Каковы месячные траты на содержание недвижимости в Польше?

Стоимость жизни в Польше – 2020 год, расходы на аренду квартиры, питание, транспорт

Ни для кого не секрет, что жить в Польше намного дешевле, чем в других европейских странах но дороже чем, например, в Украине. Доступные цены на продукты питания, аренду и развлечений, как правило, одна из главных причин, почему люди выбрали Польшу своим домом. В этой статье будет приведен список обычных затрат на питание и проживание в Польше, составляющих стоимость жизни в Польше в 2020 году.

Стоимость проживания в Польше

Варшава на сегодняшний день является самым дорогим городом, когда дело доходит до аренды квартиры. Средняя стоимость среднего размера квартиры в столице Польши может достигать даже 2800 злотых в месяц. Немного дешевле квартиры можно арендовать во Вроцлаве (2260 злотых в месяц) и Гданьске (1995 злотых в месяц). Самый дешевый большой город в Польше Bydgoszcz с арендной платой около 1267 злотых в месяц для среднего размера квартиры.

Как уже было сказано, снимать целую квартиру или дом в Польше может быть довольно дорого, особенно в крупных городах. Но в последнее время стало популярно снимать комнату для двух человек или для одного жильца. Такая комната может стоить от 350 злотых и выше, причем дополнительно вы оплачиваете коммунальные услуги. В основном хороший вариант аренды комнаты можно найти за 500-600 злотых в месяц. Но также комната может стоить и 1000 злотых, зависит от условий.

Другой доступный вариант – снимать маленькую квартиру, например кавалерка или garsoniera (что значит «квартира для одного человека») будет стоить около 1000 злотых + коммунальные услуги. Ее площадь обычно бывает около 20 метров квадратных. А кухня в большинстве случаев бывает соединена с комнатой. Там может быть одно маленькое окно, старый холодильник и мебель.

В общем, хорошие условия есть в квартирах стоимостью 1600 злотых и выше.

В дополнение к арендной плате, обычно вам придется ежемесячно тратить определенную сумма на коммунальные платежи. В Польше существует «чинш» – «czynsz administracyjny» – обязательный эксплуатационный платеж, который вы должны заплатить кроме суммы, которую владелец требует за жилье. В него входит вывоз мусора, уборка территории и некоторые другие услуги, зависит от района. Отдельно вы оплачиваете воду, электроэнергию, газ. Сумма за чинш и прочие коммунальные услуги может быть от 300 злотых и до тысячи, в зависимости от разных обстоятельств. Иногда хозяева включают чинш или услуги в стоимость самой аренды.

Также существует понятие кауция (kaucja) – залог, который вы даете владельцу в начале аренды. Если вы не испортите ничего в квартире в течении своего проживания, то владелец должен вам её вернуть. В большинстве случаев кауция – это сумма, равная месячной оплате за жилье.

Жилье в Польше, как найти и снять, Лучшие сайты для поиска и аренды жилья

Если вы приехали в Польшу на длительный срок, на пример на работу или учебу, то, вероятно, вам понадобится еде-то жить. Кончено в некоторых случаях работодатель предос.

Полезный совет как сэкономить на жилье в Польше – Кроме квартир, которые обычно стоят больше, особенно ближе к центру города, — можно найти очень комфортные комнаты или общежития, которые будут стоить значительно дешевле. Например, аренда однокомнатной квартиры в Варшаве стоит не меньше 1500 злотых, тогда как комнату можно снять за 700 злотых. В последнее время очень популярна стала совместная аренда квартир на несколько человек, в таком случае стоимость аренды жилья можно разделить с сотрудниками и коллегами по труду или просто другими приезжими.

Средняя цена аренды 1-комнатной квартиры в крупных городах Польши в апреле 2020 года:

  • Варшава – 2050 злотых
  • Гданьск – 1800 злотых
  • Вроцлав – 1600 злотых
  • Краков – 1500 злотых
  • Щецин – 1450 злотых
  • Люблин – 1400 злотых
  • Катовице – 1350 злотых
  • Познань – 1300 злотых
  • Лодзь – 1300 злотых
  • Зеленая Гура – 1200 злотых
  • Ополе – 1150 злотых
  • Жешув – 1100 злотых
  • Быдгощ – 1100 злотых
  • Ольштын – 1000 злотых
  • Бялысток – 1000 злотых
  • Кельце – 950 злотых

Средняя цена аренды 2-комнатной квартиры в городах Польши в апреле 2020 года:

  • Варшава – 2800 злотых
  • Гданьск – 2300 злотых
  • Вроцлав – 2100 злотых
  • Щецин – 2050 злотых
  • Краков – 2000 злотых
  • Катовице – 1900 злотых
  • Люблин – 1800 злотых
  • Познань – 1700 злотых
  • Лодзь – 1700 злотых
  • Жешув – 1600 злотых
  • Быдгощ – 1550 злотых
  • Зеленая Гура – 1500 злотых
  • Ополе – 1400 злотых
  • Бялысток – 1400 злотых
  • Ольштын – 1300 злотых
  • Кельце – 1300 злотых

К сумме арендной платы необходимо добавить ежемесячные расходы на коммунальные услуги. В среднем, стоимость счетов за электричество, отопление, водоснабжение и вывоз мусора – для квартиры среднего размера составляет 620 злотых в месяц. Конечно, эта цена будет зависеть от города где вы живете и вашего потребления. Дополнительной статьей расхода является интернет, и это добавляет еще около 45 злотых в месяц.

Услуги Среднемесячная стоимость диапазон
Основные (электричество, отопление, вода, отходы) для квартиры 85м2 620 PLN 400-850 PLN
Интернет (10 Мбит, безлимитный пакет, кабель / ADSL) 45 PLN 30-60 PLN

Как сэкономить? – Коммунальные услуги в Польше стоят гораздо больше, чем, например в Украине. Поэтому заведите себе привычку бережно относиться к расходу воды и электроэнергии в доме. Закрывайте кран, когда не пользуетесь водой (чистите зубы, намыливаетесь в ванной), выключайте свет, когда выходите из комнаты и т. д. — эти несложные правила сохранят вам немало средств. К тому же это положительно скажется на окружающей среде.

Коммунальные услуги в Польше, стоимость и тарифы на электричество,газ и квартплату

Хотя стоимость коммунальных услуг в Польше и выше чем в Украине, но стоит понимать, что и средний доход в Польше намного выше. так если среднестатистический украинец о.

Читайте также:
Визовый центр Латвии в Сочи - официальный сайт, адрес, схема проезда, время работы, документы

Стоимость питания в Польше

Питание в Польше довольно дешево, особенно по сравнению с такими странами, как Великобритания или Франция. Например цена мяса является одной из самых низких во всем Европейском Союзе.

Стоит помнить, что в дни больших официальных праздников продуктовые магазины и другие заведение не работают. Поэтому будьте готовы на Пасху или в Сочельник столкнуться с тем, что если не купили еды заранее, можно остаться без обеда.
В будние дни супермаркеты обычно работают обычно с 8.00 до 22.00

Практика показала, что два человека на еду в Польше расходуют около 800-1200 злотых в месяц. Поначалу у многих уходит даже больше денег. Это связано с тем, что качество продуктов совсем не такое, как в Украине и во многих случаях «дозировка» нужна совершенно иная.

Если постоянно питаться в кафе и в разных других точках общественного питания, то за каждый прием пищи для двух человек будет уходить примерно 50 злотых.

Перевод денег из Польши в Украину

Рассмотрим несколько простых способов, как лучше переслать деньги из Польши в Украину.

Ниже в таблице приведены цены на некоторые продукты питания в Польше:

Продукт Средняя стоимость диапазон
Молоко, (1 литр) 2,45 PLN 2-3 PLN
Буханка свежего белого хлеба (500 г) 2,64 PLN 2-3 PLN
Рис (белый), (1кг) 3,33 PLN 2.10-5 PLN
Яйца (12) 6,28 PLN 4.80-8.40 PLN
Местный сыр (1кг) 21.47 PLN 18-25 PLN
Куриные грудки (без костей, без кожи), (1кг) 15.55 PLN 14-17 PLN
Бедро (1кг) 31.34 PLN 24-40 PLN
Яблоки (1 кг) 2,72 PLN 2-3 PLN
Банан (1кг) 4,34 PLN 3.50-5 PLN
Апельсины (1кг) 4,46 PLN 4-5 PLN
Помидоры (1кг) 4,78 PLN 3.50-6 PLN
Картофель (1кг) 1,66 PLN 1-2.05 PLN
Лук (1кг) 1,96 PLN 1.20-3 PLN
Листья салата (1 головка) 2,64 PLN 2-3 PLN
Вода (1,5 литра бутылка) 1,86 PLN 1.50-3 PLN
Бутылка вина (средний уровень) 20 PLN 15-30 PLN
Местное пиво (0,5 л бутылки) 2,92 PLN 2.50-3.50 PLN
Импортное пиво (0,33 л бутылки) 4,15 PLN 3-5 PLN

Как сэкономить на продуктах питания в Польше – Каждый магазин пытается привлечь как можно больше покупателей и для этого использует различные приемы: скидки и акции. Старайтесь покупать такие товары со скидками прозапас. Также, часто в магазинах действуют бонусные карты постоянного клиента, которые помогут сэкономить — обязательно заведите себе такую.

Кроме этого, в каждом продуктовом магазине есть специально отведенное место, где выставляются товары со сроком годности который закончится через несколько дней, на которые действуют скидки даже до 50%.

В крупных супермаркетах представлены товары собственной марки, как правило они дешевле, чем известные бренды, а по качеству не хуже, потому, что произведены на томже самом заводе.

Стоимость транспорта в Польше

Транспорт Средняя стоимость диапазон
Билет в одну сторону (городской транспорт) 3,40 PLN 2,40-4.40 PLN
месячный проездной 100 PLN 89-100 PLN
Такси в 1 км (обычный тариф) 2.20 PLN 2.00-4.10 PLN
Бензин (1 литр) 4,56 PLN 4-5 PLN

Как сэкономить на проезде – Нет, зайцем ездить, не советую, штраф за безбилетный проезд в городском транспорте около 150 злотых, контролеры регулярно проверяют билеты и “договориться” с ними не получится. Но есть решение – во всех крупных городах Польши очень много велодорожек, а велопарковки есть почти возле каждого магазина, вокзала, уженда и т.д. Езда на велосипеде не только экономит ваши деньги, не загрязняет окружающую среду, но и зачастую время, так как вам не страшны пробки.

Для тех кто едет в Польшу – это должен знать каждый!

Начнем с самого простого и казалось бы очевидного, но . Не забывайте, что действующие здесь законы обязательны для всех.

То что вы путешествуете по Польше н.

Цены в кафе и ресторанах в Польше

Еда и питье Средняя стоимость диапазон
Обед, Недорогой ресторан 20 PLN 15-30 PLN
Обед для 2 человек, ресторан, из трех блюд 100 PLN 70-120 PLN
McMeal в Макдональдсе (или эквивалент Combo питания) 17 PLN 15-20 PLN
Капучино (обычное) 7,40 PLN 6-10 PLN
Домашнее пиво (0,5 л проекта) в пабе 7 PLN 4-10 PLN

Одежда и обувь

Помните, что польские слова “rabat” или “promocja” — это действительно «скидка», а не маркетинговый ход. Цены на ходовые бренды здесь определенно одни из самых низких в Европе. На сезонных распродажах можно найти стоящие вещи за смешные цены. Мужские ботинки от 20 злотых, кофты от 30, майки от 10 злотых. Основные волны распродаж начинаются 24 декабря (зимняя распродажа) и 25 июня (летние скидки).
Помимо молов с разными брендами, как локальными, так и мировыми, в Варшаве есть несколько стоковых магазинов с приятными ценами в любое время: один из таких — Outlet Factory.

Прожиточный минимум в Польше

В Польше существует две основных категории на основании которых определяется минимальная зарплата и другие социальные выплаты:

  • биологический минимум – потребности без которых не возможна нормальная жизнь человека (питание, гигиена, медицина, жилье, одежда и обувь, обучение)
  • социальный минимум – включает в себя биологический минимум а также социальные потребности человека, такие как театры, общение и прочие

Минимальная зарплаты в Польше напрямую зависят от прожиточного минимума, установленного в стране (имеется ввиду социальный минимум). По тому что обеспечение только биологического минимума представляет собой крайнюю ступень на пороге бедности. А Социальный минимум подразумевает обеспечение минимального благополучия гражданина.

Уровень прожиточного минимума зависит от состава семьи и количества человек в семье.

Средняя зарплата в Польше для Украинцев по профессиям и видам работ

Работа в Польше для иностранцев вообще и в частности для украинцев, в последнее время стала очень популярным способом заработка. В этой статье будет рассмотрены основн.

Читайте также:
Александров Проложить маршрут. Расстояние между городами Маршрут проложить

Минимальная почасовая заработная плата в Польше

С 1 января 2018 году в Польше украинцы будет получать зарплату на уровне поляков.

Минимальный размер оплаты труда в Польше в 2020 году составит 2600 злотых брутто.

Минимальный размер заработной платы будет зависеть от стажа

Больше будут получать люди только начинающие работать. По старому законодательству зарплата в первый год работы не может быть ниже 80 процентов, минимального размер оплаты труда. Теперь, после того, как изменения в законодательстве вступили в силу, новые работники имеют право на получение заработной платы, не менее 100 процентов минимальной зарплаты.

Минимальное выходное пособие для уволенных работников

Увеличение минимальной заработной платы также влечет за собой увеличение других выплат, в том числе и выплаты при увольнении сотрудника.

Бонусы за работу в ночное время

Как указано в статье. 151 Кодекса о труде, для работников которые работают в ночное время, то есть, между 22 и 7 часами, производится доплата к зарплате в размере 20 процентов почасовой ставки. В итоге, за весь месяц добавка к зарплате будет составлять от 2,3 до 2,5 злотых в час (в зависимости от месяца).

Минимальная зарплата в Польше 2020, брутто и нетто как считать

С 1 января 2020 года размер минимальной зарплаты в Польше вырос и теперь часовая ставка оплаты труда должна быть не менее .

Телефонная связь и мобильный интернет

Сейчас вы обязательно должны зарегистрировать сим-карточку одного из операторов. Без этого, вы не сможете пользоваться связью. Минута разговора по телефону стоит в среднем 29 грошей. Самыми популярными операторами в стране являются T-Mobile, Orange Polska, Play и Plus. Если для доступа к интернету вам недостаточно бесплатных точек Wi-Fi, нехватку мегабайтов можно восполнить с помощью дополнительной услуги оператора ─ мобильного интернета.

Мобильный интернет в Польше, мобильные операторы, что выбрать

В Польше очень хороша развита сеть для мобильной передачи данных, все компании предоставляющие услуги связи, в том числе и мобильный интернет в Польше, имеют сети трет.

Медицина в Польше

Обычно аптеки работают с 8.00 до 18.00, круглосуточные аптеки легче встретить в центре города. Цены разительно не отличаются, но вот с доступностью товара здесь все сложнее. Без рецепта вам будут доступны лишь элементарные вещи, вроде горячего чая от простуды, бинтов, капель. Ни антибиотики, ни ингалятор от астмы, ни инсулин для диабетиков купить в польской аптеке вам не удастся без рецепта врача.

Медицина в Польше, медицинская страховка частная и государственная

В Польше можно лечиться в государственных медицинских учреждениях (бесплатно) или частных (платно). Чтобы воспользоваться бесплатными медицинскими услугами, следует за.

Сколько стоит содержание недвижимости в Польше?

Польша привлекает европейским уровнем жизни, возможностью безвизового посещения государств европейского союза. Страна интересна не только относительной близостью и схожим языком, но и доступными ценами на недвижимость. Необходимо заранее уточнить не только расходы на приобретение жилья или коммерческого объекта. Учитываются текущие затраты на коммунальные услуги и налоговые сборы.

Налог на недвижимость в Польше

При покупке недвижимости к сделке необходимо привлечь нотариуса. Это требование государства для обеспечения безопасности процедуры. За большую часть расходов в Польше отвечает продавец. Устанавливаются следующие виды расходов:

  • 0,25-3% от стоимости недвижимости составляют нотариальные услуги;
  • 1,5% – налог на переход права собственности.

Законодательно закрепляются максимальные ставки. Размер устанавливается в каждом регионе местными властями. Учитывается тип и метраж недвижимости. В среднем он составляет 0,75 злотых за кв. м. в год за жилые объекты. Если в собственности квартира площадью 80 кв. м, оплачивается 60 злотых за налоговый период, что составляет 13,75 евро. Небольшая квартира площадью 40 кв. м. облагается суммой до 30 злотых (6,87 евро).

Если в собственности коммерческая площадь, ставка увеличивается до 22,66 злотых. Так, при площади небольшой мастерской 40 кв. м. оплачивается 906,4 злотых (207 евро).

Коммунальные платежи в Польше

В стране коммунальные услуги оплачиваются по европейской модели. Государственные службы практически не участвуют в содержании домов. Предоставление услуг осуществляется через кооперативы или товарищества собственников жилья. Администрации самостоятельно собирают платежи, планируют ремонт, устраняют поломки. Для работ приглашают сторонние компании и специалисты.

Платежи включают следующие группы:

  1. Содержание администрации. Средства также направляются на капитальный и текущий ремонт домов. Устанавливается средняя оплата в размере 2-3 злотых на 1 кв. м. Деньги направляются на текущие проблемы, поэтому дома остаются в хорошем состоянии, выглядят отлично внешне и не имеют проблем на общей территории.
  2. Оплата потребляемых услуг. Устанавливаются платежи за расходы воды, газа, электроэнергии, отопления. Оплачивается уборка территории и вывоз мусора.

Расходы на услуги заметно отличаются в зависимости от сегмента жилья. Также влияет форма собственности, действия конкретного кооператива, размер и место нахождения здания. Разница может доходить до 50%. Льготные тарифы действуют преимущественно для граждан в домах, находящихся на государственном балансе.

Устанавливаются средние платежи:

  • Вывоз мусора. Оплата составляет 13 злотых за человека. В Польше обязательна сортировка мусора. Если это правило игнорировать, возможен штраф.
  • Отопление. Плата взимается за отопительный сезон, который длится с октября по апрель. За квартиру площадью 40 кв. м. устанавливается оплата 80 злотых.
  • Вода. Холодная вода и канализация оплачиваются вместе на уровне 11 злотых за куб. м.
  • Электричество. Средние расходы за Киловатт/час составляют 0,37 злотых. К сумме добавляется 0,28 злотых за доставку потребителю. В общем оплачивается 0,65 злотых. При этом действует два тарифа – ночной и дневной.
  • Газ. Он используется в домах без централизованного водоснабжения и отопления. За куб. м. оплачивается в среднем 1,6 злотых. К стоимости добавляется минимальная абонентская плата в размере 8,7 злотых.
    Услуги интернета, кабельного телевидения Пакет услуг составляет от 50 до 60 злотых.
Читайте также:
Иммиграции в Канаду через учебу: все, что нужно знать

Средние расходы за апартаменты площадью 40 кв. м. составляют 490 злотых или 116 евро ежемесячно. В крупных городах сумма может быть около 600 злотых. Многое зависит от объема полученных услуг, количества членов семьи.

Страхование жилья в Польше

В стране действует добровольное страхование недвижимости. Оно бывает обязательным только при оформлении ипотечного кредита. Размер годового страхования зависит от следующих факторов:

  • условия страхования;
  • техническое состояние объекта;
  • стоимость недвижимость.

За квартиру в Варшаве площадью 28 кв. м. и стоимостью 130000 евро устанавливается платеж 195 евро. За апартаменты в небольшом городе площадью 92 кв. м. и стоимостью 60000 евро придется заплатить 90 евро.

Внимание! Страхование – надежный инструмент защиты от непредвиденных ситуаций. При относительно небольшом платеже можно надеяться на получение возмещения при порче или повреждении имущества.

Налог на доход от сдачи аренды недвижимости в Польше

Недвижимость сдается в аренду официально. При этом для владельцев квартир, домов и коммерческих помещений устанавливается обязанность платить налоги. Существует два самых популярных вида налогообложения:

  1. На общих принципах. Налог устанавливается в размере – для частных лиц 18%, для компаний 32%. Его платят от чистой прибыли – доход минус расходы. Последние подтверждаются документально. В качестве расходов учитываются проценты по ипотечному кредиту, страхование, годовой налог на недвижимость, ремонт.
  2. Единовременная выплата. Она устанавливается в размере 8,5% от дохода. Это решение подходит для владельцев новостроек, которые не нуждаются в ремонте.

Особенно он востребован, если дом нуждается в модернизации или куплен за кредитные средства. Как правило, коммунальные платежи оплачивают жильцы. К ним относятся расходы на воду, газ, электроэнергию, вывоз мусора и ремонт.

Налоги при продаже недвижимости в Польше

В стране система налогообложения структурированная и прозрачная. Ставка на недвижимость одинаковая для иностранцев и граждан. Налоги делятся на четыре основные категории:

  • продажа;
  • приобретение;
  • владение;
  • наследование.

Налог на продажу является одним из основных и контролируемых. Его сумма зависит от срока использования недвижимости. Если объект находится в собственности не менее 5 лет, сумма налога уплачивается из расчета 19% от дохода.

Налог рассчитывается от разницы между стоимостью продажи и покупки. Так, если апартаменты приобретены 3 года назад за 200 000 злотых и продаются за 230 000, 19% рассчитывается от 30 000. Сумму можно уменьшить, если предоставить подтверждение о покупке строительных и отделочных материалов, мебели и техники. Такие квитанции доказывают, что купленные товары улучшили квартиру.

При этом не имеет значения, где на территории Евросоюза будет находиться новый дом. Не уплачивается налог, если недвижимость находится в собственности более 5 лет. Это касается объектов в любых сегментах – дешевом, среднем или элитном. Не учитывается сумма покупки и продажи.

Важно! Единое правило устанавливается в отношении объектов, построенных до 31 декабря 2006 года. Независимо от даты продажи вносится единый налог в размере 10% от стоимости. Декларацию нужно подать в течение 2 недель с момента совершения сделки.

Таким образом, содержание недвижимости в Польше зависит от особенностей объекта и условий его использования. Если квартира или коммерческая площадь сдается, необходимо оплачивать налог на недвижимость. При личном использовании оплачиваются и коммунальные платежи. При выборе недвижимости важно учесть расходы на содержание, включая обслуживание дома и придомовой территории.

Дневник переехавшего. Сколько стоит месяц жизни в Польше?

На этой неделе исполняется ровно три месяца с тех пор, как герой нашего «Дневника переехавшего» пробует себя в роли эмигранта в польском Гданьске. В первый квартал «новой жизни» Максим (имя изменено) со своей супругой сняли квартиру в центре города, купили автомобиль и более-менее обосновались на чужбине. В предыдущих выпусках «Дневника» наибольшей популярностью пользовались сюжеты, связанные с деньгами: сравнение цен в магазинах и стоимость аренды квартиры с коммунальными платежами. Сегодня мы еще разок заглянем в кошелек нашего героя — он подробно расскажет, сколько денег и на что потратил в марте.

Почему именно март?

Идея написать статью про приблизительную стоимость жизни в Польше возникла еще до первой публикации на Onliner. Но я решил повременить с этим материалом, потому что первые месяцы жизни в новой стране нельзя назвать типичными с точки зрения финансовых трат. В январе и феврале у нас было много непредвиденных расходов, связанных с переездом и покупкой здесь машины. В Гданьск мы прилетели с рюкзаками и парой чемоданов. Само собой, все необходимое для жизни привезти из Минска не удалось.

За первые полтора месяца в Польше нам пришлось покупать несколько комплектов постельного белья, кое-какую посуду, робот-пылесос, всю бытовую химию и много другой мелочовки. Кроме того, мы отдали $9 тыс. за машину, уплатили налог за нее, оставили залог за квартиру в размере месячной платы и так далее. Если считать все три месяца и вывести средний показатель, то выйдет неадекватно большая сумма — тысяч шесть долларов в месяц. Именно поэтому я подождал, когда «волны» наших денежных трат улягутся и можно будет спокойно посчитать стоимость типичного месяца жизни в соседней стране.

Жилье, «коммуналка», интернет — $747

Для удобства все суммы буду переводить в доллары. Первое, без чего очень трудно прожить в чужой стране, — это арендная квартира. С нее и начнем (это самая затратная статья расходов). Подробно о процессе поиска квартиры, ее аренде и стоимости «коммуналки» можете почитать в этой статье.

Траты на квартиру в марте:

  • Аренда — $550.
  • Коммунальные платежи — $179.
  • Интернет — $18.

Коммунальные платежи в марте были чуть больше, чем мы ожидали. Это все из-за того, что мы по белорусской привычке слишком активно расходовали воду, греясь под душем по 20 минут. Кроме того, февраль и март оказались достаточно холодными месяцами в Гданьске, и мы не стеснялись выкручивать радиаторы на всю мощь, увеличивая не только температуру в квартире, но и расходы на отопление. Напротив графы Centralne ogrzewanie в электронной жировке за март у нас стояло 283,39 злотого (это $74). Летом ежемесячные платежи будут меньше примерно на эту сумму.

Читайте также:
Достопримечательности Инсбрука - ТОП-20 мест, фото, описание, карта, что посмотреть в Инсбруке

Как можно сэкономить на жилье?

$750 в месяц — сумма немаленькая, и она может отпугнуть многих потенциальных эмигрантов. Здесь важно отметить несколько моментов. Гданьск — очень дорогой город. В комментариях многие считают, что его нужно сравнивать чуть ли не с Барановичами, но по факту в Труймясте квартиры стоят примерно как в Варшаве. Это касается как аренды, так и покупки. В Познани или даже туристическом Вроцлаве жилье будет стоить дешевле.

Второй важный нюанс — это сама квартира. Мы арендовали относительно дорогую однушку с большой кухней-гостиной и отдельной спальней. Это новостройка в центре города с выделенным местом на подземном паркинге и даже собственным чуланом для хранения шин, велосипедов и прочего. При желании долларов 150—200 в месяц можно сэкономить, найдя более скромное жилье на окраине Гданьска или Гдыни. Многие предпочитают арендовать не однушку, а студию без отдельной спальни. В Польше такие квартиры называют «кавалерками». Ну а те, кто хочет сэкономить еще больше, не брезгуют снимать комнату и делить кухню и санузел с другими жильцами.

При желании можно найти квартиру в Гданьске за $500—550 (это уже с «коммуналкой» и интернетом). В других крупных городах Польши жилье, как правило, дешевле.

Продукты питания (и алкоголь) — $494

Второй крупной статьей расходов в нашей семейной бухгалтерии является пункт «Продукты питания». Цены в польских супермаркетах сопоставимы с белорусскими. Нельзя сказать, что здесь намного дешевле закупаться едой.

Траты на продукты в марте:

  • Продукты питания — $465.
  • Алкоголь — $29.

Для интереса посмотрел, сколько денег мы тратили в супермаркетах, когда жили в Минске. Оказалось, что значительно меньше — $300—350 в месяц. Откуда же взялись дополнительные $150—200 в Польше, если цены на еду сопоставимые, а то и ниже? Проанализировав наш образ жизни в Гданьске, я понял, куда «утекают» деньги. Во-первых, в Минске мы крайне редко покупали алкоголь домой. Это не потому, что мы заядлые трезвенники-зожники, а потому, что предпочитали выпивать в заведениях с друзьями. В Польше заведения не работают, поэтому иногда мы покупаем вино домой.

Во-вторых, закрытые заведения увеличили наши траты на обычные продукты в супермаркетах. В Минске мы часто ели вне дома, поэтому я больше тратил на кафешки и рестораны, чем на продукты в магазинах. В Гданьске (за редким исключением) мы вынуждены питаться дома — отсюда увеличение трат на покупную еду и, соответственно, уменьшение трат на категорию «Кафе, бары и рестораны».

Ну и в-третьих, не могу не отметить, что в Польше мы стали больше есть. Причина — огромный выбор новых продуктов, все хочется попробовать. В Минске у нас частенько было пусто в холодильнике, а в Гданьске мы всегда имеем какие-то маленькие «перекусоны» типа орешков, сыров, колбасок, прошутто. В Польше мы стали чаще есть морепродукты, а они стоят недешево.

Как можно сэкономить на еде?

Здесь все просто: нужно меньше есть. Правильно питаться — это не так уж дорого. У нас много денег уходит на разные мелочи, от которых можно было бы отказаться: шоколадки, чипсы, кабаносы, мороженое. Кроме того, можно покупать продукты по акциям. Мы нечасто смотрим на временные скидки и просто закидываем в корзину все подряд. Если же задаться целью, расходы на продукты мы могли бы сократить минимум на 20% без потери в качестве питания.

Семья из двух человек может качественно питаться в Польше на $350—400 в месяц.

Автомобиль — $67

До появления автомобиля в наших семейных расходах были популярны пункты «Такси/каршеринг» и «Общественный транспорт». После покупки своей машины эти траты полностью ушли, зато появились автомобильные расходы.

Траты на автомобиль за март:

  • Топливо — $50.
  • Платные дороги — $8.
  • Парковки — $9.

Отмечу, что автомобилем мы пока пользуемся достаточно редко — в основном для поездок в супермаркеты. Еще каждые выходные мы куда-нибудь выезжаем, иногда с ночевкой. Уже изучили прибрежную зону, постепенно расширяем «карту путешествий» на юг: Мальборк, Торунь, Познань. Скоро поедем в Варшаву. Мы купили автомобиль в самом конце февраля с почти полным баком топлива, поэтому в марте заправлялись всего один раз. В подсчетах нет страховки, которую нам придется делать в июне и которая будет стоить несколько сотен долларов.

В апреле нам еще предстоят траты на ТО у официального дилера и шиномонтаж. Так что март получился весьма экономным в плане трат на автомобиль. В Минске мы тратили на машину намного больше. А летом деньги высасывал еще и мой мотоцикл.

Можно ли сэкономить на автомобиле?

Разве что если не покупать его. $67 в месяц — это ничтожно маленькая сумма для авто, которая является скорее исключением. Если вы не готовы тратить столько на машину, следует задуматься, нужна ли она вам вообще? К слову, без автомобиля в Польше жить намного проще, чем в Беларуси. В городах отлично развит общественный транспорт, такси стоит дешево, есть неплохой (хотя и дорогой) каршеринг. Но если вы собираетесь полноценно путешествовать по стране, то автомобиль обойдется дешевле, чем поезда/трамваи/такси. Особенно если вы намереваетесь посещать не только крупные города.

95-й бензин в Польше сейчас стоит примерно $1,33 за литр, дизельное топливо (на колонках обозначается как ON) — $1,3.

Остальные расходы — $142

Сюда включены:

  • Кафе, бары и рестораны — $41.
  • Путешествия — $43.
  • Книги — $32.
  • Бытовая химия — $14.
  • Мобильная связь — $12.
Читайте также:
Какой бизнес открыть в Испании - обзор вариантов

Как мы умудрились потратить $41 на заведения в стране, где заведения закрыты? Это все еда навынос: кофе на заправке, салат на фуд-корте, кебаб и прочее. Гуляя по уютному Старому городу, трудно удержаться и не взять стаканчик капучино. Кажется, мелочь, но за месяц вот набежало более $40. Поясню, что за пункт «Путешествия». Сюда я включаю аренду жилья, если мы едем с ночевкой в какой-нибудь город (недавно ездили в Познань). $32 на книги — это тоже не совсем типичная ежемесячная трата: я за один раз закачал на Kindle большое количество платных книг и буду читать их несколько месяцев (а если обленюсь, то и до конца года).

Какие еще расходы могут быть?

Конечно, каждый месяц уникален в плане финансовых трат: то на подарок потратишь круглую сумму, то на непредвиденный ремонт автомобиля, то на отпуск. Среди «текучки», не попавшей в эту статью, могу отметить курсы польского языка — за них мы заплатили в феврале (по €100 за человека) и будем продлевать в мае. Еще, как видите, в марте мы не покупали никакой одежды. Это связано не столько с нашим «осознанным потреблением», сколько с недоступностью торговых центров. Когда они работали (до 1 марта), мы покупали кое-какую одежду, потратив долларов 500 на двоих (легкие куртки, кроссовки, майки и прочее). Еще у нас нет расходов на спорт: из-за пандемии в стране не работают тренажерные залы, экономя нам долларов 100 в месяц.

Итого за март мы потратили $1450 на двоих.

При этом нельзя сказать, что жизнь в Польше стоит $1,5 тыс. на двоих. Здесь все очень индивидуально. Сумма может серьезно двигаться в любую сторону в зависимости от бесконечного количества факторов: курите ли вы, готовы ли жить в старом доме, есть ли у вас автомобиль или желание его купить, много ли денег тратите на одежду. По очень грубой оценке, вдвоем в Польше можно прожить минимум на $1000 в месяц — это без машины и с квестами «найди лучшую акцию на макароны». Можно и дешевле, но тогда уровень комфорта будет совсем низким.

Цены содержания и покупки жилья в Польше

Просматривая бегло описания и сравнения жизни в России с иными странами бросается в глаза то, что многие авторы или игнорируют жилищную проблематику, или описывают ее крайне скудно. Оно и понятно — большинство живет на съемном жилье для приезжих и слабо представляет реалии жизни. Поэтому обычно сугубо первичные информации заслоняются выставлением на первое место фотографий старувок и современных жилищных комплексов. Кроме этого немаловажную роль играет и некоторая субъективность — люди, которые уезжают, скорее хотят показать то, что они выиграли от выезда. Именно поэтому на данном форуме статьи о российских городах наполнены множеством комментариев с реальными цифрами и реальными и выдуманными жалобами. Иные же страны презентуются в стиле «девушки-путешественника». Я постараюсь заполнить данный пробел, описав в тексте ниже проблематику, связанную с жильем в Польше и тратами на его содержание.

Фото by Preuß 039ru (https://fotki.yandex.ru/users/neu039)

В качестве образца примера расходов будет взят конкретный дом и участок. Однако, чтобы осветить более полно данный вопрос, я дополню информацию так же и расходами моих знакомых. Отмечу, что данные относятся к Польше. По странам ситуация значительно разнится (особенно, если это Великобритания), но основные моменты в большинстве стран ЕС всесьма сходны (как минимум в странах Центральной Европы).

Стоимость жилья

Итак, если начинать с самого начала — то стоит обратить внимание на наиважнейшую составляющую, а именно на цену. Жилье в Европе не просто дорогое, а очень дорогое. Польша относится к странам с одним из самых дешевых квадратных метров. Однако, цен привычных россиянам даже у нас не встретить. Именно поэтому большинство людей выбирает не покупку дома, а строительство. Покупать уже построенный дом — очень дорого, и многим это не по карману, поэтому молодые семьи покупают участок и нанимают бригаду.

Типы жилья, так же как и в России, отличаются: односемейные дома (дом отдельностоящий), т. н. дома-близнецы (с общей стеной), таунхаусы (по сути квартира в доме-переростке). При самостоятельном строительстве обычно строят односемейные дома, а готовыми продают остальные типы.

Пока я опущу вопрос цены на землю и сконцентрируюсь на расходах на строительство. Самый минимум — это 150 тысяч. Знаю фирму, которая имеет типовой проект на эту сумму — если вдруг кто-нибудь на Поморье Гданьском или Западном решит строиться, то могу в личку дать ее контакты. Но это скорее этакий забавный факт, потому что данная фирма как раз и занимается исключительно строительством на данную сумму по типовому проекту.

За частично двухэтажный дом с жилой площадью 120 м. кв. (в польской класификации z poddaszem użytkowym) я отдал пару лет назад 350 тысяч. Сейчас материалы значительно подорожали, так что строительство по такому же проекту обойдется на 10-15 тысяч дороже. Именно данная цена самая минимальная. И подобный тип домов — наиболее популярный именно по причине того, что он максимально практичен и дешев.

При строительстве своими силами можно сэкономить 15-30 тысяч. Дом без мансарды (с соответственно меньшей площадью будет стоить где-то на 50 тысяч дешевле). Вообще же, средняя цена жилья среди наименее зарабатывающих людей составляет около 250 тысяч — продавцы, неквалифицированные работники попросту не могут себе позволить потратитьвзять кредит на более дорогое жилье. Среди же типично среднего класса, самый популярный вариант — 350 тыс. Приблизительно половина моих знакомых живет в домах именно за 350-400 тыс. Как видите, цены значительно превышают российские.

В Европе из-за близости к морям-океанам гораздо влажнее, чем в Сибири. Поэтому Гараж встроенный в дом — жизненная необходимость.

Читайте также:
Двойное гражданство Россия - Израиль: возможно ли, плюсы и минусы

Стоимость земли, как и везде, варьируется. В пригородах и наиболее живописных местностях она практически золотая. Там, где подальше и поменьше инфраструктуры (нет ж. д., далеко до автострады и т. п.) она дешевле. Каждый выбирает сам — но если кто-то из вас задумается над покупкой или строительством дома в Польше, то рекомендую исходить из того, что наиболее выгодно жить в пределах 40-60 км от работы, в 2-3 км от остановки агломерацийной железной дороги и с доступом к автострадной развязке. При подобных исходных не самый большой участок земли будет стоить в районе 40 тысяч (в Гданьском Поморье). Если же отказаться от «безлюдности» и строится впритык к соседям, отказываясь от собственной земли, кроме газона перед домом и сада за домом, то участок можно будет взять в пределах 20 тысяч. Неплохо, согласитесь — почти как под Москвой. А сейчас я говорю про цены на Гданьском Поморье, не над береговой линией, а в паре км от моря. Над самым морем, разумеется, цены вырастают на пару десятков процентов.

Вообще, обсуждать нюансы стоимости самого дома и земли можно еще долго — но цены я показал. Если же смотреть на готовые дома от застройщика, то готовьтесь к тому, что они будут дороже еще на десять тысяч.

И почти забыл — если вы думаете, что можно построить дешевле, используя более дешевые материалы, строя «налево» — то это не удастся. Органы самоуправления тщательно следят за всем строительством и качеством материалов и отделки. Если попробовать использовать не сертифицированные аналоги, то окончите со штрафом. Да и невыгодно это — стоимость содержания (особенно обогрева) такая высокая, что приходится делать все, чтобы энергоэффективность здания была как можно более высокая — иначе придется пойти по миру после оплаты по счетчикам.

Подобная крыша — продукт экономии. Черепицу может позволить лишь upper-middle class

Стоимость содержания

Все ресурсы очень дорогие. И не стоит ожидать того, что цена за газ будет лишь статистической погрешностью в оплатах.

Итак, отопление. Топить можно газом, углем, деревом, мазутом и иными вещами. Все что объединяет все способы отопления (кроме электического на помпу) — это наличие печи в доме, в которой и происходит процесс сгорания. Кроме этого, данный котел выполняет и функцию обогрева воды — горячая вода с центрального водоснабжения может подаваться лишь в черте городов.

Лично у меня за обогрев помещений и подогрев воды (в доме, который согласно гос классификации относится к типу budynków energooszczędnych) уходит в год около 1800. Это стоимость угля (а точнее ekogroszka, который ежегодно потребляется). Если же топить газом, мазутом или иным сырьем — то можно сразу же перебираться под мост — стоимость будет как минимум на 500 зл больше. Среди знакомых некоторые тратятся на установку системы теплопомпы, которая обогревает дом и использует для этого электричество — за площадь в 150 метров уходит около 1200 злотых. Но инсталляция подобной помпы и она сама стоят достаточно дорого, так что не каждый может себе позволить. Хотя со временем, скорее всего они будут появляться в большем числе домов.

Подводя стоимость отопления: за дом в 120-150 кв. м. в год будет уходить от 1200 до 3500. Все зависит от типа отопления и изоляции дома. Но наиболее часто на данную статью расходов (у семей в 4 особы) уходит около 2000 зл. На подогреве воды можно ежегодно сэкономить по 300-200 злотых, если использовать солнечную энергию для ее подогрева. Сам я еще не установил систему, так что пишу то, что говорят те, кто на нее потратился.

Как ни смешно — но именно котельная является сердцем дома. Потому что от ее работы зависит все. В отличии от б. СССР газ не подведен к каждому дому

Электричество тоже очень дорогое. Кв. ч. стоит в разы дороже, чем в России — около 50 грошей (есть предложения, точнее были на 0.41 зл). Разные операторы предлагают разные ставки, есть разные системы скидок. В данный момент я подключен на контракт по 48 грошей за Кв. ч. В месяц за электричество у меня уходит в средем 100 зл. В семьях по 4 человека же могут достигать и 250. Так что, при жизни в Польше за месяц на электричество вы отдадите столько же, сколько в России за пару лет.

Вода. Если подключаться к муниципальным сетям, то ставка будет зависить от цены за кубометр в данной гмине. Например я плачу 7.24 за каждый кубометр холодной воды. Но на Поморье ставки на воду одни из самых низких. В иных воеводствах может доходить до 11 зл за метр кубически. Так что и вода стоит весьма дорого.

Вывоз мусора. Жители обязаны отдельно оплачивать вывоз мусора, который происходит в зависимости от гмины по 2-4 раза в неделю. Оплата происходит за каждого человека, живущего в доме, и в месяц составляет около 10 злотых. Разные гмины могут устанавливать отдельные дополнительные оплаты и повышать стандартную сумму, так что может быть ниже и выше.

Кроме оплат за само содержание дома необходимо платить налоги. На землю и за каждый кв. м. жилого помещения. Каждая гмина устанавливает свои ставки. Кроме этого, ряд людей (пенсионеры, военные, полицейские, преподаватели, врачи, ветераны и иные) могут рассчитывать на меньшие ставки. Например, я плачу за каждый кв. метр здания 0.24 зл. А за каждый метр моей земли 0.12 зл. В иных гминах ставки бывают и ниже. Но бывают и те, где они максимальные и доходят даже 0.5 зл за каждый квадратный метр. Так же необходимо оплачивать налог на телевизор, т. н. дождевой налог, инфраструктуральный сбор и некоторые иные. В итоге, на налоги связанные с имуществом и недвижимостью, а так же землей в год уходит до 2000 тысяч.

Читайте также:
Виза на Багамы для россиян 2021: нужна или нет, порядок и сроки проживания, сборы, долгосрочная

Интернет. Дешевле чем в иных странах ЕС, но в разы дороже, чем в России. Существуют разные тарифы, в разных местностях разные суммы — но я имею один из самых дешевых и плачу в месяц по 149 зл.

Типичная котельная, которая предназначена для обогрева зимой и круглогодичного подогрева воды

Ипотека

Мало кто может надеяться на то, что сможет купить за наличку себе жилье. Поэтому большинство берут в ипотеку.

Ставка — от 3,5 до 4,25 процентов. Представители т.н. zawodów zaufania publicznego (врачи, полиция, преподователи, военные и ряд иных) могут надеяться на более выгодные условия. Однако, как видно, ставки на ипотеку весьма серьезные. Сравнивая себя и ряд знакомых, могу сказать, что наиболее популярный размер выплат банку — около 1 000 — 1 500 зл в месяц.

Иные вопросы

При покупкестроительстве дома в начале мало кто думает о ряде мелочей. Например, живя в Поморье, многие обладают небольшими лодками-яхтами, на которых можно проводить выходные. В целях экономии обычно их хранят у себя во дворе. Разумеется никто изначально не предусматривает для них помещения. Поэтому потом придется тратить время на внесение в реестр навеса. В отличии от России, самовольные конструкции нельзя возводить. Имеется обязательство их внесения в реестр в течение определенного срока. Иначе штраф.

Подобная ситуация относится и ко всему иному. Строительство доп навеса для второй машины, сарая или чего-либо иного иногда вяжется с доп тратами, связанными с вписанием их в реестр.

Маленькие окна — не каждый может себе позволить большие окна, которые всегда приводят к теплопотерям. Большое окно может быть только одно или два на целый дом.

Выводы

Ни для кого не секрет, что жизнь в Европе в разы дороже, чем в России, и часто менее комфортна. Выше в тексте я представил основные траты на жилье. Путем нехитрых подсчетов, исключая из расходов оплату за ипотеку можно увидеть внушительную сумму, которая ежегодно уходит чисто на поддержание в порядке жилья и оплаты налогов. Некоторые позиции я не вносил в список, потому что они не являются обязательными, и их можно избежать. Но у нас очень часто встречается ситуация, когда 1/12 годового дохода уходит именно на содержание жилья. Иными словами, одна годовая зарплата тратится на такие вещи, как налоги, электричество, вода и т. п. Многие семьи так же ежегодно отдают по 12-20 тысяч, выплачивая кредит на само жилье. Как мы видим, за все надо платить. И очень часто переплачивать.

Именно поэтому жалобы многих жителей России о дорогой жизни и грабительских ставках на ЖКХ жители Европы скорее рассматривают с улыбкой.

Жизнь в Польше

Жизнь в Польше существенно изменилась за последнее десятилетие. С момента вступления в зону Шенгена Евросоюз оказывает всяческую помощь в виде финансовых инвестиций в развитие инфраструктуры, технологий, образования и компьютерных наук для обеспечения успешного внедрения установленных норм и принципов.

Центральная площадь в городе Вроцлав

Доходы и расходы населения

В 2017 году минимальная зарплата в Польше была установлена в 1750 злотых, в 2021 году она составляет 1680 злотых. Такое решение правительства повлекло увеличение цен на продукты и коммунальные платежи.

По мнению специалистов, в стране наблюдается тенденция дифференциации заработной платы в зависимости от сектора деятельности: в государственном секторе она выше приблизительно на 400 злотых. Уровень доходов молодых специалистов на 40% ниже. Но их зарплата не может быть ниже 80% от установленного законодательством минимума.

Зарплаты в Польше зависят от города и отрасли. В богатых районах страны средние доходы населения могут быть в 2-3 раза выше, нежели в бедных. По статистике первого квартала 2017 года рост уровня доходов был отмечен в строительной и промышленной отраслях, поэтому лучше искать работу в Польше именно в этих сферах.

Средняя зарплата государственного служащего в Польше составляет около 4500 злотых в месяц.

Таблица сравнения зарплаты в Польше с другими странами в Восточной Европе

Работники гостинично-ресторанного бизнеса получают около 2800 злотых, а здравоохранения – 3500 злотых.

Питание по среднестатистическим меркам в Польше вполне дешевое. Но продукты занимают основную статью расходов местных жителей – около 30%. На рынке цены на них обычно немного выше, чем в супермаркетах.

Стоимость варьируется, но в среднем составляет:

  • хлеб – 2,5 злотых;
  • десяток яиц – 5 злотых;
  • помидоры и огурцы – 4 злотых;
  • сахар – 2,5 злотых за кг;
  • плитка шоколада – 3 злотых;
  • куриное филе – 15 злотых за кг.

Привычные продукты питания, такие как халва, ряженка, сгущенка найти не удастся. Стоимость проезда в городском транспорте зависит от расстояния и типа билета.

Жилье в Польше всегда считалось доступным для широкой массы населения. 2021 год не стал исключением. Оплата его ежемесячного обслуживания составляет около 25% доходов.

Дом в старой части Варшавы

Молодые люди, ввиду отсутствия накопленных средств на покупку недвижимости, всегда могут снять комнату или квартиру по приемлемым ценам. Квартиры на рынке в Варшаве считаются отличной долгосрочной инвестицией. Многие выходцы из стран СНГ желают приобрести небольшое жилье в польской столице.

По сравнению с другими европейскими странами цены в Польше на основные аспекты жизнедеятельности вполне приемлемые, что и сделало страну столь популярной для посещения и эмиграции.

Налоговая система

Налоговая система в Польше двухуровневая: государственные и местные пошлины. Специалисты насчитают около 11 видов платежей, основные из которых это: налог на доход, подоходный налог, НДС и акциз.
НДС составляет 22% на основную группу товаров и 7% на льготную. Основные продукты продовольствия освобождены от налога на добавочную стоимость.

Читайте также:
Виды школ в Испании

Таблица сравнения налогов в странах Европы

Пониженная ставка применяется к лекарствам и товарам медицинского назначения, сельскохозяйственной продукции, детским вещам. На продукты для экспортной реализации НДС нет.

Акциз применяется на алкогольную и табачную продукцию, автомобили, топливо, оружие, духи, яхты и другие товары.

Также есть налог на недвижимость. Он варьируется от квадратного метража и географического расположения. Пошлина на квартиры населения в Варшаве полностью соответствует столичному уровню. Как правило, она в 1,5-2 раза выше, чем в других регионах.

Квартиры по наследству в Польше облагаются налогом. Размер пошлины определяется индивидуально в зависимости от рыночной стоимости недвижимости и может составлять от 3 до 20%.

Так выглядят польские деньги – Злоты

Подоходный налог действует с начала 90-х годов и имеет прогрессивную ставку. Он взимается со всех видов прибыли. Доход до 3091 злотых не облагается пошлиной. Если сумма больше, то применяется ставка 18%.

Также в 2021 году налог на доходы, полученные на польской территории, оплачивают нерезиденты при пребывании в стране больше 183 дней за год.

Налоги в Польше оплачиваются банковским переводом каждый месяц. Просрочка или сокрытие от уплаты грозит наложением штрафа до 25% от годового размера пошлин.

Система здравоохранения

Система медицинского здравоохранения делится на 2 составляющие: государственную и частную. Первая охватывает более широкую аудиторию, но качество ее услуг не всегда высокое. Каждый житель ежегодно оплачивает налог в размере 9,6% от размера заработной платы в специализированный фонд. Эти средства распределяются между учреждениями.

Государственная медицина не предоставляет стоматологические услуги, вакцинацию и пластическую хирургию. Поляки имеют пластиковую карту с чипом, на которой хранится история болезни. Также информация доступна в режиме online. Отзывы местных жителей свидетельствуют о небольших очередях к докторам. Тем не менее, лучше записываться на прием заранее. Цены в Польше на медицинские услуги устанавливаются учреждениями.

Первоначальную помощь оказывает терапевт. Местные жители выбирают его раз в год, для смены раньше срока доводиться уплачивать пошлину в размере 2,5% от стоимости лечения.

Здание госпиталя в Варшаве

Семейный врач выписывает направления для консультации узкопрофильных докторов.

Также медицина в Польше представлена частными учреждениями. При прохождении обследования и лечения в них все затраты в полной мере оплачивает пациент. По законодательным нормам государственным клиникам запрещено предоставлять платные услуги. На практике жители предпочитают обращаться к частным специалистам.

В целом обязательным медицинским страхованием на 2021 год охвачено практически 99% подданных. Средняя стоимость полиса составляет около 150 долларов в зависимости от спектра услуг.

Приобретают его как самостоятельно, так и при содействии работодателя. Частным страхованием могут похвастаться не более 3 миллионов поляков. Но показатель ежегодно стремительно растет.

Недвижимость

Недвижимость в Польше вполне доступна для обычного обывателя.

Новые жилые дома с парковкой в городе Лодзь

В процессе ее покупки нет необходимости оплачивать множество различных налогов, чаще все затраты ложатся на продавца.

Квартиры для съема в Варшаве пользуются популярностью в основном у приезжих или молодых пар, которые не желают проживать совместно с родителями. За месяц аренды нужно отдать около 800 евро.

Для большинства местных жителей это средняя зарплата. В 2021 году цены выросли даже на недвижимость старого типа и так называемые коммуналки. Также для жилья можно снять комнату. Но в долгосрочной перспективе такой вариант выгоден не всегда. Чаще всего доводится отдавать за нее около трети зарплаты.

Квартиры разного типа в Польше более распространены, чем дома. Их стоимость намного ниже. По качеству постройки жилье ни в чем не уступает другим странам Евросоюза. Средняя цена двухкомнатной квартиры составляет 90 тысяч евро, а дома среднего размера – 200 тысяч.

Коттеджи на продажу в польском городке Закопане

Пенсионная система

Пенсионная система Польши трехуровневая и состоит как из обязательных, так и добровольных взносов. Первая составляющая – это государственные выплаты в резервный фонд, вторая – частная накопительная система. Третий уровень – это система добровольного накопления, в нем участвуют немногие поляки.

Добровольные взносы могут оплачиваться индивидуально либо в рамках одной из выбранных программ. Частные пенсии остаются вне общей системы. Общий размер отчислений составляет около 19% от заработной платы. Страховой взнос в первый столп в равной мере распределяется между работником и работодателем.

Размер пенсии в Польше полностью исчисляется на основании пенсионных взносов, внесенных на протяжении жизни. Каждый дополнительный год работы, повышает ее размер.

Таблица сравнения польской пенсии с другими странами

В стране проживает около 5 миллионов пенсионеров и их количество с каждым годом растет. Поэтому возраст выхода на заслуженный отдых был увеличен до 60 лет для женщин и 65 для мужчин, а трудовой стаж до 20 и 25 лет соответственно.

Минимальная пенсия на 2017 год составляла 830 злотых, а средняя – 1700 злотых.

Немногочисленные пенсионеры получают выплаты более 2500 злотых. При меньшем стаже размер отчислений значительно уменьшается. Пенсия по инвалидности в Польше составляет около 500 долларов (1800 злотых).

В 2012 году был принят законопроект об очередном повышении пенсионного возраста до 67 лет. Проводится мероприятие будет поэтапно ориентировочно до 2020-2040 годов. В целом польскую пенсионную систему можно охарактеризовать как вклад, который государство возвращает подданному через определенный промежуток времени с процентами.

Цены в Польше на продукты невелики, что значительно облегчает жизнь пенсионерам. Ведь у них нет льгот в виде бесплатного проезда, скидок на коммунальные платежи и медицинское обслуживание. В каждом городе данный аспект варьируется на свое усмотрение.

По отзывам польских пенсионеров, несмотря на относительно высокие пенсии по сравнению с Украиной и Россией, жизнь у них не легче.

Популярные развлечения и отдых в Польше

Зарплаты в Польше позволяют местным жителям особо не думать на экономии средств на отдых. Страна богата на различные праздники и ярмарки. В 2021 году проводятся различные книжные выставки, кинофестивали. Также местные жители любят посещать театры.

Читайте также:
Как оформить визу в Вильнюс

Большой популярностью пользуется активное времяпрепровождение. На улицах часто встречаются люди, катающиеся на велосипедах и роликах. Многие парки оборудованы тренажерами.

Прокат велосипедов в Варшаве

На выходные во многих семьях принято ездить за совместными покупками одежды или продуктами питания.

Страна прошла большой путь от советской модели экономики до рыночной. Этап перестройки часто называют шоковой терапией для местных жителей. Жизнь в Польше и уровень социального обеспечения в 2021 году полностью оправдывает подобные действия властей. Поэтому эмиграция в Польшу из Украины, России и Беларуси увеличивается с каждым годом.

Стоимость жизни в Польше

От средней заработной платы в Польше чистыми, 800 — 1 000 USD в месяц, вычтем базовые среднестатистические расходы на жилье, питание, транспорт одежду и медицину, при условии, что вы не являетесь коренным жителем с солидным пакетом льгот.

Стоимость аренды жилья в Польше

На базе объявлений о сдаче жилья, удалось определить среднюю ежемесячную цифру оплаты за съём квартиры по следующим городам страны.

Столица воеводства Средняя стоимость аренды 35-45 м² в злотых Эквивалент в USD
Варшава 2 550 zł $683
Вроцлав 1 902 zł $510
Щецин 1 857 zł $497
Гданьск 1 849 zł $495
Лодзь 1 724 zł $462
Люблин 1 692 zł $453
Краков 1 601 zł $429
Ополе 1 569 zł $420
Белосток 1 599 zł $428
Катовице 1 523 zł $408
Познань 1 489 zł $399
Жешув 1 459 zł $391
Ольштын 1 375 zł $368
Гожув-Велькопольски 1 350 zł $361
Быдгощ 1 282 zł $343
Кельце 1 196 zł $320

Цены на продукты в Польше

Средняя стоимость продуктов в магазинах. Для наглядности, цифры представлены в трёх валютах, польских злотых, долларах США и российских рублях.

Продукт Единица изм. В национальной валюте Польши/США/РФ
Молоко 2% 1 л 3,76 zł / $0,98 /
71,85 ₽
Сливочное масло 200 г 5,21 zł / $1,35 /
99,56 ₽
Подсолнечное масло 1 л 9,13 zł / $2,37 /
174,47 ₽
Сыр Hochland (нарезанный) 135 г 5,2 zł / $1,35 /
99,37 ₽
Творог 250 г 4,27 zł / $1,11 /
81,60 ₽
Яйца 10 шт. 6,44 zł / $1,67 /
123,07 ₽
Мука 1 кг 10 zł / $2,60 /
191,10 ₽
Хлеб 500 г 6 zł / $1,56 /
114,66 ₽
Макароны 250 г 10 zł / $2,60 /
191,10 ₽
Продукт Единица изм. В национальной валюте Польши/США/РФ
Говядина 1 кг 35 zł / $9,10 /
668,85 ₽
Свинной фарш 400 г 15,28 zł / $3,97 /
292,00 ₽
Куриная тушка 1,5 кг 21 zł / $5,46 /
401,31 ₽
Краковская колбаса 345 г 19,15 zł / $4,98 /
365,96 ₽
Стейк из норвежского лосося 500 г 46 zł / $11,96 /
879,06 ₽
Копченая скумбрия 200 г 4,72 zł / $1,23 /
90,20 ₽
Шпроты (консерва) 160 г 6,34 zł / $1,65 /
121,16 ₽
Сахар 1 кг 3,89 zł / $1,01 /
74,34 ₽
Продукт Единица изм. В национальной валюте Польши/США/РФ
Кофе Jacobs (растворимый) 200 г 29,7 zł / $7,72 /
567,57 ₽
Плитка шоколада 100 г 14 zł / $3,64 /
267,54 ₽
Картофель 1 кг 1,58 zł / $0,41 /
30,19 ₽
Помидор 500 г 10 zł / $2,60 /
191,10 ₽
Огурец 600 г 8,79 zł / $2,29 /
167,98 ₽
Банан 800 г 7,52 zł / $1,96 /
143,71 ₽
Яблоко 800 г 3,98 zł / $1,03 /
76,06 ₽
Грецкие орехи 300 г 22,99 zł / $5,98 /
439,34 ₽
Посудомоечная жидкость FAIRY 450 мл 6,18 zł / $1,61 /
118,10 ₽

Ежемесячная корзина продуктов на одного человека в среднем стоит, около 490 злотых, (131 USD / 9 629 рублей).

Цены на общественный транспорт в Польше

30-дневный билет на метро, обойдется в 98 — 166 злотых (25 — 43 USD / 1 873 — 3 172 рублей) величина стоимости зависит от типа и зоны проездного.

Обычная стоимость билета на автобусы, показана в таблице ниже по городам, за исключением льготного тарифа, который составляет ровно половину от ниже указанной цены.

Город Единый билет 30-дневный
Варшава 3,4 zł / $0,88 /
64,97 ₽
110 zł / $28,6 /
2 102 ₽
Белосток 3 zł / $0,78 /
57,33 ₽
92 zł / $23,92 /
1 758 ₽
Гданьск, Гдыня 3 zł / $0,78 /
57,33 ₽
94 zł / $24,44 /
1 796 ₽
Гожув-Велькопольский 3 zł / $0,78 /
57,33 ₽
92 zł / $23,92 /
1 758 ₽
Катовице 3 zł / $0,78 /
57,33 ₽
126 zł / $32,76 /
2 408 ₽
Кельце 3 zł / $0,78 /
57,33 ₽
90 zł / $23,4 /
1 720 ₽
Краков 3,8 zł / $0,99 /
72,62 ₽
94 zł / $24,44 /
1 796 ₽
Бежать 2,8 zł / $0,73 /
53,51 ₽
100 zł / $26 /
1 911 ₽
Город Единый билет 30-дневный
Люблин 4 zł / $1,04 /
76,44 ₽
92 zł / $23,92 /
1 758 ₽
Ольштын 2,9 zł / $0,75 /
55,42 ₽
110 zł / $28,6 /
2 102 ₽
Ополе 2,6 zł / $0,68 /
49,69 ₽
88 zł / $22,88 /
1 682 ₽
Познань 3 zł / $0,78 /
57,33 ₽
99 zł / $25,74 /
1 892 ₽
Жешув 3 zł / $0,78 /
57,33 ₽
88 zł / $22,88 /
1 682 ₽
Щецин 2 zł / $0,52 /
38,22 ₽
162 zł / $42,12 /
3 096 ₽
Зеленая гора 3 zł / $0,78 /
57,33 ₽
90 zł / $23,4 /
1 720 ₽
Вроцлав 3 zł / $0,78 /
57,33 ₽
90 zł / $23,4 /
1 720 ₽

Одежда

Приличные, без сверх изысков одежда и обувь в польских магазинах занимают следующие средние диапазоны цен:

Мужская

Позиция В злотых В национальной валюте РФ/США
Футболка мужская 25 zł — 60 zł $6,50 — $15,60 /
478 ₽ — 1 147 ₽
Джинсы 100 zł — 120 zł $26,00 — $31,20 /
1 911 ₽ — 2 293 ₽
Кроссовки мужские 150 zł — 190 zł $39,00 — $49,40 /
2 867 ₽ — 3 631 ₽
Зимняя мужская куртка 150 zł — 220 zł $39,00 — $57,20 /
2 867 ₽ — 4 204 ₽

Женская

Позиция В злотых В национальной валюте РФ/США
Футболка женская 50 zł — 80 zł $13,00 — $20,80 /
956 ₽ — 1 529 ₽
Юбка 60 zł — 90 zł $15,60 — $23,40 /
1 147 ₽ — 1 720 ₽
Платье 90 zł — 110 zł $23,40 — $28,60 /
1 720 ₽ — 2 102 ₽
Женские туфли 120 zł — 160 zł $31,20 — $41,60 /
2 293 ₽ — 3 058 ₽
Куртка/Пальто 150 zł — 210 zł $39,00 — $54,60 /
2 867 ₽ — 4 013 ₽

Аптека

Средняя стоимость некоторых популярных препаратов, как в российских та и в польских аптеках, равна следующим цифрам:

Расходы на содержание недвижимости в Польше

Факторы, влияющие на стоимость содержания недвижимости в Польше

В содержание недвижимости в Польше входит уплата налога на недвижимость, коммунальные и муниципальные платежи, включая стоимость потребленного газа, электроэнергии, воды, отопления, вывоз мусора, оплата услуг охраны, садовника или управляющей компании. Коммунальные тарифы в стране не высокие и соответствуют среднеевропейскому уровню.

Налог на недвижимость

Владельцы недвижимости в Польше обязаны ежегодно оплачивать налог на недвижимость (Podatek od nieruchomości ), максимально допустимые ставки на который определены законом. Единой налоговой ставки на недвижимость по стране нет, а точный ее размер устанавливается местными налоговыми органами. Размер налога зависит от типа недвижимости, и взимается фиксированная сумма с каждого квадратного метра.

Тип недвижимости/год Максимальные годовые ставки налога на недвижимость в Польше, PLN/м²
2013 2014 2015 2016 2017
Жилые здания или их части 0,73 0,74 0,75 0,75 0,75
Здания и части зданий, используемые в коммерческих целях (для бизнеса) 22,82 23,03 23,13 22,86 22,66
Земли, связанные с ведением бизнеса, независимо от классификации зданий и земли 0,88 0,89 0,9 0,89 0,89
От остальной земли (например, корпус) 0,45 0,46 0,47 0,47 0,47
Здания 2 % от стоимости

Налог на наследование недвижимости в Польше

Сумма налога на наследование недвижимости в стране согласно закона о налоге на наследство и дарение (Dz. U. 1983 Nr 45 poz. 207. USTAWA z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn ) зависит от степени семейных связей родственников, которые причастны в передаче прав наследования. Порядок призвания к наследованию устанавливается законом в виде 3 групп наследников. В первую очередь имущество получают дети и супруг, далее их нисходящие наследники детей. Если отсутствуют все кровные родственники наследодателя недвижимость передают государству.

Для наследников 1-й группы налог составляет 3 %, для 2-й группы – 7 %, для 3-й группы – 12 %. Также есть налоговые льготы. В соответствии с законом о налоге на наследство и пожертвований самые близкие члены семьи освобождаются от уплаты налога. Чтобы избежать уплаты налога на наследство, наследники ближайшего окружения должны в течение шести месяцев после налогового обязательства подать в налоговую службу заявку формы SD-Z2.

Ключевыми факторами, которые влияют на размер коммунальных тарифов являются:

  • месторасположение недвижимости: в каком городе Польши находится квартира, район
  • состояние жилого дома (комрлекса), в котором расположена квартира
  • размер чинша (фиксированная административная плата) зависит от наличия в доме объединения владельцев квартир, и который устанавливается непосредственно владельцами квартир
  • в зависимости от перечня предоставляемых услуг (обслуживание лифтов, уборка и озеленение территории, охрана, ремонт подъездов)
  • выбранная компания-поставщик по снабжению газа, электроэнергии, охрана территории

Оплата коммунальных услуг за содержание квартиры в Польше состоит из 2-х основных частей: взнос в ремонтный фонд здания – fundusz remontowy (ремонт подъездов и кровли, покраска) и коммунальные платежи за эксплуатацию услуг (газ, вода, электроэнергия, вывоз мусора).

К примеру, ниже приведены данные средней стоимости коммунальных услуг в городах Краков и Вроцлав по состоянию на 2017 год.

Услуги Тариф, PLN (польский злотый)
Краков Вроцлав
Взнос в ремонтный фонд здания 2,0 2,0
Электроэнергия, кВт⋅ч 0,56 – 0,7 0,6 – 0,8
Абонплата за электроенергию в месяц 7 – 9 7 – 8
Газ, м³ 1,86 1,84 – 1,86
Абонплата за газ в месяц, 21,73 21,73
Холодная вода с канализацией, м³ 10,15 — 10,44 10,15 – 10,79
Мусор в месяц с 1 человека 13 – 18 13 – 18
Отопление, м³ 2,6 2,6
Безлимитный интернет, 100 мб/с 40 – 60 40 – 60

В большинстве случаев, квартиры и дома в стране оборудованы счетчиками на электроэнергию, воду, отопление. К примеру, средние ежемесячные расходы на содержание недвижимости в городе Люблин и Лодзь составляют от 30 до 60 евро, в Кракове от 50 до 95 евро в месяц, Вроцлав от 45 до 90 евро.

Если приобретенная квартира входит в объединение владельцев квартир, то для владельцев такого жилья предусмотрена ежемесячная административная оплата услуг (чинш). Размер оплаты устанавливается непосредственно владельцами квартир. Сюда входит обслуживание лифтов, уборка и озеленение территории, охрана, ремонт подъездов и другое. Современные жилые комплексы имеют сравнительно ниже чинш, в домах устанавливаются умные счетчики (к примеру, когда горячая вода не будет соответствовать необходимой температуре – вода будет считаться холодной). Также будут меньше тарифы на ремонт подъездов, центральное отопление.

Страхование недвижимости

В Польше, как и в большинстве европейских стран, действует добровольное страхование недвижимости, обязательно страхование недвижимости проводится только по ипотечным кредитам. Размер годового страхового платежа зависит от условий страхования (выбранных рисков, франшизы), стоимости и технического состояния объекта недвижимости. Как правило, сумма ежегодного страхового платежа составляет до 0,15 % от стоимости объекта недвижимости (См. «Недвижимость в Польше«).

Разумеется, если объект недвижимости приобретен с помощью ипотечного кредита в польском банке, то стоимость содержания жилья увеличивается. Более детальную информацию о ипотечном кредите в Польше вы можете посмотреть здесь.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: