Как получить ВНЖ и уехать жить в ОАЭ в 2021 году

Оформление и получение гражданства ОАЭ

Гражданство ОАЭ — лакомый кусочек для людей со всех уголков планеты. Богатство, жизненная роскошь и стабильность в государстве создают иллюзию рая. Однако сотни тысяч людей работают дни и ночи напролет. Получить гражданство Эмиратов практически нереально, власти ответственно защищают хорошую жизнь местного населения от желающих урвать лакомый кусочек. Поэтому уехать жить в ОАЭ проще по резиденсткой визе.

В начале 2021 года власти ОАЭ внесли поправки в закон, который разрешает получить гражданство за инвестиции иностранцам. Также его могут предоставить выдающимся изобретателям, врачам, ученым и членам их семей. Об этом написал премьер-министр ОАЭ шейх Мухаммед бен Рашид Аль Мактум в своем официальном Twitter.

Стоимость недвижимости в Дубае в 2021 году начинается от 130 000 долларов. Россиянам можно просто находиться без визы в ОАЭ 90 дней, как турист, потом можно еще продлить на 30 дней разрешение.

отель в Арабских Эмиратах

Привилегии гражданина Объединенных Арабских Эмиратов

Привилегий у граждан Объединенных Арабских Эмиратов множество. Поэтому многие иностранцы, побывав на местном курорте, мечтают ими стать. Правительство активно развивает социальную политику, и по уровню развития сферы образования и здравоохранения страна входит в мировой топ-15. Неудивительно, что незваным гостям они вовсе не рады.

Эмиратцы занимают только высокие должности в компаниях, для второсортной работы в ОАЭ привлекаются иностранцы. При работе на аналогичной должности с мигрантами их зарплата по закону должна быть выше в 2-3 раза. Коренные жители получают доход от продажи нефтепродуктов и трудиться не любят. При рождении дети получают участок земли.

Также во время важных событий в жизни государство нередко предоставляет бонусы и льготы, чтобы подданный ни в чем не нуждался. Цена квартиры в Дубаи начинается от 130 000 долларов.

Пример паспорта гражданина ОАЭ

Гражданам оплачивается обучение в университете любой страны мира. По окончании выпускникам оказывается всяческая помощь в трудоустройстве.

Граждане Эмиратов обладают правом безвизового въезда во многие страны мира. Заранее разрешение на въезд им оформлять не нужно. Штамп проставляется в аэропорту по прибытии.

ОАЭ — страна для коренных жителей. Только они имеют право на субсидии на коммунальные услуги и бесплатную медицину. Благодаря высокому уровню в социальной сфере продолжительность жизни населения с каждым годом растет. Среди женщин средний возраст составляет 76 лет, среди мужчин — 73 года. Поэтому власти задумываются об ужесточении законодательства для сохранения хорошего уровня жизни в Объединенных Арабских Эмиратах.

Способы получения гражданства

Способов получения гражданства ОАЭ немного. К ним относят:

  • брак;
  • происхождение;
  • натурализация;
  • инвестиции;
  • для выдающихся ученых, врачей и изобретателей.

Гражданство ОАЭ за инвестиции

  1. Инвесторы должны владеть крупными объектами недвижимости на территории ОАЭ или получить патент на инвестиции в развитие от Министерства экономики страны.
  2. Инвестиции должны быть действительно крупными, просто купить небольшую квартиру не получится, минимальная сумма не сообщается. Каждый случай для крупных инвесторов будет рассматриваться властями страны в индивидуальном порядке.

Гражданство для врачей, ученых и изобретателей: поправки к закону в 2021 году

Гражданство может быть предоставлено лицам, в которых нуждается страна. Каждый случай рассматривается отдельно властями.

  1. Врачи и другие высококвалифицированные специалисты должны обладать навыками и работать в той отрасли, в которой страна очень нуждается в кадрах. Опыт работы на высоком уровне должен быть не менее 10 лет.
  2. Художники, музыканты и другие представители искусства должны быть лауреатами известных международных премий, обладать наградами в области науки и искусства, работать в новых направлениях.
  3. Ученые должны обладать престижными международными наградами, работать и активно заниматься научной деятельностью не менее 10 лет.

Заключение брака

Получение гражданства через брак актуально для женщин. Но только заключение союза не подразумевает одобрение властей.

Иностранке необходимо выполнить ряд условий:

  • Отказаться от предыдущего гражданства;
  • Прожить на территории любого эмирата на протяжении трех лет и более;
  • Подать заявление на получение гражданства;
  • Получить разрешение от Министерства внутренних дел ОАЭ и одобрение всех членов семьи супруга.

Таким образом, получить гражданство жена сможет по истечении трех лет в браке.

Религия позволяет мужчине-мусульманину жениться только на женщинах, исповедующих ислам, христианство или иудаизм. Мужчина-иностранец, заключивший брак с местной женщиной, стать гражданином Арабских Эмиратов таким способом не может.

По происхождению

Некоторые специалисты шутят, что гражданство Арабских Эмиратов передается по наследству. Ребенок местного подданного считается полноправным эмиратцем. При этом страна, в которой он рожден не имеет значения. Если между родителями не заключены брачные узы, то отец обязан официально признать малыша. Правда, привилегии гражданина в таких случаях даются не всегда.

В ситуации, когда мама гражданка ОАЭ, а папа неизвестен, ребенок также автоматически считается подданным Эмиратов.

Рождение ребенка на территории страны не дает ему никаких прав на автоматическое получение гражданства. Исключение предоставляется только детям-сиротам.

Натурализация

Натурализация — единственный действенный способ стать гражданином Объединенных Арабских Эмиратов и получить паспорт. Однако при строгих ограничениях по праву рождения и происхождения лишь единицы иностранцев успешно проходят все этапы.

Выходцы из арабских стран для получения гражданства должны прожить в ОАЭ не менее семи лет, подданные других стран — 30 лет. При этом гарантий положительного исхода нет. Выполнение условий дает право претендовать на получение прав полноправного жителя Эмиратов.

Альтернативный способ получения гражданства

Людям исламской веры и жителям таких арабских стран, как Катар, Оман и Бахрейн, стать гражданином ОАЭ намного легче, нежели представителям других религий и государств. На территории этих стран для получения гражданства необходимо прожить 20–25 лет на законном основании. Чтобы подать заявление на процесс натурализации в Эмиратах, граждане Катара, Омана и Бахрейна обязаны пребывать на территории Эмиратов не менее трех лет.

Альтернативный способ получения гражданства ОАЭ занимает долгие годы, и его польза довольно спорна. Поэтому следует задуматься о целесообразности эмиграции и возможности стать полноправным резидентом любой другой страны.

Получение гражданства в Арабских Эмиратах

У немногих, спустя столько лет, остается желание получить паспорт Эмиратов.

Читайте также:
Виза в Танзанию (Занзибар) для граждан России в 2021 году

Утрата гражданства

Получить гражданство Эмиратов непросто, а потерять довольно легко. В других странах власти не так строги по отношению к населению.

Лишение гражданства и всех прилагающихся благ возможно в нескольких случаях:

  • Прохождение военной службы в другой стране без получения разрешения местных властей;
  • Получение паспорта иного государства. Эмираты не признают двойного гражданства и строго следят за соблюдением этого правила;
  • Иностранцы, прошедшие натурализацию, могут быть лишены гражданства при выявлении нарушений во время процедуры, совершении преступлений или проживании за границей более четырех лет.

Также по законодательству предусмотрен добровольный отказ от гражданства. Лицу необходимо обратиться в посольство. Однако процедуру можно охарактеризовать как большую бумажную волокиту, отнимающую немалое количество времени.

Паспорт ОАЭ

Получение паспорта ОАЭ вовсе не означает гражданства этой страны. Он расценивается, как документ, удостоверяющий личность человека. Для получения необходимо прожить в Эмиратах три года жителям соседних стран и 15 лет выходцам из СНГ. Решение о его выдаче рассматривается индивидуально. Паспорт Эмиратов необходим для поездок в другие страны. Больше никаких привилегий он не дает.

Паспорт не является атрибутом гражданства, поэтому по истечении положенного времени иностранные подданные могут получить его без особых проблем. Некоторые всю жизнь живут в Эмиратах, но заветное гражданство так и не получают. Зато могут похвастаться паспортом этого государства.

паспорт гражданина ОАЭ

Получить гражданство ОАЭ непросто. Но не стоит расстраиваться в случае неудачи. Законодательная база государства для иностранцев, которые имеют визу резидента, и местных жителей практически не отличается.

Как получить ВНЖ (вид на жительство) в ОАЭ в 2021 году?

Причины, по которым люди переезжают в Объединенные Арабские Эмираты, у каждого свои, однако почти любой эмигрант может сказать, что перебрался сюда в том числе по той причине, что в стране низкий уровень преступности и высокая степень безопасности. За выбрасывание мусора на землю здесь придется заплатить крупную сумму, а за более серьезное правонарушение грозит депортация из страны или даже смертная казнь.

