытии обязательно прохождение медицинского обследования с целью исключить отсутствие туберкулеза и других опасных заболеваний.
7. В течение двух недель получение карты резидента сроком на 1 год с возможностью продления. ВНЖ инвестора позволяет работать и вести предпринимательскую деятельность.
8. Через 5 лет можно получить ПМЖ и гражданство. Для этого надо сохранить инвестиции на прежнем уровне, подтвердить знание нидерландского языка и отказаться от родного паспорта.

В одной инвестиционной программе наравне с основным инвестором могут поучаствовать его супруг/супруга и несовершеннолетние дети.

Приобретение недвижимости

Хотя получить ВНЖ через покупку недвижимости в Королевстве невозможно, но определенные преимущества от этого вложения все же есть. В первую очередь — это хорошее вложение денег. Даже на фоне мировых потрясений цены на недвижимость в Нидерландах продолжают расти — в среднем на 1,5–5% в год. Кроме того, нередко иностранцы покупают жилье в кредит, а затем сдают его в аренду. Благодаря многочисленным туристам и студентам, спрос на арендное жилье есть всегда. А поэтому ежемесячные взносы по ипотеке можно погашать благодаря арендным платежам.

Средняя стоимость квартиры (50–70 кв. м) варьируется от 70 до 90 тысяч евро. В небольших городках она ниже на 15–25%. В столице и других крупных городах (например, в Гааге и Роттердаме) — на 15–50% выше. Но истинная мечта всех голландцев — собственный дом. В квартирах обычно проживают молодые люди, не успевшие заработать достаточно денег для покупки дома. Нидерландские домики — это двух или трехэтажные здания с общей боковой стенкой, но отдельными входами, задними двориками и палисадником. Стоят такие дома на порядок выше, нежели квартиры.

Усредненные расходы, связанные с покупкой нидерландской недвижимости:

• услуги риелторской конторы — 1,5–2% от стоимости объекта и 0,5–1% от размера кредита;
• банковский сбор при оформлении ипотеки — 1,5% от размера кредита;
• налог при покупке жилья — 2%;
• ежегодное отчисление с недвижимого объекта — 0,3%;
• страховка — 0,16% в год;
• коммунальные платежи (свет, вода, электроэнергия) — 1300–2000 евро в год.

Как видите, переехать в Королевство сложно, но возможно. Особенно это касается квалифицированных специалистов и обеспеченных граждан. Но также немаловажное значение имеет отсутствие предрассудков и либеральный взгляд на разнообразные проявления человеческой натуры.

Полезное видео

Проблемы иммиграции. Сложности в новой среде.

Плюсы и минусы жизни в Голландии.

Как получить ВНЖ за покупку недвижимости в Европе

Многие страны разрабатывают различные программы, которые дают возможность получить вид на жительство (ВНЖ) и даже гражданство через инвестиции в недвижимость (жилую, коммерческую и землю). Программы в каждой из стран имеют свои особенности и требования к приобретаемой недвижимости.

Редакция составила рейтинг стран Европы с самым низким порогом входа в такие программы на основе исследования международной компании Henley & Partners, которая занимается планированием места жительства для частных клиентов, а также является советником правительств различных стран при разработке и внедрении таких программ.

Рейтинг доступных программ в Европе

Одни из самых доступных программ для получения ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость сегодня действуют в Греции и Латвии. Входной билет для заявителей составляет €250 тыс. Далее следует популярные среди российских инвесторов Мальта и Кипр — €270 тыс. и €300 тыс. (без учета НДС) соответственно. Недавно такая программа появилась и в Черногории. За инвестиции в недвижимость в размере от €250 тыс. (плюс €100 тыс. пожертвований в госфонд) можно сразу получить гражданство страны. Более высокий порог входа в госпрограммы получения ВНЖ в популярных среди россиян Испании и Португалии — €500 тыс.

Какие возможности дают инвесторам

Вид на жительство в любой стране предусматривает получение определенных прав — проживание, право на работу, налоговое резидентство и возможность купить недвижимость. Паспорт не выдается, гражданство можно оформить спустя несколько лет, но открывается безвизовый въезд во многие страны. Россияне проявляют серьезный интерес к таким миграционными программам, которые дают возможность получения второго паспорта, вида на жительство, а также ведения бизнеса и получения иностранного образования, отмечают в Henley & Partners.

Подобные программы есть в ряде курортных стран в Европе, и этим они особо привлекательны для россиян, так как имеют в том числе хороший инвестиционный потенциал, отмечают в международных консалтинговых компаниях Savills и Knight Frank. В кипрской девелоперской компании Leptos Estates подчеркивают, что такие программы пользуются большим спросом со стороны граждан России и стран СНГ, некоторые застройщики в своих проектах даже закладывают квартиры или виллы, по стоимости подходящие для вхождения в инвестиционную программу. По словам председателя совета директоров Kalinka Group Екатерины Румянцевой, в 80% случаев участники таких программ — бизнесмены средней руки, которые хотят обеспечить хорошее будущее своим детям (возможность проживания, образования на территории Европы).

• не менее €250 тыс.

В Греции действует Golden Visa Programme, которая позволяет получить ВНЖ при покупке недвижимости на сумму не менее €250 тыс. (один или несколько объектов) либо арендовать самостоятельно или на условиях таймшера жилье минимум на десять лет. ВНЖ можно продлять каждые пять лет при сохранении первоначальной недвижимости или приобретении другой за аналогичную стоимость. Вид на жительство позволяет заниматься бизнесом, при этом не обязательно постоянно проживать в стране, недвижимость можно сдавать в аренду.

На гражданство обладатели Golden Visa могут подать по истечении семилетнего срока. Для этого необходимо проводить значительное время в Греции и сдать экзамен на знание языка. Заявитель может включить в программу детей-иждивенцев (до 21 года) и родителей-иждивенцев заявителя и супруга. Процедура комплексной проверки на благонадежность в сравнении с другими странами рейтинга программ ВНЖ через инвестиции менее строгая, а программа отличается гибкостью в типах приобретаемой недвижимости, отмечают Henley & Partners.

Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости Knight Frank:

— Россияне охотно приобретают недвижимость в Греции. Преимущественно это связано с желанием граждан нашей страны получить «золотую визу», которая поможет им свободно перемещаться по странам Евросоюза и находиться в Греции неограниченное количество времени. Для получения ВНЖ выбор россиян падает в основном на небольшие апартаменты или маленькие виллы. Вариант с апартаментами чаще всего рассматривается в Афинах, потому что за счет непрерывного туристического потока такую недвижимость легко сдать в аренду. Виллы, в свою очередь, приобретают на Крите или других островах, поскольку в этих локациях они дешевле.

• от €250 тыс.

Программа ВНЖ в Латвии действует с 2010 года и была популярна среди россиян из-за своего низкого порога входа. В 2014 году латвийские власти увеличили размеры инвестиций, что сделало ее менее привлекательной. Тем не менее они не так высоки по сравнению со многими европейскими странами, где действуют программы получения ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость.

Сегодня требование латвийской программы для получения ВНЖ — покупка недвижимости на сумму от €250 тыс., а также разовая госпошлина в размере 5% от стоимости объекта. Также заявитель должен подтвердить доход в размере €12,9 тыс. в год для одного основного заявителя, €17,2 тыс. в год для семейной пары. Если семья с одним ребенком — то €19,8 тыс. в год.

Заявку рассматривают от месяца до трех. ВНЖ выдают на пять лет, его необходимо ежегодно обновлять. Требований к минимальному сроку пребывания в стране нет. По истечении пяти лет можно подать заявление на постоянное проживание в Латвии. Для этого нужно прожить четыре из пяти лет в стране, сдать экзамен на знание латышского языка, общей истории Латвии и национального гимна страны. Подать на гражданство можно только через десять лет законного проживания в стране.

Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России:

— Латвия, где программа введена около десяти лет назад, была крайне популярной среди российских покупателей недвижимости. В последнее время, однако, волна интереса прошла. Недвижимость в Латвии приобретали в основном в Риге и Юрмале.

• от €270 тыс. или аренда от €10 тыс. в год на срок от пяти лет

На Мальте существует программа получения ВНЖ через инвестиции в недвижимости. Заявитель должен иметь годовой доход не менее €100 тыс. и капитал в размере от €500 тыс. Если он подходит под эти параметры, то ему предлагается несколько вариантов: покупка недвижимости от €320 тыс. на острове или от €270 тыс. в Южной Мальте или Гозо на срок от пяти лет. Также он может арендовать недвижимость — от €12 тыс. в год, в Южной Мальте или на Гозо — от €10 тыс. на срок от пяти лет.

Заявление подается в госучреждение Malta Residency and Visa Agency с оплатой невозвратного взноса в размере €5,5 тыс. У кандидатов и членов его семьи должна быть безупречная биография, после тщательной проверки заявитель получает разрешение на проживание. При этом требования к времени минимального нахождения в островном государстве отсутствуют. Проверка разрешения на проживание производится ежегодно в течение первых пяти лет после выдачи и затем каждые пять лет.

Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости Knight Frank:

— Наши соотечественники проявляют стабильный интерес и к паспортным программам Мальты. Инвестиции в Мальту занимают второе место по популярности среди россиян после Кипра. При инвестиционном пороге от €300 тыс. до €500 тыс. здесь, помимо гражданства, можно получить и ВНЖ.

• не менее €300 тыс. (плюс НДС)

В популярном среди российских покупателей недвижимости Кипре недавно было упрощена процедура выдачи ВНЖ. Главное требование программы — покупка недвижимости на сумму не менее €300 тыс. (плюс НДС). Это может быть один жилой объект или два на вторичном рынке, или один жилой объект и один магазин, или жилой объект и офисное помещение. Программа также допускает возможность инвестировать в новостройку (покупка только у застройщика). При этом допускается покупка двух объектов, но только у одного девелопера.

Покупатель должен перечислить в кипрский банк депозит в размере €30 тыс., который будет заморожен на три года, и подтвердить свой годовой доход в размере от €30 тыс. При этом его доход должен увеличиваться ежегодно на €5 тыс. за супруга и каждого ребенка, а также на €8 тыс. за каждого родителя-иждивенца. Доходом может быть зарплата, поступления средств от аренды, пенсии и дивидендов. После соблюдения всех этих требований разрешение ВНЖ выдадут в течение двух месяцев, оно будет постоянным до тех пор, пока заявитель сохраняет в собственности купленную недвижимость. Через семь лет можно будет подать на кипрское гражданство.

Ольга Кудрявцева, партнер и директор по продажам INEX Group:

— В сегменте элитной недвижимости доля паспортных сделок составляет порядка 30% и является одним из важнейших мотиваторов спроса. В связи с этим кипрские девелоперы целенаправленно выстраивают свою маркетинговую политику в расчете на паспортных клиентов, выводя на рынок предложения, соответствующие требованиям программы «Гражданство в обмен на инвестиции».

• от €250 тыс. + €100 тыс. пожертвований в госфонд

Власти Черногории предлагают два варианта инвестирования для получения гражданства Черногории. Самый бюджетный — вложение €250 тыс. в проекты в северном и центральном регионах. Более дорогой — инвестиции в размере €450 тыс. в прибрежном регионе на юге и в Подгорице. Также инвестор должен пожертвовать €100 тыс. в государственный фонд. Купить недвижимость можно только в одобренном правительством проекте. Пока список их невелик, но местные власти со временем планирует его расширить.

Одобрение первой заявки заняло три месяца. Гражданство по программе можно будет получить через полгода. Паспорт Черногории дает возможность безвизового (или упрощенного) въезда в более чем 120 стран мира. Полученное гражданство можно передать по наследству.

Полина Кулешова, глава департамента по связям с общественностью консалтинговой компании Henley & Partners в России и СНГ:

— Черногория (кандидат в члены Евросоюза) присоединилась к программе получения гражданства в обмен на инвестиции недавно. Заявки начали принимать октябре 2019 года, первое заявление одобрено в феврале 2022 года, отмечают в Henley & Partners. Число участников программы ограничено: в ее рамках гражданство смогут получить только 2 тыс. инвесторов (не учитывая членов семьи).

• от €500 тыс.

Одна из возможностей получить ВНЖ в Испании — приобретение недвижимости от €500 тыс. на каждого заявителя. После этого покупатель должен подать заявление на визу длительного пребывания в посольстве или консульстве страны проживания и документально подтвердить покупку. Эта виза позволит жить и работать в Испании. ВНЖ для инвесторов дает право проживать в Испании в течение двух лет, после чего продлить еще на пять лет. На гражданство можно подать только после десяти лет проживания в Испании. При этом проживать постоянно в стране нет необходимости — достаточно хотя бы один раз посетить страну перед каждым продлением ВНЖ.

В стране действует привлекательная система налогообложения юридических и физических лиц, а стандарты комплаенса и проверки на благонадежность менее строгие, чем в других странах рейтинга программ ВНЖ через инвестиции, отмечают в Henley & Partners.

Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России:

— Испания — одна из самых популярных стран, поскольку россияне, в принципе, любят эту страну, многие покупают здесь недвижимость и заодно оформляют ВНЖ. Среди россиян пользуются спросом разные регионы — от севера Испании, Барселоны до Марбельи.

• от €500 тыс.

Португальская госпрограмма получения ВНЖ через инвестиции — Golden Residence Permit Program — рассчитана на пять лет. При покупке недвижимости на сумму от €500 тыс. можно получить ВНЖ. При этом можно купить как новое жилье, так и объекты национального культурного наследия стоимостью от €350 тыс. с последующими инвестициями в их реновацию (еще €250 тыс.). Речь идет о недвижимости (старше 30 лет), которая находится в зоне восстановления городской среды.

Для получения ВНЖ по этой программе достаточно провести в Португалии всего 35 дней в течение пяти лет. Через пять лет после получения ВНЖ можно подать заявление на гражданство. Программа действует шесть лет, но ее нужно продлять — первый раз на год, затем два раза на два года. Через пять лет можно подать на гражданство.

Нидерландская инвестиционная программа

Открой содержание статьи

Гражданство за инвестиции

Нидерланды — это географически небольшая, но влиятельная страна-член Евросоюза. Которая может похвастаться одними из самых высоких стандартов жизни, здравоохранения и образования в Европе.
Нидерланды Golden Visa подходит для тех предпринимателей, которые имеют капитал для инвестиций в стране, которая соответствует нескольким условиям. Таким образом, у иностранных инвесторов, есть простой способ получить вид на жительство. Который также позволит им привозить свои семьи в Нидерланды.

p, blockquote 1,0,0,0,0 –>

Предприниматели, которые хотят иммигрировать в Нидерланды, должны соответствовать требованиям и получить ВНЖ. Этот вариант является привлекательным для тех людей, которые заинтересованы в ведении бизнеса в Нидерландах. Страна является подходящим местом для размещения различных видов бизнеса из-за благоприятного делового климата и его географического положения в Европе.

p, blockquote 2,0,0,0,0 –>

p, blockquote 3,0,0,0,0 –>

Как получить вид на жительство в Голландии путем инвестиций в 2019 году

Основанная в начале 2017 года, инвестиционная программа Visa Residence By Нидерландов, также называемая голландской программой Golden Visa. Предлагает инвесторам из стран, не входящих в ЕС, возможность обосноваться в Голландии.
Как и в случае с большинством программ инвестиционного резидентства Евросоюза. Ключевым критерием является то, что иностранные инвесторы должны приносить выгоду или дополнительные преимущества экономике Нидерландов. Критерии приемлемости, как правило, довольно строгие.

p, blockquote 4,0,0,0,0 –>

p, blockquote 5,0,1,0,0 –>

Голландская гражданская инвестиционная программа

Увы нет; нет программы получения прямого голландского гражданства путем инвестирования, и похоже, что в ближайшее время она не изменится. Однако ВНЖ в Нидерландах можно получить путем натурализации после того, как постоянное место жительства сохраняется в течение не менее 5 лет. Ожидается, что минимальные инвестиции в голландский бизнес будут поддерживаться повсеместно.
В течение этого периода инвестор-иммигрант может жить и работать в Нидерландах без каких-либо временных ограничений и путешествовать по ЕС без визы на срок до 90 дней за один раз.
Хотя Голландская программа инвестиционного резидентства не является ни самой доступной, ни самой простой в своем роде в Европе, тем не менее она оказалась очень популярной среди российских, арабских и китайских инвесторов.
Помимо прочих преимуществ, голландская визовая программа для инвесторов предлагает безвизовое перемещение по 26 государствам Шенгенской зоны, отсутствие требований к минимальному пребыванию, права на двойное гражданство, право на работу в Голландии.

p, blockquote 6,0,0,0,0 –>

А также четкое направление к гражданству после получения ВНЖ в Нидерландах на срок 5 лет подряд. Вы также можете узнать о требованиях и стимулах в Департаменте иммиграции в Нидерландах.

p, blockquote 7,0,0,0,0 –>

p, blockquote 8,0,0,0,0 –>

Требования к голландской золотой визе

Получение вида на жительство для значительных инвестиций в Нидерландах может быть привлекательным как для предпринимателей ЕС, так и не входящих в Евросоюз. Ряд условий применяется ко всем лицам, которые хотят подать заявление на получение этого вида на жительство.
Основные условия, которые применяются в отношении фактических инвестиций, которые принимаются во внимание для этого вида на жительство:

p, blockquote 9,0,0,0,0 –>

• По состоянию на 2019 год инвестиционные требования для получения резидентства в Нидерландах путем инвестиций составляют также 1250000 евро. Эти капитальные вложения должны быть инвестированы в голландскую компанию или коммерческое предприятие.
• Соответствующие инвестиции могут быть сделаны либо непосредственно в голландскую компанию. либо путем инвестирования в голландский начальный фонд (утвержденное правительством договорное партнерство или фонд участия, который инвестирует в голландские компании).
• Инвестиции должны быть признаны ценными для экономики Нидерландов и должны привести к созданию как минимум 10 рабочих мест на полный рабочий день в течение 5-летнего периода. Эффективность ваших инвестиций в этом отношении будет оцениваться Нидерландским агентством предприятий (RVO) с использованием системы начисления баллов.
  Добавленная стоимость будет оцениваться на основе вашей инвестиционной задачи два из трех следующих критериев:
• 10 рабочих мест создано за 5 лет.
• Ощутимое улучшение инновационной деятельности голландской компании, в которую вы инвестировали, благодаря регистрации нового патента в течение инвестиционного периода. Последний должен иметь непосредственное отношение к главному, стратегически значимому сектору, как определено правительством Нидерландов.
• Депозит: порядок размещения инвестиций также регулируется, и его необходимо отправить на банковский счет в голландском банке или в банке, имеющем филиал в стране.
• Существует еще одна категория не финансовой добавленной стоимости, которая может быть признана для квалификации инвестора в резидентуре Нидерландов.
• Это может включать конкретные экспертные знания, сети стратегического влияния, а также активное участие в управлении инвестициями со стороны инвестора, обладающего специальными навыками. Такие преимущества также оцениваются Голландским агентством предприятий.
• Характер инвестированного капитала: еще одно условие законного приобретения инвестированного капитала; при подаче заявления на получение разрешения лицо при необходимости разрешает исследовать происхождение или капитал.
• Несколько других условий применяются к заявителю с точки зрения того, пытался ли он получить вид на жительство в Нидерландах в прошлом.
  Например, существует условие, что заявитель не был в стране нелегально в прошлом, и он не предоставлял неверную или неполную информацию в предыдущей заявке на получение вида на жительство.
  Заявление на получение золотой визы оплачивается отдельно.

p, blockquote 10,1,0,0,0 –>

Условия подачи заявления на получение голландской золотой визы

И в отличие от множества других Золотых визовых программ Евросоюза, инвестиции в недвижимость не считаются подходящими инвестициями.

p, blockquote 12,0,0,0,0 –>

Почему Нидерланды выбирают в качестве инвестиционного резидента Евросоюза

p, blockquote 13,0,0,0,0 –>

Двусторонние инвестиционные соглашения и налоговые соглашения

Налоговые органы Нидерландов предоставляют высокий уровень обслуживания иностранных инвесторов. Стремясь обеспечить прозрачное и точное налоговое руководство, которое делает долгосрочные налоговые обязательства более предсказуемыми.
Голландские корпорации и филиалы иностранных корпораций в настоящее время облагаются ставкой корпоративного налога в размере 25 процентов от налогооблагаемой прибыли. Что ставит Нидерланды в среднюю треть среди ставок корпоративного налога в странах ЕС. И ниже налоговых ставок своих более крупных соседей. Прибыль до 240 000 долларов США (200 000 евро) облагается налогом по ставке 19 процентов. Правительство Нидерландов объявило, что снизит ставку корпоративного налога до 20,5 процента в 2022 году. А доход до 240 тысяч долларов облагается по ставке 15 процентов с 2022 года.

p, blockquote 14,0,0,0,0 –>

Корпоративное налогообложение в Нидерландах, как правило, допускает освобождение от дивидендов и прироста капитала, полученных от иностранной дочерней компании.

Нидерланды имеют двусторонние инвестиционные договоры (ДИД) или договоры, которые включают инвестиционные главы с более чем 95 странами или регионами, включая Россию.

p, blockquote 16,0,0,0,0 –>

p, blockquote 17,0,0,0,0 –>

Финансово-экономические возможности

Неудивительно, что Голландия была названа 3 лучшей страной для бизнеса в этом году. Не кем иным, как журналом Forbes. Всемирный экономический форум оценил Нидерланды как пятую самую конкурентоспособную и инновационную страну в мире.
Нидерланды являются частью Евросоюза, и это предоставляет вам бесконечные возможности:

p, blockquote 18,0,0,0,0 –>

• Европейский единый рынок позволяет свободно импортировать и экспортировать услуги и товары по всему Евросоюзу.
• В Нидерландах расположены как аэропорт Схипхол, так и порт Роттердама:
  два логистических центра, мгновенно соединяющие ваш бизнес со всем миром.
• Нидерланды — стабильный основной член ЕС, благодаря которому ваша компания будет выглядеть солидно и надежно.
• Голландцы славятся своими навыками международной торговли. И доступом к огромным международным рынкам, которые, конечно, станут доступны и вам.
• Рабочая сила в Нидерландах давно известна как хорошо образованная и двуязычная. Что позволяет вам получить множество фантастических возможностей найма для вашей компании.
• Затраты на открытие компании в Нидерландах относительно низкие по сравнению со многими соседними странами.
• Из-за этого торгового менталитета и сильной инфраструктурной позиции. Нидерланды в настоящее время занимают двадцатое место в крупнейшей экономике мира. Неплохо для одной из самых маленьких стран на планете!

Поддержание благоприятной для инвестиций репутации самая первоочередная задача правительства Нидерландов. Которое предоставляет общественную информацию и институциональную помощь потенциальным инвесторам через Нидерландское агентство иностранных инвестиций (NFIA).

p, blockquote 19,0,0,0,0 –> p, blockquote 20,0,0,0,1 –>

После ознакомления с условиями инвестирования в Нидерланды, стоило бы разузнать Зачем инвестировать в Австралию. Вид на жительство

Стать гражданином Нидерландов через натурализацию

Заявление о натурализации можно подать в случае, если к вам относится одна из следующих ситуаций:

1. Вы живете в Нидерландах с видом на жительство.
2. Вы живете в Нидерландах как гражданин Союза. Гражданин Союза — это человек, имеющий гражданство страны, входящей в ЕС, ЕЭЗ или Швейцарии. Вам не нужен вид на жительство. Страна вашего гражданства стала членом ЕС в то время, когда вы уже жили в Нидерландах? Тогда у вас должен быть вид на жительство, который покрывает те годы, когда ваша страна еще не была членом ЕС.
3. Вы живете за границей. Или вы живете в Карибской части Королевства Нидерландов с видом на жительство. Карибская часть Королевства Нидерландов состоит из Арубы, Кюрасао и Синт-Мартена. И 3 специальных муниципалитетов: Бонайре, Синт-Эстатиус и Саба.

Условия натурализации

Эти условия распространяются на натурализацию:

• Вам 18 лет или больше.
• Вы можете подтвердить свою личность и национальность действующими документами.
• Вы прожили непрерывно в течение 5 или более лет с действующим видом на жительство в Королевстве Нидерландов. Вы всегда вовремя продлевали вид на жительство. В некоторых случаях вы можете подать заявление о натурализации раньше.
• При подаче заявления на натурализацию у вас должен быть один из следующих видов на жительство:

— постоянный вид на жительство по убежищу или обычный на неопределенный срок;

— вид на жительство долгосрочного резидента ЕС;

— документ о проживании в качестве члена семьи гражданина Союза (кроме проживания с несовершеннолетним голландским ребенком);

— у вас есть место жительства в соответствии с законодательством ЕС, потому что вы являетесь гражданином страны ЕС, ЕЭЗ или Швейцарии.

• У вас есть действующий вид на жительство на дату церемонии натурализации. Или у вас все еще есть действующее право на проживание в соответствии с законодательством ЕС. Церемонией натурализации муниципалитет отметит вместе с вами, что вы получили голландское гражданство.
• Вы сдали экзамен по гражданской интеграции. Или вы освобождены от экзамена по гражданской интеграции, потому что вы уже в достаточной степени умеете читать, писать, говорить и понимать по-голландски.
• Вы не представляете опасности для общественного порядка или национальной безопасности Королевства.
• Вы должны отказаться от гражданства, которое у вас есть. Или для вас есть исключение. Прежде чем подавать заявление о натурализации, прочтите, нужно ли вам отказываться и что это означает.
• Вы должны захотеть заявить о солидарности во время церемонии натурализации. В заявлении о солидарности вы заявляете, что знаете, что к вам также применяются законы Королевства Нидерландов.

Подача заявления на натурализацию в муниципалитете

Подача заявление на натурализацию осуществляется в муниципалитете, в котором вы проживаете. Сначала сотрудник муниципалитета обсудит с вами все условия подачи и проверит наличие всех документов. Затем муниципалитет назначит вам новую встречу.

Заполнение анкеты в муниципалитете

В муниципалитете вы заполняете анкету вместе с муниципальным служащим, а также заполняете следующие формы:

• Заявление о своей о приверженности Нидерландам. В заявлении вы подтверждаете — вы знаете, что к вам будут применяться законы Королевства Нидерландов.
• Отказ от имеющегося гражданства (если вам необходимо это сделать).
• Освобождение от отказа от гражданства, если вы имеете на это право.

Со стоимостью услуг по натурализации вы можете ознакомиться по ссылке.

Совместная натурализация детей

У вас есть дети младше 18 лет? И тоже хотите подать для них заявление о натурализации? Сообщите об этом в муниципалитете. После этого ваши дети будут добавлены в заявление на натурализацию. Дети от 12 и старше должны присутствовать при подаче заявления в муниципалитете.
Вашему ребенку 16 или 17 лет? В этом случае ваш ребенок должен сообщить, желает ли он стать гражданином Нидерландов.

Решение по вашей заявке

У IND есть 12 месяцев на то, чтобы принять решение по вашему заявлению о натурализации. Этот период называется периодом принятия решений. Этот срок прописан в законе. Вы получите письмо с указанием даты, до которой вы получите решение по вашему заявлению. Период принятия решения по заявлению о натурализации начинается после того, как вы оплатили расходы по заявлению.

Положительное или отрицательное решение

Вы получите решение в письме после того, как IND рассмотрит ваше заявление. Решение может быть положительное или отрицательное.

• Положительное решение: IND утверждает, что вы становитесь гражданином Нидерландов.
• Отрицательное решение: вы не получите голландское гражданство. В решении указано почему нет.

Если вы получили, то у вас есть 6 недель, чтобы оспорить это решение и направить протест в IND.

10 стран, которые дают гражданство за инвестиции

Если вам надоело терпеть отключение горячей воды летом, не видеть солнца зимой и постоянно ждать очередного экономического кризиса, вы можете законно «купить» гражданство другой страны. За паспорт гражданина Европейского Союза придётся заплатить не меньше 1 миллиона €. Но в других точках планеты есть варианты значительно дешевле. Глава департамента по связям с общественностью консалтинговой компании Henley & Partners в России и СНГ Полина Кулешова рассказала о том, как это устроено.

1. Антигуа и Барбуда — от $100 000

1. Невозвратный взнос $100 000 ($125 000 для семьи из 5 и более человек). После 31 октября 2019 года сумма будет увеличена.

2. Покупка недвижимости стоимостью не менее $400 000 в одном из утверждённых правительством проектов. Нельзя продавать её 5 лет или до конца строительства. До 31 октября инвестировать могут два заявителя — по $200 000 каждый.

Безвизовый или упрощённый въезд в 150 стран, включая страны Шенгенской зоны, Великобританию, Гонконг и Сингапур.

Гражданство для всей семьи заявителя, включая супругу(-а), детей до 25 лет и родителей старше 65 лет.

Получение второго гражданства возможно в течение 6 месяцев с минимальным участием заявителя в процессе и без необходимости проживания в стране.

2. Сент-Люсия — от $100 000

1. Невозвратный взнос в Национальный экономический фонд:

основной заявитель — $100 000;

основной заявитель с супругой(-ом) — $165 000;

основной заявитель, супруг(-а) и до двух зависимых членов семьи — $190 000;

каждый дополнительный член семьи — $25 000.

2. Инвестиции в размере от $300 000 в утверждённый объект недвижимости на 5 лет.

Безвизовый въезд в 145 стран мира, включая страны Шенгенской зоны, Великобританию, Гонконг и Сингапур.

Нет требований к проживанию или посещению страны.

3. Доминика — от $100 000

1. Невозвратный благотворительный взнос правительству Доминики:

$100 000 — для одного заявителя;

$175 000 — для заявителя и супруги(-а);

$200 000 — для главного заявителя и до трёх зависимых членов семьи (супруг(-а) и двое детей до 18 лет);

$50 000 — за каждого дополнительного члена семьи в возрасте до 18 лет и $2000 — до 5 лет.

2. Приобрести недвижимость в Доминике стоимостью не менее $200 000 на 5 лет.

Безвизовый въезд в 137 стран мира, включая страны Шенгенской зоны, Великобританию, Сингапур.

Гражданство может получить вся семья заявителя, в том числе родители и бабушки/дедушки инвестора.

4. Сент-Китс и Невис — от $150 000

1. Невозвратный взнос в Фонд устойчивого развития (SGF):

$150 000 — за основного заявителя;

$25 000 — за супругу(-а);

$10 000 — за каждого последующего зависимого члена семьи независимо от возраста.

2. Совместные инвестиции в недвижимость, когда два инвестора вкладывают в недвижимость по $ 200 000 (то есть всего $ 400 000) и сохраняют эти инвестиции в течение 7 лет.

3. Покупка недвижимости на сумму от $400 000 на 5 лет.

Безвизовый или упрощённый въезд в 152 страны, включая страны Шенгенской зоны, Великобританию, Гонконг и Сингапур.

Гражданство для всей семьи заявителя, включая супругу(-а), детей (до 30 лет) и родителей (старше 55 лет).

Получение второго гражданства возможно в течение 6 месяцев без необходимости проживания или посещения страны.

Информация о заявителе строго конфиденциальна и не разглашается правительством Сент-Китса и Невиса.

5. Гренада — от $150 000

1. Невозвратный взнос в Национальный фонд преобразования Гренады (National Transformation Fund, NTF):

$150 000 — за одного заявителя;

$200 000 — за заявителя и до трёх зависимых членов семьи;

$25 000 — за каждого последующего члена семьи.

2. Совместные инвестиции в недвижимость, когда два или более инвестора совместно вкладывают в один одобренный проект в секторе туристического жилья не менее $220 000 каждый. Недвижимость должна находиться в собственности в течение не менее трёх лет.

3. Приобретение недвижимости стоимостью не менее $350 000 в утверждённом правительством проекте на 5 лет.

Безвизовый въезд в 143 страны мира, включая страны Шенгенской зоны, Великобританию, Сингапур, Гонконг и Китай.

Единственная страна в Карибском регионе, которая позволяет своим гражданам подать заявление на неиммиграционную визу США E–2.

В заявление могут быть включены родители, бабушки и дедушки заявителя, родители, бабушки и дедушки супруга(-и), а также братья и сёстры основного заявителя, не состоящие в браке и без детей.

Получение гражданства занимает в среднем три месяца, при этом нет необходимости посещать Гренаду.

6. Вануату — от $150 000

Невозвратный взнос в размере не менее от $150 000 в государственный фонд поддержки страны.

Возможность путешествовать без визы в 129 стран мира, включая страны Шенгенской зоны и Великобританию.

Быстрые сроки рассмотрения заявления — 2–3 месяца.

Нет необходимости проживания в стране или её посещения.

7. Молдова — от 135 000 €

Минимальный невозвратный взнос в государственный фонд:

100 000 € — для одного заявителя;

115 000 € — для супругов;

145 000 € — для семьи из четырёх человек;

155 000 € — для семьи из пяти или более человек;

дополнительно нужно оплатить услуги государственного агента в размере 35 000 € за заявление.

Безвизовый въезд в 121 страну мира, включая страны Шенгенской зоны и Турцию.

Возможность получить гражданство для всей семьи: в заявление могут быть включены дети в возрасте до 29 лет и родители (основного заявителя и его супруги/супруга) старше 55 лет.

8. Турция — от $250 000

1. Покупка недвижимости в Турции на сумму не менее $250 000 на 3 года.

2. Инвестиции в размере $500 000 в основной капитал компании в Турции.

3. Инвестиции в размере $500 000 в государственные облигации.

4. Депозит $500 000 в турецком банке (инвестиции должны сохраняться в течение как минимум трёх лет с момента получения гражданства).

5. Создание рабочих мест для 50 граждан Турции.

Безвизовый въезд в 110 стран мира (нет доступа в Шенгенскую зону).

Нет требования к проживанию в стране, владению государственным языком или опыту предпринимательской деятельности.

Короткие сроки рассмотрения заявления — 3–6 месяцев.

9. Мальта — от € 1 миллиона

Заявителю необходимо сделать безвозмездный взнос в €650 000 в Фонд национального развития, купить недвижимость на сумму не менее €350 000 (как вариант, арендовать жильё с ежегодной арендной платой не менее €16 000) и инвестировать €150 000 в государственные облигации Мальты на 5 лет.

Право на проживание, трудоустройство и получение образования в любой из 28 стран Евросоюза и Швейцарии.

Безвизовый въезд в 182 страны, включая все страны Евросоюза, США и Канаду.

Гражданство страны Евросоюза за 13 – 14 месяцев.

10. Кипр — от € 2,15 миллиона

По условиям нужно выполнить два пункта:

1. Сделать два невозвратных взноса, общая сумма которых составит € 150 000 .

2. Выбрать один из вариантов инвестиций:

Не менее € 2 миллионов в покупку жилой или коммерческой недвижимости.

Не менее € 2 миллионов в покупку, создание или участие в предприятиях или компаниях, которые фактически находятся и осуществляют деятельность на Кипре. Предприятия или компании должны подтвердить активную деятельность на Кипре и трудоустроить не менее пяти граждан республики.

Не менее € 2 миллионов в альтернативные инвестиционные фонды или финансовые активы кипрских предприятий или организаций, имеющих лицензию Комиссии по ценным бумагам и биржам. ( Инвесторы обязаны сохранять свои инвестиции в течение не менее 5 лет с даты натурализации.)

Право на проживание, работу и обучение во всех 28 странах — участницах ЕС.

Безвизовые путешествия в 173 страны мира.

Процедура натурализации и получения гражданства занимает 6-8 месяцев.

Нет необходимости постоянно проживать в стране.

Все страны, в которых действуют официальные программы получения гражданства через инвестиции, признают двойное гражданство. В общем случае Россия также не запрещает гражданам иметь несколько гражданств. Так что россияне не должны отказываться от родного паспорта, и это не будет нарушением каких-либо законов. Если второе гражданство получено по официальной программе, то никаких негативных последствий это не принесёт. Россияне могут быть заинтересованы в получении второго гражданства именно из-за его преимуществ – таких как расширение возможностей для международного бизнеса и безвизовых путешествий, возможность стать налоговым резидентом другой страны или дать качественное образование детям. Процедура проверки на благонадёжность участников инвестиционных программ очень строгая, поэтому инвесторам стоит внимательно подойти к вопросу подготовки всех документов. Отказ в гражданстве может иметь негативные последствия в будущем.

Примечание: в стоимость участия в программах не включались государственные сборы и другие аналогичные платежи, которые влияют на окончательный размер расходов на получение гражданства через инвестиции.

ВНЖ в Нидерландах для россиян

Материал подготовлен при поддержке

Что важно знать о ВНЖ в Нидерландах

Цена	Затраты на оформление ВНЖ могут достигать нескольких тысяч евро
Рассмотрение	В качестве максимального срока, отведенного на принятие решений по заявкам на ВНЖ, определены 3 месяца
Действие	Период действия ВНЖ не может превышать 5 лет

Требования для ВНЖ в Нидерландах в 2022 году

Пополнить ряды граждан Нидерландов хотят многие россияне в 2022 году и это несмотря на то, что Королевство включено в перечень наиболее густонаселенных европейских государств.

Как получить ВНЖ в Нидерландах самостоятельно

Россияне могут оформить ВНЖ (вид на жительство) в Нидерланды при наличии веского основания для переезда и полного пакета необходимых документов (включая заполненный бланк заявления установленного образца) в 2022 году. Личное присутствие в дипломатическом представительстве Нидерландов в момент подачи документов отнесено к обязательным требованиям.

Рассмотрением заявок и оформлением ВНЖ в Нидерланды занимаются сотрудники Службы иммиграции и натурализации (IND). В рамках первого этапа предусмотрена выдача временного ВНЖ, являющегося аналогом долгосрочного въездного разрешения (категория D). Успешность прохождения процедуры подтверждается вклеенной в паспорт отметкой, легализирующей переезд в Нидерланды. На оформление полноценного ВНЖ россиянину выделяются 3 месяца. Предусмотрена сдача биометрических данных (помимо отпечатков пальцев нужно сделать цветное фото).

В преобладающей части ситуаций не удастся обойтись без прохождения интеграционного курса. Изучение голландского языка способствует сокращению адаптационного периода для россиян.

Воссоединение членов семьи

К иностранцам, имеющим ВНЖ в Нидерландах, могут перебраться близкие родственники из России. Членами семьи считаются муж/жена/партнер и дети, которым не исполнилось 18 лет.

Адвокаты сайта “Виза инвестора” рекомендуют обратить внимание на то, что иммигрант должен быть финансово обеспечен в 2022 году.

Трудоустройство

Оформить ВНЖ могут и работающие в Нидерландах иностранцы. К неудобствам данного способа отнесена необходимость поиска работодателя, готового взять на себя оформление разрешения на работу. В преобладающей части случаев практикуется подача заявки на GVVA (разновидность документа, одновременно являющегося ВНЖ и разрешением на трудоустройство). Для других вариантов рабочей миграции характерны собственные критерии получения ВНЖ.

Желающие трудоустроиться россияне, окончившие менее 3-х лет назад местные либо признанные во всем мире вузы, могут воспользоваться правом подачи запроса на оформление ВНЖ в Нидерландах на 12 месяцев.

Бизнес

Переехать в Нидерланды могут иностранные предприниматели, всерьез задумывающиеся о долгосрочном ведении бизнеса. Данная особенность обусловлена развитостью и стабильностью экономики. На текущий момент местными властями выдаются две разновидности ВНЖ в 2022 году:

• Стандартный ВНЖ предполагает регистрацию компании в Нидерландах либо приобретение 25% и более действующего бизнеса. Помимо опыта в сфере осуществления предпринимательской деятельности проверяется наличие продуманного бизнес-плана. Дело должно быть прибыльным и интересным для экономики страны.
• Стартап-виза является временным типом ВНЖ (срок действия — 12 месяцев). На получение разрешения могут рассчитывать разработчики инновационных перспективных проектов. В случае успеха предусмотрена возможность получения обычного ВНЖ.

Учеба

Выдаваемые нидерландскими университетами дипломы признаются десятками государств мира. Многим вузам страны удалось попасть в списки лидеров соответствующих рейтингов. Годовая стоимость обучения для россиян варьируется в пределах 6000-20000 евро и выше.

Дополнительные программы

Оформить ВНЖ в Нидерланды могут:

• Крупные инвесторы, вложившие в экономику Нидерландов 1 250 000 евро и более.
• Иностранцы, принимающие участие в международной программе Au pairs.

Подача документов

Оформлением разрешений на временное пребывание занимаются сотрудники дипломатического представительства Нидерландов, функционирующего в государстве постоянного пребывания. Необходимые документы подаются в офис Службы Иммиграции и натурализации.