Власти Арабских Эмиратов создают комфортное проживание в стране иностранцам, но своих резидентов они хорошо поддерживают материально, к примеру, бесплатно выдают земельные участки молодоженам. Поэтому многие желают не просто переехать в Арабские Эмираты, а заполучить вид на жительство в стране, благодаря которому со временем можно стать резидентом.

Emirates.Estate рассказывает, как получить ВНЖ (вид на жительство) в ОАЭ в 2021 году, как оформить ВНЖ в ОАЭ, что дает ВНЖ в ОАЭ, какие есть основания для получения вида на жительство, какие существуют типы резидентских виз в ОАЭ, куда обращаться за разрешениями на въезд или визами и многое другое.

Содержание

  • Как получить резидентскую визу ОАЭ в 2021 году
  • Типы резидентских виз в ОАЭ
  • Как оформить резидентскую визу
  • Куда обращаться за разрешениями на въезд или визами
  • Резидентская виза для россиян
  • Необходимые документы для ВНЖ
  • Преимущества при получении ВНЖ
  • Поможем выбрать виллу или квартиру в Объединенных Арабских Эмиратах!

Как получить резидентскую визу ОАЭ в 2021 году

Если вы собираетесь перебраться в эту страну, то вам необходимо оформить визу резидента. Понятия «вид на жительство в ОАЭ» нет, а заменяет его «резидентская виза», то есть разрешение на въезд и пребывание. Что дает ВНЖ в ОАЭ?

  • Предоставляет право своему обладателю свободно жить в Объединенных Арабских Эмиратах от 6 месяцев до 10 лет, в зависимости от основания, на котором вам выдали визу.
  • Уравнивает владельца в правах с коренными жителями, однако вовсе не в материальном смысле, потому что у эмигрантов, получивших визу, нет права, к примеру, получить в качестве свадебного подарка кусок земли, а по степени экономической защищенности, когда, например, при открытии своего дела в Арабских эмиратах бизнесмен освобождается от налогов.
  • Имея резидентскую визу, можно приезжать в ОАЭ в любое время, однако нужно помнить, что период между посещениями страны должен быть не более 180 дней.
  • В случае, если доход владельца визы резидента составляет более 10 тысяч дирхамов в месяц, он имеет право перевезти в страну всю свою семью, при этом не оформляя для каждого из ее членов отдельную визу.

Как получить резидентскую визу ОАЭ в 2021 году?

Есть несколько способов эмиграции в ОАЭ, и среди них:

  1. Выйти замуж за гражданина Объединенных Арабских эмиратов или жениться на женщине, проживающей в этой стране.
  2. Вложить деньги в экономику ОАЭ и снискать благосклонность государства, которое поддерживает инвесторов разными законами.
  3. Обучение в университете в ОАЭ.
  4. Работа.

Ни одно из этих средств эмиграции не дает права получить гражданство, но брачные узы с резидентом, работа, учеба в стране, а также капиталовложение в экономику страны дают возможность оформить вид на жительство в ОАЭ.

Типы резидентских виз в ОАЭ

Типы резидентских виз в ОАЭ различаются в зависимости от того, каким путем они получены: с помощью покупки недвижимости в стране, открытия собственной компании, поступления на учебу в университет либо через устройство на работу в легально функционирующей компании.

  • Виза за инвестиции в недвижимость. Ее главная особенность – возможность обновления и продление срока действия при увеличении суммы инвестиций. Так, например, при покупке недвижимости в Дубае на сумму от 270 тыс. долларов (1 млн дирхамов) без использования ипотечных средств, вы получаете визу на 6 месяцев. За инвестиции от 5 млн дирхамов вы получаете визу на 5 лет, за покупку недвижимости от 10 млн дирхамов и более – на 10 лет.
  • Открыв компанию в свободном экономическом пространстве, каким являются Объединенные Арабские Эмираты, где нет налогов, и законодательная база создает идеальные условия для ведения бизнеса, вы получаете возможность оформить визу резидента. Однако для этого инвестировать в экономику страны способом предпринимательства нужно не менее 70 тысяч дирхамов, или 19 тысяч долларов, а инвестор имеет право работать только в собственной компании. В случае если вы не собираетесь приобретать недвижимость в Арабских Эмиратах, стоимость которой равна или более 270 тысяч долларов, или не имеете материальной возможности вести на территории страны собственный бизнес, можно получить рабочую либо студенческую визу, устроившись в местный университет или наемным сотрудником в компанию.
  • Учеба в университете в Эмиратах открывает путь к получению вида на жительство, однако для этого нужно свободно владеть английским языком. При поступлении в учебное заведение у вас попросят результаты прохождения теста IELTS или TOEFL. Стоит отметить, что, многие высшие учебные заведения разрешают приступить к обучению только после оплаты за целый учебный год, что составляет в зависимости от вуза, от 5 до 10 тысяч долларов. Также стоит упомянуть о том, что, имея студенческую визу, человек не имеет право работать на территории ОАЭ.
  • Рабочую визу для физического лица запрашивает компания, оформленная в Арабских Эмиратах официально, и в случае ее получения, эмигрант имеет право трудиться только в данной фирме, и больше ни в какой другой. Добиваться рабочей визы могут специалисты, которые подтвердили свою квалификацию.
Читайте также:
Самые востребованные профессии в Канаде в 2021 году

Как оформить резидентскую визу

Как оформить резидентскую визу? Нужно собрать обязательный пакет документов и подать заявление на оформление вида на жительство в Объединенных Арабских Эмиратах.

Куда обращаться за разрешениями на въезд или визами

Куда обращаться за разрешениями на въезд или визами?

Подать заявление на оформление резидентской визы, или вида на жительство в Объединенных Арабских Эмиратах, можно на веб-портале Федерального агентства по идентичности и гражданству или через Главное управление по делам места жительства и иностранцев.

Есть возможность написать заявление на оформление новой либо продление уже имеющейся визы через электронный портал eChannels, для этого сначала нужно зарегистрироваться в системе.

Ресурс GDRFA дает возможность подать заявку так же, в электронном виде, и при этом можно выбрать, в какой именно эмират уйдет онлайн-заявление, к примеру:

  • Abu Dhabi – GDRFA (эмират Абу-Даби);
  • Dubai – GDRFA (эмират Дубай);
  • Sharjah – GDRFA (эмират Шарджа);
  • Ajman – GDRFA (эмират Аджман);
  • Ras Al Khaimah – GDRFA (эмират Рас-эль-Хайма);
  • Fujairah – GDRFA (Фуджейра).

Более того, существует мобильные приложения, посредством которых вы также можете отправить заявление на получение вида на жительство в ОАЭ, или резидентской визы:

  • ICA UAE eChannels для Apple и Android;
  • GDRFA Dubai app для Apple и Android.

Кроме онлайн-способов подачи заявлений, есть методы оффлайн, и среди них:

  • Официальные центры печати, в которых оформляется заявление на оформление визы GDRFA соответствующего эмирата.
  • Amer центры, через которые выдаются визы и разрешения на въезд в страну.

Резидентская виза для россиян

Резидентская виза для россиян оформляется так же и на тех же основаниях, как делается ВНЖ для граждан других государств.

Необходимые документы для ВНЖ

Необходимые документы для ВНЖ в Объединенный Арабских Эмиратах:

  • заграничный паспорт;
  • визовая анкета в заполненном виде;
  • три цветных фотографии размером 3 на 4;
  • документы на ребенка или детей, если вы перевозите их в ОАЭ;
  • документы, доказывающие основание получения вида на жительство в Объединенных Арабских Эмиратах;
  • квитанция, подтверждающая оплату консульского сбора;
  • справки о доходах претендента на получение резидентской визы;
  • свидетельство о браке для женщин, которые хотят оформить ВНЖ и ОАЭ, но при этом проживают в стране без мужа.

Со всех вышеперечисленных документов необходимо снять ксерокопии и заверить их в нотариальной конторе, прикрепив переводы на английский либо на арабский язык, которые также должны иметь печать и подпись нотариуса.

Основания для получения вида на жительство

ВНЖ в ОАЭ при покупке недвижимости

Основания для получения вида на жительство в ОАЭ перечислены выше, однако каждое из них дает право приобрести резидентскую визу на разные сроки, к примеру:

  • На 10 лет могут оформить вид на жительство в Арабских Эмиратах высококвалифицированные специалисты и инвесторы, сделавшие вложение в экономику страны равное или более 10 миллионов дирхамов, или около трех миллионов долларов. «Вложиться» можно, создав собственную компанию «с нуля», либо создав концерн с новым или уже функционирующим в ОАЭ предприятием.
  • На вид на жительство в Эмиратах на пять лет могут претендовать те, кто вложил в объекты недвижимости не менее 5 миллионов дирхамов, или около полутора миллиона долларов, при этом, если недвижимость приобретена в ипотечный либо любой другой кредит, то ее владелец не может претендовать на резидентскую визу.
  • Резидентскую визу сроком на 3 года могут получить те, кто приобрел недвижимость стоимостью, равной одному миллиону дирхамов либо более, что при переводе в доллары составляет около 270 тысяч. Для оформления ВНЖ в ОАЭ на 3 года инвестор должен предоставить документы, подтверждающие, что он имеет ежемесячный доход в размере не менее 10 тысяч дирхамов. Кроме того, претендент на резидентскую визу должен помнить, что имущество, на основании владения которым ему будет выдан ВНЖ, можно приобрести лишь в Дубае и его нельзя закладывать.
  • Оформление визы резидента Арабских Эмиратов, которая будет действовать 3 года, обойдется своему владельцу в сумму от трех с половиной до четырех тысяч долларов, но важно учесть, что ее можно возобновлять, поэтому сожалеть о потраченных средствах не стоит. Обладатели ВНЖ в ОАЭ на 3 года не имеют права проводить за пределами страны более полугода подряд.
  • Резидентская виза, выданная на шесть месяцев, похожа на гостевую, но она, в отличие от последней, дает право многократно въезжать в страну в течение полугода. Для ее оформления необходимо инвестировать в любую недвижимость стоимостью не менее одного миллиона дирхамов (270 000 долларов) в любом эмирате государства.
  • Виза за интеллектуальные заслуги. Рассчитывать на получение долгосрочной визы могут: талантливые программисты, врачи, вирусологи и эпидемиологи, разработчики искусственного интеллекта, выпускники вузов с превосходной успеваемостью. Долгосрочная виза выдается, в том числе супругу или супруге специалиста и их несовершеннолетним детям.

Сколько действует ВНЖ? Это зависит от основания, на котором резидентская виза приобретена, ведь правительство всячески старается привлечь в свою страну инвесторов, которым закон обещает вид на жительство в Объединенных Арабских Эмиратах сроком от полугода до десяти лет.

Читайте также:
Действующая программа переселения на Дальний Восток для россиян

Преимущества при получении ВНЖ

Преимущества при получении ВНЖ указаны в разделе данного материала «Как получить ВНЖ (вид на жительство) в ОАЭ в 2021 году?», который находится выше. Остается лишь добавить, что оформление резидентской визы дает массу привилегий своим обладателям.

Как переехать жить в Объединенные Арабские Эмираты в 2021 году

ОАЭ привлекают иностранцев высокими заработками. Здесь прекрасная инфраструктура, активно развивается бизнес. На первоклассных пляжах Эмиратов можно отдыхать круглый год. Словом, иммиграция в ОАЭ является перспективным направлением. Однако чтобы ощутить полный спектр преимуществ от проживания в федерации княжеств, следует получить постоянный ВНЖ.

Чем привлекают Арабские Эмираты

Страна в своем нынешнем состоянии обладает несколькими важными преимуществами.

  1. Здесь очень высокий уровень жизни и практически нет бедных.
  2. Правительство ОАЭ проводит политику привлечения иностранцев, способствуя открытию вакансий и ослабляя визовый режим.
  3. Власти Эмиратов практически отменили подоходный налог, поэтому здесь выгодно работать по найму и открывать бизнес.
  4. Въезд в ОАЭ привлекателен широкими перспективами карьерного роста.

Сегодня арабская держава – это один из центров международной торговли. Здесь представлены филиалы западных корпораций, лучших предприятий Юго-Восточной Азии, на местный рынок активно проникает российский капитал.

Преимущества статуса резидента

Прежде всего, это очередной шаг в сторону гражданства. Но для большинства мигрантов он становится последним, так как получить паспорт гражданина ОАЭ крайне сложно. Однако резидент может жить и работать в стране практически на тех же основаниях. Лишь придется каждые 3 года обновлять свой статус в миграционном ведомстве. Основными преимуществами обладания резидентской визы является право:

  • работать в стране;
  • снимать жилье;
  • открывать счета в местных банках;
  • перевезти в страну родственников;
  • учить детей в школе;
  • поступить в вуз;
  • сдать на водительские права;
  • получить ряд налоговых преференций.

Если россиянину уехать жить в Арабские Эмираты по краткосрочной визе, перечисленные преимущества ему окажутся недоступны. Поэтому статус резидента для окончательного переезда просто необходим.

Этапы иммиграции

Сначала необходимо получить основание на переезд. Туристического статуса будет недостаточно. Обычными путями иммиграции являются:

  • трудоустройство;
  • приглашение от друзей или родственников;
  • заключение договора после поступления в местный вуз.

Эти основания достаточны для того, чтобы была оформлена резидентская виза в ОАЭ. Следующий этап – получение гражданства. Однако местные законы ограничивают подобную возможность для иностранцев. Если же не иметь намерений остаться в Эмиратах надолго, в том, как переехать жить в Дубай из России, нет ничего сложного. Визу с правом пребывания в течение 30 суток можно получить прямо на границе ОАЭ. Процедура бесплатна.

Способы получения ВНЖ

Существует всего несколько вариантов. Все они доступны для россиян. Правила являются общими для любого из эмиратов. Так что в Дубае вид на жительство выдается на тех же основаниях, что и в глубинке арабской федерации княжеств.

Трудоустройство

Обязанности по получению визы обычно берет на себя работодатель. Руководство компании оплачивает уплату необходимых пошлин. Взамен сотрудник обязуется отработать в стране определенное время – чаще всего один год. Продолжительность визы обычно рассчитывается на период трудоустройства, но затем, как и в остальных случаях, соискатель вправе продлить имеющееся разрешение.

Сегодня на рынке можно найти разнообразные вакансии в Дубае для русских. Самый развитый и наиболее светский эмират активно продвигает туризм и международную торговлю. Здесь найдут себе применение врачи и программисты. В других эмиратах также несложно найти предложения работы для россиян.

Приобретение недвижимости

Государство устанавливает минимальную цену на жилье, когда при заключении сделки разрешается оформить ВНЖ в Эмиратах. В 2021 году это около 16 миллионов рублей. Арабское жилье стоит дорого, зато иностранцу предоставляется возможность пригласить своих родственников. Им тоже будет оформлена виза резидента, но по ней нельзя трудоустроиться. Срок ВНЖ – 2 года.

Бизнес и инвестирование в экономику

Данный вид иммиграции позволяет перевезти в страну свою жену и детей. При выборе региона в Эмиратах следует искать деловые зоны с налоговыми льготами. В таком случае с инвестора будут взиматься минимальные сборы, а его предприятие не станет облагаться налогом на прибыль. Визу резидента в таком случае дадут на 3 года.

Обучение

Студенты получают ВНЖ при поступлении в местную высшую школу. Статус будет действовать до окончания обучения. Затем иностранец сможет трудоустроиться или остаться на ином основании. Система образования в ОАЭ мало отличается от действующей в странах Запада. Дипломы арабских вузов действительны в США и Европе.

Заключение брака

Коренные жители или иностранцы, длительное время проживающие в Арабских Эмиратах, имеют право оформить приглашение для своих возлюбленных. К сожалению, этой возможностью обладают только мужчины. Это одно из оснований только для женщин на переезд в Эмираты в 2021 году. Причем многие местные женихи предпочитают именно девушек из России.

Отдельные случаи

Власти ОАЭ оставляют за собой право награждать видом на жительство за какие-либо заслуги перед страной. Решение принимается эмиром конкретной территории, куда будет приглашен:

  • ученый;
  • спортсмен;
  • деятель культуры и искусства;
  • уважаемый служитель религиозного культа и так далее.

В некоторых случаях за особые достижения можно получить даже гражданство.

Процедура оформления

Порядок действий мало отличается от общепринятого в цивилизованном мире. Для эмиграции из России и переезда в ОАЭ следует обратиться в визовый центр или консульство Эмиратов.

Необходимые документы

Кандидат на статус резидента должен представить следующие бумаги:

  • загранпаспорт;
  • заполненная визовая анкета;
  • 3 фотографии (3х4 см, в цвете);
  • документы на детей, если они едут с родителями;
  • подтверждение оснований на статус резидента;
  • квитанцию о внесении консульского сбора;
  • документы, подтверждающие доходы соискателя;
  • свидетельство о браке, если женщина путешествует без сопровождения мужчины или матери.

Документы на ВНЖ представляются в форме заверенных копий с переводом на арабский или английский.

Куда подавать

Проще всего обратиться в Консульство ОАЭ в Москве или Санкт-Петербурге. Также хорошим вариантом является подача бумаг в визовый центр. За дополнительную плату все вопросы можно урегулировать при посредничестве турфирмы. В целом выбор не повлияет на решение арабских властей о выдаче визы или отказе, поэтому стоит искать просто удобный для себя вариант.

Читайте также:
Фото достопримечательностей Вьетнама (1085 фото) в хорошем качестве

Цена вопроса

Стоимость визы зависит от ее статуса. Резидентские документы подготовят за $40-60 в зависимости от основания. За оформление несовершеннолетнего взимается дополнительная пошлина в $30. При посредничестве турфирм можно переплатить за визу еще до $100.

Для детей и пенсионеров

При оформлении документов на несовершеннолетнего (21 год по местным законам) следует представить паспорт или свидетельство о рождении, если данная ребенку фамилия отличается от той, что носят родители. Несовершеннолетний без собственного заграна должен быть вписан в документы отца или матери. После исполнения 5 лет обязательно требуется фотография ребенка, которую вклеивают в паспорт любого родителя.

Выезд без сопровождения отца или матери требует разрешения. Документ составляется обоими родителями, переводится на английский и заверяется у нотариуса. От пенсионеров требуются гарантии материальной состоятельности либо свидетельство о наличии спонсора, готового оплачивать расходы на проживание в Эмиратах.

Утрата статуса

Это возможно по нескольким основаниям:

  • предоставление неверных сведений при оформлении разрешения, даже если подлог вскроется после получения вида на жительство;
  • совершение преступлений в ОАЭ;
  • отсутствие в стране в течение 6 месяцев;
  • прохождение срока резидентской визы и отказ от продления документа;
  • военный конфликт с государством, гражданином которого является иммигрант;
  • высылка из страны по политическим мотивам.

Последние 2 основания относятся к гипотетическим вариантам, к которым на практике правительство Эмиратов практически не прибегает.

Статус постоянного жителя в ОАЭ

В современных Эмиратах его нет. Уехать на ПМЖ и получить гражданство страны достаточно трудно. Подавляющее большинство мигрантов пользуются резидентской визой и обновляют ее каждые 2-3 года. Одной из причин подобной политики государства является боязнь потери культурной самобытности и роста нагрузки по социальным выплатам, ведь сегодня коренными жителями Эмиратов являются не более четверти населения. Других способов, как переехать на ПМЖ в ОАЭ, кроме описанных выше, не существует.

Причины для отказа

Арабские Эмираты уделяют большое внимание своей безопасности. В долгосрочной визе откажут по следующим причинам.

  1. Нарушение законов ОАЭ.
  2. Ошибки при оформлении и регистрации визовых документов.
  3. Утрата основания для переезда.

Формально местное законодательство предусматривает возможность оспорить и обжаловать решение. Однако обычно на это уходит много времени. Кроме того, придется потратиться и на адвокатов.

Легко ли получить гражданство

Паспорт ОАЭ выдается мигрантам только в исключительных случаях. Полная натурализация требует проживания в стране в течение 30 лет. Правда, получение гражданства ОАЭ возможно за какие-либо выдающиеся заслуги. В целом многие остаются в Эмиратах на десятилетия по временной визе резидента и периодически ее обновляют в миграционном ведомстве.

Как уехать на ПМЖ в ОАЭ из России: правила эмиграции

Эмиграция в ОАЭ привлекает большое количество людей из России и азиатских стран СНГ. Здесь необязательно бросаться учить арабский язык, в большинстве случаев, с вами спокойно будут разговаривать на английском языке.

В эти цифры может быть сложно поверить, но местные жители составляют всего 10% от численности населения. Остальные 90% — люди, приехавшие сюда работать.

Местное трудовое законодательство жестко регламентирует отношения работодателя и сотрудника. В вашем трудовом договоре обязательно будет четкий список обязанностей, которые вы будете выполнять, обязательно будет написана точная зарплата, которую вам будут платить. В число дополнительных благ входит оплата жилья, авиабилеты на Родину (1 раз за год), а также медицинская страховка. Проработав в компании больше 1 года, вам также будет доступен компенсационный пакет, равный вашей зарплате за 21 день.

Плюсы и минусы

Как и любой другой развитой стране, Объеденным Арабским Эмиратам есть чем похвастаться. Первое – это высокий уровень безопасности и очень низкий уровень криминала, в целом. Полиция здесь работает на очень хорошем уровне, а также здесь полностью отсутствует коррупция.

Второе – это отличный климат. Это страна вечного лета. Даже в самые жаркие дни, здесь очень комфортно, потому что все объекты, включая автобусные остановки оборудованы кондиционерами.

Третье – это высокий уровень оплаты труда.

Четвертое – фактическое отсутствие налогов для обладателей визы резидента. Именно, поэтому здесь можно встретить большое количество высокооплачиваемых фрилансеров.

К минусам можно отнести тот факт, что получить гражданство в ОАЭ практически невозможно. А также кому-то могут не понравиться строгие местные законы.

Гражданство в ОАЭ получить практически невозможно. Даже те люди, которые там работали всю жизнь, в конце должны будут уехать к себе на Родину на пенсию. Это включает даже тех детей, что родились на территории Эмиратов и выросли там.

Визы в ОАЭ в 2021 году

С 2018 года все туристы, прилетевшие в Объединённые Арабские Эмираты бесплатно получают визу в аэропорту по прилёту на 30 дней. При необходимости, её можно продлить еще на 30 дней через Департамент иммиграции. Поэтому, вы легко можете съездить сюда на разведку, чтобы убедиться подходит вам эта страна для эмиграции или нет.

Основания для получения вида на жительство:

  • Заключение брака с местным жителем,
  • Трудоустройство,
  • Открытие собственной компании,
  • Учеба в местных университетах,
  • Покупка недвижимости на определенных условиях.

Переезд в ОАЭ через трудоустройство

Для того, чтобы въехать в эту страну, достаточно временной рабочей визы, копии диплома, трудового контракта, медицинской страховки и авиабилета. Перелёт осуществляется за счёт работодателя.

После прилета в ОАЭ, появляется обязанность оформить визу резидента. Она состоит из двух частей. Во-первых, нужно отправить оригинал диплома об образовании и трудовой контракт. Помимо этого, вы будете обязаны пройти полное медицинское обследование, включая флюорографию, кровь на ВИЧ и гепатиты, а также тест на беременность. Беременные незамужние женщины получают отказ в визе.

Выходные

Выходными днями считаются пятница и суббота. Именно, пятница в этой стране день молитв. Так же в стране помимо общемирового календаря действует свой лунный. Все религиозные праздники рассчитываются именно по нему специальной комиссией.

Заключение брака с местным жителем

Семейная жизнь в стране регулируется нормами Корана. Местные мусульмане имеют право жениться на иностранке другой веры. Как правило, речь идёт о богатых арабах, способных содержать семью на высоком уровне.

Читайте также:
Иммиграция в Словакию — близкую и родную славянскую страну

В случае развода, местный суд оставит ваших опеку детей отцу. Без его согласия, несовершеннолетние дети не смогут выехать из страны.

Открытие собственной компании

Один из самых доступных способов для выезда в эту страну – это регистрация своей компании. Необходимо, чтобы компания была рабочей, заключала сделки. При этом, в большинстве случаев, налогообложение будет равно нулю.

Поступление в местный университет

Для того, чтобы получить визу резидента, вам понадобиться подтверждение ВУЗа о зачислении вас на программу обучения, а также пройденный тест на знание английского языка.

Покупка недвижимости

ВНЖ можно приобрести, купив недвижимость на сумму равную 270000 долларов США (1 млн дирхамов). При этом цена квартиры в центре города будет составлять минимум 7500 долларов за квадратный метр. Если брать таунхаус в одном из спальных районов – это выйдет сильно дешевле – 1500 долларов США за квадратный метр.

Процедура оформления вида на жительство

Начнем с обязательного списка документов:

  • Действующий загранпаспорт,
  • Фотографии 3×4 – 3 штуки,
  • 3 экземпляра заполненной анкеты,
  • Справка о доходах, либо выписка с банковского счета,
  • Подтверждение вашего права на оформление ВНЖ (трудовой договор, документы о заключении брака).

Стоимость оформления резидентной визы

В таблице ниже указана стоимость оформления визы резидента как самому сотруднику, так и членам его семьи.

Работник Стоимость, дирхамы
Сотрудник государственной компании 200
Члены семьи сотрудника государственной компании 200
Сотрудник частной компании 250
Члены семьи сотрудника частной компании 250

Имея вид на жительство, вы можете неограниченно пересекать государственную границу. ВНЖ будет аннулирован, если вы будете отсутствовать на территории страны более 180 дней.

Банки и валюта

Дирхам – официальная валюта в ОАЭ. 1 дирхам – это, приблизительно, 20 рублей. Большинство людей в стране использует банковские карты. Наличные деньги нужны только в такси и при доставке еды.

Банковский счёт вам поможет открыть ваш работодатель в том банке с которым он уже работает. Сегодня в стране активно развивается кредитование, поэтому вам сразу вместе с дебетовой картой предложат оформить и кредитную. Средняя ставка кредитования – 6%.

Сама финансовая инфраструктура в стране развитая. Своими деньгами вы можете управлять при помощи интернет-банка, смс или мобильного приложения. А вот на местные офисы люди обычно жалуются. Решать вопросы вживую часто бывает муторно, медленно и неэффективно.

Зарплаты и налоги

Уровень зарплат в Дубае очень сильно отличается в зависимости от отрасли. В самом низу – иностранные рабочие на стройках и сотрудники клининга. Эти вакансии часто закрываются индусами и филиппинцами. Минимальная зарплата – 1200 дирхам. К ней часто прилагаются обеды на работе и оплата койко-место в общежитии.

Тем, кому повезло устроиться работать в хорошем кафе или ресторане получают существенно больше – 7000-8000 дирхам. В этой сфере русских и жителей из других стран СНГ вытеснили филиппинцы, готовые работать за существенно меньшие деньги.

Высокооплачиваемыми считаются специалисты, зарабатывающие 13000-18000 дирхам в месяц. Пилоты авиакомпании Emirates получают 30000-42500 дирхам. Плюс, им, как правило, оплачивают жилье в виде отдельной виллы.

Заработная плата не облагается налогами. Они попросту отсутствуют. Вы будете получать на руки ровно столько, сколько записано в вашем трудовом договоре.

Лишь в 2018 году ввели НДС на все продукты и услуги, а перед этим, в 2017 году, НДС был введен для энергетиков и сигарет. Размер НДС составляет 5%.

Жилье

За исключением отелей, жилье в этой стране нужно арендовать минимум на 1 год. Оплата происходит банковскими чеками. Стоимость аренды однокомнатной квартиры, в среднем, 48000 дирхам в год. Платежи могут быть как ежемесячными, так и поквартальными. Это зависит от того, как вы договоритесь с владельцами недвижимости. При заезде с вас могут попросить депозит за интернет и коммунальные услуги, в размере 3000 дирхам. Если вы поручили поиск недвижимости агенту, в среднем, это обойдется вам в 4000 дирхам комиссионных.

Чтобы обставить пустую квартиру мебелью, вам понадобится до 8000-10000 дирхам, в зависимости от ваших потребностей.

Виллы совместного проживания

В Дубае есть множество вилл совместного проживания. Это когда в доме проживает 8 человек. В вашей комнате будет собственные ванная, туалет и кондиционер. При этом кухня и гостиная будет общая. В месяц это будет стоить около 4500 дирхам. В плату включено всё, включая интернет, уборку и парковку.

Транспорт, автомобили и парковка

Несмотря на весь лоск страны, общественный транспорт здесь развит плохо. Большинство населения перемещается на автомобилях. Здесь есть две ветки метро и автобусы, но они удобны только тем, кто проживает где-то вдоль береговой линии, либо же ездит на автобусе из спального района в центр. Средняя стоимость поездки 30 дирхам.

Приезжие иностранцы могут как арендовать машину, так и приобрести ее в собственность. Распространены программы рассрочки и автомобильного кредитования. Ставка составит от 0 до 6%. Например, вы можете арендовать машину уровня Ford Focus за 14500 дирхам в месяц. Полный бак бензина – 50 дирхам.

На что жалуются водители, так это на то, что автомобильные заправки расположены на большом удалении друг от друга. Поэтому, постоянно приходится держать руку на пульсе, чтобы своевременно заехать на АЗС.

Водительские права в Дубае

Российские водительские права здесь не учитываются, поэтому вам придется пройти обучение и сдать экзамен на вождение местным органам власти. Наличие водительских прав из России дает лишь скидку: вместо 40 учебных часов, вам придется проучиться всего 20 часов. Учиться можно медленно и получить права через полгода, так и быстро, получив заветную карту за 2-3 недели.

Штрафы в стране высокие, а также здесь действует бальная система. Если вы за свои нарушения наберете 24 очка, вас лишат водительских прав на 1 год. Типовой штраф за превышение скорости на 20 км/ч обойдется вам в 500 дирхам.

Читайте также:
Как бронировать билеты на самолет через интернет

Качество автомобильных дорог – очень высокое. За ними следят и поддерживают их состояние на высоком уровне.

Парковки

В стране развита система парковок. Почти у каждого здания есть собственная подземная парковка, а также парковочные места на улице.

В популярных местах, за парковочное место придется платить от 2 до 4 дирхам в час.

Развлечения

Главные возможности для развлечения – это большое количество ресторанов и кафе, торговых моллов и небольших магазинов. Кроме этого здесь действует множество спа-салонов, клубов и баров.

В Дубае проходят множество концертов звезд, музыкальных коллективов и оркестров. Из спортивных состязаний можно отметить:

  • автоспорт,
  • регби,
  • гольф,
  • крикет,
  • скачки на лошадях,
  • скачки на верблюдах.

Туризм

В ОАЭ есть несколько известных на весь мир достопримечательностей, которые могут заинтересовать туристов. Имея автомобиль, вы сможете доехать из Дубая до любого из этих мест за пару часов. К числу таких мест относятся:

  • горы штата Рас-аль-Хайма,
  • побережье Индийского океана в штате Фуджейра,
  • столицу Абу-Даби,
  • в зеленый, построенный вокруг оазиса Бурейми, Аль-Айн,
  • крупнейший в стране зоопарк (Аль-Айн),
  • исторические музеи и форты (Аль-Айн),
  • парк аттракционов «Hili Fun City»,
  • Бурдж-Халифа – самый высокий небоскреб в мире,
  • Фонтан Дубай – музыкальный фонтан, чья высота струй достигает 150 метров,
  • Мечеть шейха Зайда,(Абу-Даби),

Религия и особые правила поведения

Дубай – одно из самых либеральных мест среди арабских городов и стран. Здесь не стоит держаться за руки, целоваться и как-то активно проявлять свои чувства в общественных местах. Здесь нельзя жить вместе парам, которые не состоят в браке (впрочем, этот вопрос решаем).

Отдельный месяц – Рамадан, про который нужно знать. Во время его дней не стоит в общественных пространствах употреблять еду, пить и курить. Для этого выделены специальные места.

Кроме этого, необходимо контролировать то, что вы пишите о стране и ее жителях в социальных сетях. У вас могут быть серьезные проблемы, если вы будете открыто критиковать ОАЭ и руководителей страны, выкладывать фотографии, выставляющую её в дурном свете.

Продукты и алкоголь

Стоимость продуктов на полке магазина может показаться очень высокой. Дело в том, что большинство продуктов завозится в страну из-за границы. Конечно, в ОАЭ есть свой сельскохозяйственный сектор, но он ограничен маленьким ассортиментом. В крупных магазинах есть полки с национальной едой, включая целые русские отделы.

Для покупки алкоголя требуется получать соответствующую карточку-лицензию. При необходимости, работодатель может это сделать, указав, что он не против того, что его сотрудник будет употреблять алкоголь. Стоимость бокала пива или вина в местных барах составляет 40 дирхам.

Жители

В ОАЭ, в особенности, в Дубае очень много русскоговорящих. При желании, вы сможете так сформировать свой круг общения, что ни английский язык, ни арабский вам не понадобятся. Особенно много их в сфере красоты. Вам легко у себя на дому проведут маникюр, стрижки и уход за волосами, а также практически любые спа-процедуры. В основном, русские мастера работают на местных русскоговорящих жителей, а также туристок.

Кроме этого, русских сотрудников можно часто встретить в отелях и магазинах. В Дубае присутствует выбор русскоязычных врачей, переводчиков и представителей самых разных профессий.

Кроме местных арабов, здесь широко представлены филиппинцы (кафе, рестораны, сфера услуг), индусы (строительство), пакистанцы (водители такси).

Как получить ВНЖ в ОАЭ в 2021 году?

Поводов для переезда в Объединенные Арабские Эмираты много: высокий уровень проживания, отсутствие налогов на доходы в большинстве сфер деятельности (исключение составляют лишь добыча нефти, газа и других полезных ископаемых, а также банковский сектор), крайне низкий уровень преступности, ведь даже за брошенный на улице мусор здесь придется немало заплатить, не говоря уже о более серьезных нарушениях.

Кроме того, у каждого могут быть личные причины переехать в ОАЭ. Но в любом случае, чтобы иммигрировать, необходимо получить специальную визу.

Для тех, кто думает о переезде, мы подготовили материал о том, как получить ВНЖ в ОАЭ в 2021 году.

Содержание:

  • Как получить визу в 2021 году
  • Преимущества при получении вида на жительство
  • Типы виз
  • Как оформить визу
  • Необходимые документы
  • Куда обращаться за разрешениями
  • Виза для россиян
  • Поможем купить жилое или коммерческое помещение в Объединенных Арабских Эмиратах!

Как получить визу в 2021 году

Прежде всего, необходимо понять, для чего нужен документ.

Есть несколько способов эмигрировать в ОАЭ:

  • Вступление в брак с местным гражданином.
  • Инвестирование в экономику (открытие бизнеса или покупка недвижимости).
  • Поступление на учебу в местный университет.
  • Трудоустройство в организации, работающей на территории ОАЭ.

Все это не дает право оформить местное гражданство, однако может помочь получить вид на жительство.

Преимущества при получении вида на жительство

Во-первых, разрешительный документ дает право проживать в государстве 2–3 года – в зависимости от причины его получения.

Во-вторых, с ним можно открыть и вести здесь собственное дело, при этом налоги бизнесмену и его предприятию платить не нужно (напомним, что от налогов на прибыль не освобождаются только банки и предприятия, добывающие нефть, газ и некоторые другие ископаемые, а все остальные подобные взносы не делают). Однако если иммигрант получает возможность вести бизнес и не платить налоги, это не значит, что он полностью уравнивается в правах с коренным населением. Так, к примеру, обладатель вида на жительство не получит в подарок от властей участок земли, если женится или выходит замуж, в отличие от граждан ОАЭ.

В-третьих, имея визу, можно посещать Эмираты в любое время, но срок между визитами не должен составлять более 6 месяцев.

Если обладатель визы имеет ежемесячный доход более 10 000 дирхамов (примерно 2 700 американских долларов), то он может перевезти сюда супругу/супруга и несовершеннолетних детей, при этом оформлять разрешение на каждого члена семьи не нужно.

Типы виз

Визы различаются в зависимости от способа их получения.

Во-первых, можно сделать документ на основании приобретения недвижимости на сумму более 900 000 дирхамов (270 000 американских долларов). В этом случае покупатель имеет право находиться в стране беспрерывно. Если со стороны инвестора нет нарушений местного законодательства, то визу при желании держателя продлят, и даже не один раз. По закону собственник не может трудиться в государстве, однако при этом его ежемесячный доход должен быть не менее 10 000 дирхамов (2700 американских долларов).

Читайте также:
Турция Мармарис - новые фото и видео города и пляжей, описание курорта

Во-вторых, можно зарегистрировать здесь юридическое лицо, вложив в компанию не менее 70 000 дирхамов (19 000 американских долларов). Помните, что бизнесмен не имеет права трудиться по найму, он может работать лишь в своей организации.

В-третьих, можно стать студентом местного университета. Для поступления необходимо свободно говорить по-английски, поскольку еще до сдачи всех экзаменов у абитуриента потребуют результаты прохождения теста IELTS или TOEFL. Кроме того, большинство вузов выдают студенческие билеты после оплаты учебного года целиком (в зависимости от заведения стоимость обучения составляет от 5 000 до 10 000 американских долларов). Без специального разрешения студентам на территории государства работать нельзя.

В-четвертых, разрешение работать для физического лица запрашивает принимающая организация. Эмигрант может трудиться лишь в данной компании, а на других предприятиях, функционирующих на территории государства, работать запрещено. Получить вид на жительство могут профессионалы, подтвердившие свою квалификацию.

Как оформить визу

Нужно собрать документы и подать заявление.

Необходимые документы

  • Загранпаспорт.
  • Заполненная визовая анкета.
  • Три цветные фотографии размером 3×4.
  • Свидетельства о рождении детей, если они также переезжают.
  • Документы, дающие основание для оформления визы (свидетельство о праве собственности на приобретенное имущество, документы на бизнес-компанию, справка из университета; поступающим на работу оформить все необходимые бумаги поможет компания-работодатель).
  • Квитанция об оплате консульского сбора.
  • Справки о доходах заявителя.
  • Свидетельство о браке.

Куда обращаться за разрешениями

Подать заявку на получение вида на жительство можно на сайте Федерального агентства по идентичности и гражданству или через Главное управление по делам местожительства и иностранцев.

Кроме того, можно заполнить заявление на оформление нового или продление действующего документа на веб-портале eChannels, для чего сначала необходимо зарегистрироваться на электронной площадке.

На портале GDRFA можно подать заявление, выбрав желаемое место, например:

  • Dubai – GDRFA (эмират Дубай);
  • Sharjah – GDRFA (Шарджа);
  • Abu Dhabi – GDRFA (Абу-Даби);
  • Fujairah – GDRFA (Фуджейра);
  • Ajman – GDRFA (Аджман);
  • Ras Al Khaimah – GDRFA (Рас-эль-Хайма).

Есть также следующие мобильные приложения, с помощью которых возможно подать электронное заявление:

  • GDRFA Dubai app для Apple
  • ICA UAE eChannels для Android

Можно написать заявление, придя в один из официальных центров печати или Amer-центр, который оформляет разрешения на въезд.

Виза для россиян

Каждое основание для вида на жительство дает право легально находиться в стране от 2 до 10 лет.

Например, 10 лет здесь могут пребывать высококвалифицированные специалисты, а также бизнесмены, потратившие не менее 10 000 000 дирхамов (2 723 000 американских долларов) на создание в ОАЭ собственной компании. Стоит иметь в виду, что организацию необязательно создавать самому, ведь по закону можно вложить средства в уже работающее предприятие, став одним из его акционеров.

Пятилетнее разрешение могут оформить покупатели недвижимости стоимостью не менее 5 000 000 дирхамов (примерно 1 500 000 американских долларов). Однако если недвижимость ипотечная, то собственник не имеет права стать резидентом.

Вид на жительство на двухлетний период могут получить инвесторы в недвижимость стоимостью 1 000 000 дирхамов или более (270 000 американских долларов) в Дубае. Для оформления визы на 2 года покупатель должен подтвердить, что имеет ежемесячный доход в размере не менее 10 000 дирхамов. Претендент должен помнить, что апартаменты после получения визы нельзя закладывать.

Оформление документов на 2 года стоит от 12 500 до 14 500 дирхамов (3500 – 4000 американских долларов). По истечении 2 лет такое разрешение можно продлить. Его держатели не имеют права проводить за пределами государства более 6 месяцев подряд, в противном случае визу аннулируют.

Разрешение, выданное на полгода, дает право многократно въезжать в страну в течение этого периода. Для его получения нужно инвестировать в покупку жилого или коммерческого помещения/помещений сумму свыше 1 000 000 дирхамов (примерно 300 000 американских долларов) в любом эмирате.

Срок действия вида на жительство зависит от его основания.

Как получить ВНЖ за покупку недвижимости в Европе

Многие страны разрабатывают различные программы, которые дают возможность получить вид на жительство (ВНЖ) и даже гражданство через инвестиции в недвижимость (жилую, коммерческую и землю). Программы в каждой из стран имеют свои особенности и требования к приобретаемой недвижимости.

Редакция составила рейтинг стран Европы с самым низким порогом входа в такие программы на основе исследования международной компании Henley & Partners, которая занимается планированием места жительства для частных клиентов, а также является советником правительств различных стран при разработке и внедрении таких программ.

Рейтинг доступных программ в Европе

Одни из самых доступных программ для получения ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость сегодня действуют в Греции и Латвии. Входной билет для заявителей составляет €250 тыс. Далее следует популярные среди российских инвесторов Мальта и Кипр — €270 тыс. и €300 тыс. (без учета НДС) соответственно. Недавно такая программа появилась и в Черногории. За инвестиции в недвижимость в размере от €250 тыс. (плюс €100 тыс. пожертвований в госфонд) можно сразу получить гражданство страны. Более высокий порог входа в госпрограммы получения ВНЖ в популярных среди россиян Испании и Португалии — €500 тыс.

Какие возможности дают инвесторам

Вид на жительство в любой стране предусматривает получение определенных прав — проживание, право на работу, налоговое резидентство и возможность купить недвижимость. Паспорт не выдается, гражданство можно оформить спустя несколько лет, но открывается безвизовый въезд во многие страны. Россияне проявляют серьезный интерес к таким миграционными программам, которые дают возможность получения второго паспорта, вида на жительство, а также ведения бизнеса и получения иностранного образования, отмечают в Henley & Partners.

Читайте также:
Курорты Туниса для отдыха в ноябре — погода, цены, отзывы

Подобные программы есть в ряде курортных стран в Европе, и этим они особо привлекательны для россиян, так как имеют в том числе хороший инвестиционный потенциал, отмечают в международных консалтинговых компаниях Savills и Knight Frank. В кипрской девелоперской компании Leptos Estates подчеркивают, что такие программы пользуются большим спросом со стороны граждан России и стран СНГ, некоторые застройщики в своих проектах даже закладывают квартиры или виллы, по стоимости подходящие для вхождения в инвестиционную программу. По словам председателя совета директоров Kalinka Group Екатерины Румянцевой, в 80% случаев участники таких программ — бизнесмены средней руки, которые хотят обеспечить хорошее будущее своим детям (возможность проживания, образования на территории Европы).

  • не менее €250 тыс.

В Греции действует Golden Visa Programme, которая позволяет получить ВНЖ при покупке недвижимости на сумму не менее €250 тыс. (один или несколько объектов) либо арендовать самостоятельно или на условиях таймшера жилье минимум на десять лет. ВНЖ можно продлять каждые пять лет при сохранении первоначальной недвижимости или приобретении другой за аналогичную стоимость. Вид на жительство позволяет заниматься бизнесом, при этом не обязательно постоянно проживать в стране, недвижимость можно сдавать в аренду.

На гражданство обладатели Golden Visa могут подать по истечении семилетнего срока. Для этого необходимо проводить значительное время в Греции и сдать экзамен на знание языка. Заявитель может включить в программу детей-иждивенцев (до 21 года) и родителей-иждивенцев заявителя и супруга. Процедура комплексной проверки на благонадежность в сравнении с другими странами рейтинга программ ВНЖ через инвестиции менее строгая, а программа отличается гибкостью в типах приобретаемой недвижимости, отмечают Henley & Partners.

Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости Knight Frank:

— Россияне охотно приобретают недвижимость в Греции. Преимущественно это связано с желанием граждан нашей страны получить «золотую визу», которая поможет им свободно перемещаться по странам Евросоюза и находиться в Греции неограниченное количество времени. Для получения ВНЖ выбор россиян падает в основном на небольшие апартаменты или маленькие виллы. Вариант с апартаментами чаще всего рассматривается в Афинах, потому что за счет непрерывного туристического потока такую недвижимость легко сдать в аренду. Виллы, в свою очередь, приобретают на Крите или других островах, поскольку в этих локациях они дешевле.

  • от €250 тыс.

Программа ВНЖ в Латвии действует с 2010 года и была популярна среди россиян из-за своего низкого порога входа. В 2014 году латвийские власти увеличили размеры инвестиций, что сделало ее менее привлекательной. Тем не менее они не так высоки по сравнению со многими европейскими странами, где действуют программы получения ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость.

Сегодня требование латвийской программы для получения ВНЖ — покупка недвижимости на сумму от €250 тыс., а также разовая госпошлина в размере 5% от стоимости объекта. Также заявитель должен подтвердить доход в размере €12,9 тыс. в год для одного основного заявителя, €17,2 тыс. в год для семейной пары. Если семья с одним ребенком — то €19,8 тыс. в год.

Заявку рассматривают от месяца до трех. ВНЖ выдают на пять лет, его необходимо ежегодно обновлять. Требований к минимальному сроку пребывания в стране нет. По истечении пяти лет можно подать заявление на постоянное проживание в Латвии. Для этого нужно прожить четыре из пяти лет в стране, сдать экзамен на знание латышского языка, общей истории Латвии и национального гимна страны. Подать на гражданство можно только через десять лет законного проживания в стране.

Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России:

— Латвия, где программа введена около десяти лет назад, была крайне популярной среди российских покупателей недвижимости. В последнее время, однако, волна интереса прошла. Недвижимость в Латвии приобретали в основном в Риге и Юрмале.

  • от €270 тыс. или аренда от €10 тыс. в год на срок от пяти лет

На Мальте существует программа получения ВНЖ через инвестиции в недвижимости. Заявитель должен иметь годовой доход не менее €100 тыс. и капитал в размере от €500 тыс. Если он подходит под эти параметры, то ему предлагается несколько вариантов: покупка недвижимости от €320 тыс. на острове или от €270 тыс. в Южной Мальте или Гозо на срок от пяти лет. Также он может арендовать недвижимость — от €12 тыс. в год, в Южной Мальте или на Гозо — от €10 тыс. на срок от пяти лет.

Заявление подается в госучреждение Malta Residency and Visa Agency с оплатой невозвратного взноса в размере €5,5 тыс. У кандидатов и членов его семьи должна быть безупречная биография, после тщательной проверки заявитель получает разрешение на проживание. При этом требования к времени минимального нахождения в островном государстве отсутствуют. Проверка разрешения на проживание производится ежегодно в течение первых пяти лет после выдачи и затем каждые пять лет.

Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости Knight Frank:

— Наши соотечественники проявляют стабильный интерес и к паспортным программам Мальты. Инвестиции в Мальту занимают второе место по популярности среди россиян после Кипра. При инвестиционном пороге от €300 тыс. до €500 тыс. здесь, помимо гражданства, можно получить и ВНЖ.

  • не менее €300 тыс. (плюс НДС)

В популярном среди российских покупателей недвижимости Кипре недавно было упрощена процедура выдачи ВНЖ. Главное требование программы — покупка недвижимости на сумму не менее €300 тыс. (плюс НДС). Это может быть один жилой объект или два на вторичном рынке, или один жилой объект и один магазин, или жилой объект и офисное помещение. Программа также допускает возможность инвестировать в новостройку (покупка только у застройщика). При этом допускается покупка двух объектов, но только у одного девелопера.

Покупатель должен перечислить в кипрский банк депозит в размере €30 тыс., который будет заморожен на три года, и подтвердить свой годовой доход в размере от €30 тыс. При этом его доход должен увеличиваться ежегодно на €5 тыс. за супруга и каждого ребенка, а также на €8 тыс. за каждого родителя-иждивенца. Доходом может быть зарплата, поступления средств от аренды, пенсии и дивидендов. После соблюдения всех этих требований разрешение ВНЖ выдадут в течение двух месяцев, оно будет постоянным до тех пор, пока заявитель сохраняет в собственности купленную недвижимость. Через семь лет можно будет подать на кипрское гражданство.

Читайте также:
Туристическое приглашение в Россию для иностранца

Ольга Кудрявцева, партнер и директор по продажам INEX Group:

— В сегменте элитной недвижимости доля паспортных сделок составляет порядка 30% и является одним из важнейших мотиваторов спроса. В связи с этим кипрские девелоперы целенаправленно выстраивают свою маркетинговую политику в расчете на паспортных клиентов, выводя на рынок предложения, соответствующие требованиям программы «Гражданство в обмен на инвестиции».

  • от €250 тыс. + €100 тыс. пожертвований в госфонд

Власти Черногории предлагают два варианта инвестирования для получения гражданства Черногории. Самый бюджетный — вложение €250 тыс. в проекты в северном и центральном регионах. Более дорогой — инвестиции в размере €450 тыс. в прибрежном регионе на юге и в Подгорице. Также инвестор должен пожертвовать €100 тыс. в государственный фонд. Купить недвижимость можно только в одобренном правительством проекте. Пока список их невелик, но местные власти со временем планирует его расширить.

Одобрение первой заявки заняло три месяца. Гражданство по программе можно будет получить через полгода. Паспорт Черногории дает возможность безвизового (или упрощенного) въезда в более чем 120 стран мира. Полученное гражданство можно передать по наследству.

Полина Кулешова, глава департамента по связям с общественностью консалтинговой компании Henley & Partners в России и СНГ:

— Черногория (кандидат в члены Евросоюза) присоединилась к программе получения гражданства в обмен на инвестиции недавно. Заявки начали принимать октябре 2019 года, первое заявление одобрено в феврале 2020 года, отмечают в Henley & Partners. Число участников программы ограничено: в ее рамках гражданство смогут получить только 2 тыс. инвесторов (не учитывая членов семьи).

  • от €500 тыс.

Одна из возможностей получить ВНЖ в Испании — приобретение недвижимости от €500 тыс. на каждого заявителя. После этого покупатель должен подать заявление на визу длительного пребывания в посольстве или консульстве страны проживания и документально подтвердить покупку. Эта виза позволит жить и работать в Испании. ВНЖ для инвесторов дает право проживать в Испании в течение двух лет, после чего продлить еще на пять лет. На гражданство можно подать только после десяти лет проживания в Испании. При этом проживать постоянно в стране нет необходимости — достаточно хотя бы один раз посетить страну перед каждым продлением ВНЖ.

В стране действует привлекательная система налогообложения юридических и физических лиц, а стандарты комплаенса и проверки на благонадежность менее строгие, чем в других странах рейтинга программ ВНЖ через инвестиции, отмечают в Henley & Partners.

Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России:

— Испания — одна из самых популярных стран, поскольку россияне, в принципе, любят эту страну, многие покупают здесь недвижимость и заодно оформляют ВНЖ. Среди россиян пользуются спросом разные регионы — от севера Испании, Барселоны до Марбельи.

  • от €500 тыс.

Португальская госпрограмма получения ВНЖ через инвестиции — Golden Residence Permit Program — рассчитана на пять лет. При покупке недвижимости на сумму от €500 тыс. можно получить ВНЖ. При этом можно купить как новое жилье, так и объекты национального культурного наследия стоимостью от €350 тыс. с последующими инвестициями в их реновацию (еще €250 тыс.). Речь идет о недвижимости (старше 30 лет), которая находится в зоне восстановления городской среды.

Для получения ВНЖ по этой программе достаточно провести в Португалии всего 35 дней в течение пяти лет. Через пять лет после получения ВНЖ можно подать заявление на гражданство. Программа действует шесть лет, но ее нужно продлять — первый раз на год, затем два раза на два года. Через пять лет можно подать на гражданство.

Как уехать в Объединенные Арабские Эмираты на ПМЖ?

  1. Основания
  2. Оформление
  3. Возможности
  4. Отзывы
  5. Отказ

Объединенные Арабские Эмираты – одна из самых привлекательных и богатых стран. Оформить ПМЖ в ОАЭ сложно, а гражданство – практически невозможно. Тем не менее уровень заинтересованности иммигрантов только растет, ведь страна развитая и комфортная. Сюда не только едут с целью отдыха, но и переезжают на постоянное место жительства. Арабские Эмираты – безопасное, развитое государство с интересной культурой. Здесь можно получить качественное образование, устроиться на высокооплачиваемую работу и открыть перспективный бизнес.

Несмотря на привлекательность ОАЭ, не стоит забывать о том, что это мусульманское государство и уклад жизни в нем кардинально отличается от привычного. После переезда на ПМЖ иностранец столкнется с иной верой, гендерным неравенством и специфичной кухней, к чему придется привыкать.

Основания получения ПМЖ в Арабских Эмиратах

Как было упомянуто выше, оформить ПМЖ в ОАЭ достаточно сложно. Власти неохотно одобряют заявки, они придерживаются правила «все иностранцы – гости». Но переезд на постоянное место жительства возможен, для этого иностранец должен получить резидентскую визу. Она может быть оформлена на одном из нижеуказанных оснований:

  • Обучение.
  • Трудоустройство.
  • Заключение брака с гражданином ОАЭ.
  • Покупка недвижимости.
  • Открытие бизнеса.

Данные типы виз действуют три года, после чего их можно продлевать или запросить ПМЖ. Существуют длительные резидентские визы, действующие 10 лет. Они предназначены для талантливых выпускников школ и вузов, а также высококвалифицированных кадров. Более подробно о типах ВНЖ можно прочитать в другой нашей статье.

Как быстро получить ПМЖ в Эмиратах?

Законодательство ОАЭ не предусматривает процедуру быстрого переезда иностранцев на ПМЖ. В исключительных случаях иммигранты могут рассчитывать на присвоение гражданства за особые заслуги или внушительные инвестиции в экономику страны. Во всех остальных случаях иностранцу необходимо оформить вид на жительство, а через три года попытаться подать документы на ПМЖ.

Читайте также:
Как живут в Америке обычные люди: уровень и стоимость жизни в США в 2021 году

Оформление на постоянное место жительства в ОАЭ

Единственный возможный способ оформить постоянный ВНЖ в ОАЭ – переезд по натурализации. Для этого иностранцу нужно получить вид на жительство и выполнить ряд требований:

  • Минимальный ежемесячный доход должен составлять 5 тысяч долларов.
  • Сдача теста на знание арабского языка.
  • Прохождение интеграционного теста.
  • Наличие собственной жилой недвижимости.
  • Заключение долгосрочного контракта с работодателем.
  • Если претендент – бизнесмен, необходимо предоставить оценку эффективности компании от Министерства труда.

Полная процедура переезда по натурализации выглядит так:

  • Оформление резидентской визы (ВНЖ).
  • Через 3 года можно подать документы на статус ПМЖ.
  • Претендовать на гражданство разрешено спустя 30 лет после переезда, женам коренных подданных ОАЭ – спустя 15 лет.

ПМЖ в ОАЭ действует 10 лет и может продлеваться бесконечно, как и резидентская виза. Поскольку требования к претенденту на постоянное место жительства высокие, практически все иммигранты выбирают жизнь на ВНЖ после переезда.

Пакет документов для оформления ПМЖ в Эмиратах

Для переезда на ПМЖ в ОАЭ претендент должен собрать следующие бумаги:

  • Гражданский и заграничный паспорта.
  • Справка об отсутствии задолженностей перед казной страны.
  • Документ из полиции о законопослушности иностранца.
  • Справка о доходах.
  • Медицинский страховой полис с покрытием от 15 тысяч долларов.
  • Документ о владении недвижимостью в Эмиратах.
  • Результат прохождения медицинского обследования в клинике ОАЭ.
  • Справка о составе семьи.

Документы подаются в ближайшее отделение полиции. Сроки рассмотрения – месяц.

Стоимость оформления ПМЖ

Размер пошлины варьируется в зависимости от причины переезда. Сумма может достигать 600 долларов. Точную стоимость претендент узнает непосредственно при подаче документов.

Что дает ПМЖ в ОАЭ?

После переезда и оформления статуса ПМЖ иностранец имеет обширные преимущества: свободные поездки в страны Персидского залива, выгодные условия ведения бизнеса, отсутствие налогов и обслуживание в надежных банках. Некоторые медицинские услуги предоставляются бесплатно. Также обладатель ПМЖ может устроиться на высокооплачиваемую работу – средний доход по стране составляет 5 тысяч долларов. Преимущество данного статуса в том, что его не нужно продлевать каждые 3 года. Также его не аннулируют, как вид на жительство – последний становится недействительным, если иностранец покинул страну на 6 месяцев подряд. Во всем остальном ПМЖ в ОАЭ мало чем отличается от резидентской визы.

Отзывы переехавших в Объединенные Эмираты: что говорят чаще всего

В первую очередь после переезда придется привыкнуть к совершенно другим порядкам и обычаям. Отличия проявляются уже на этапе трудоустройства: если женщина беременна, но при этом не состоит в браке, ВНЖ ей не одобрят. В каждом из семи эмиратов есть свои дополнительные требования. Например, в Шардже женщины обязаны одеваться так, чтобы ноги и плечи были прикрыты. В Дубае же с этим не так строго. Выходные дни в Эмиратах – пятница и суббота, к этому тоже придется привыкнуть. Налога на доходы нет – таким образом власти мотивируют иностранцев приезжать на работу и открывать бизнес.

В стране практически нет коррупции и преступности, жить здесь комфортно и безопасно. Климат жаркий, но даже на автобусных остановках установлены кондиционеры. В Эмиратах много русскоговорящих иммигрантов, благодаря чему адаптироваться будет легче. Основная сложность переезда – другой менталитет и непривычные обычаи. Важно научиться уважать чужую культуру, тогда никаких конфликтов с коренными жителями не возникнет.

Какие города чаще всего выбирают иностранцы в Арабских Эмиратах?

Самый популярный город для переезда – Дубай. Он крупный и постоянно строящийся. Это центр бизнеса и финансов, а также важный морской порт. Здесь легко найти высокооплачиваемую работу на любой вкус. Дубай как нельзя лучше подходит для развития бизнеса. Также в городе относительно свободные требования к внешнему виду и поведению, развитый общественный транспорт и обширный выбор недвижимости.

Не менее популярна и столица страны – Абу-Даби. Наиболее богатый город, население которого наслаждается роскошной жизнью. Это культурный и промышленный центр с неоднородной архитектурой: здесь можно найти как впечатляющие небоскребы, так и тихие районы с виллами. Город подойдет для неспешной жизни состоятельных семей, предпочитающих спокойствие и размеренность.

Относительно недорогой город – Фуджейра. Его население составляет чуть более 50 тысяч. Здесь не так много работы, как в крупных населенных пунктах, но жизнь гораздо дешевле. Гористая местность отлично подойдет для пеших прогулок и активного отдыха. Для тех, кто любит тишину и медлительный образ жизни, это отличный вариант.

Причины отказа в выдаче карты ПМЖ в ОАЭ

Причинами отказа могут выступать следующие факты:

  • Нарушение иммиграционного законодательства ОАЭ.
  • Недостаточный уровень доходов.
  • Связи с криминальными группировками.
  • Претендент не прошел интеграционный тест.
  • Если статус запрашивается на основании брака, причиной отказа послужит расторжение союза до момента подачи документов.
  • Поддельные бумаги.
  • Нехватка документов.

Отказ можно обжаловать, подав апелляцию в миграционную службу. На это отведено 10 дней с момента получения решения. Если жалоба была отклонена, иностранец может обратиться в суд первой инстанции. Вероятность того, что процедура обжалования увенчается успехом, не слишком высока. Поэтому лучше не допускать вероятности отказа, соблюдая все требования законодательства. Уже присвоенный статус ПМЖ не аннулируется, в отличие от ВНЖ.

ОАЭ – это страна, которая развилась быстро и удерживает стабильную экономику. Здесь масса возможностей как для бизнесменов, талантливых специалистов, так и для обычных рабочих. Арабские вузы дают качественное образование, поэтому чаще всего переезд в Объединенные Эмираты обусловлен учебой, работой или бизнесом. В каждом эмирате свои дополнительные правила, поэтому иммигрант сможет выбрать город с более лояльными законами. В целом переезд в ОАЭ на ПМЖ перспективен, хоть и не дает возможности оформить гражданство за исключением брака. А если у Вас остались вопросы, присылайте их на нашу почту или оставляйте в комментариях ниже.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: