Когда паспорт считается недействительным, в каких случаях, признаки

Куда обращаться, если паспорт недействителен, а на самом деле он действителен

Рассмотрим, что делать гражданам, если паспорт недействителен, но это ошибка. Куда нужно обращаться, чтобы сделать действительным документ. А также из-за чего появляется такая ошибка на государственных веб-платформах.

• Причины недействительного паспорта
• Как проверить, на самом ли деле паспорт недействительный
• Куда обращаться за помощью
• Куда обратиться, если паспорт недействительный
• Почему гражданам могут отказать в обмене паспорта

Причины недействительного паспорта

Люди не дают должную оценку своим личным документа до тех пор, пока не столкнуться с серьёзными проблемами. Например, не смогут пройти контроль в аэропорту, заявка на загранпаспорт будет отклонена или не смогут получить деньги переводом на карту. При обращении в различные государственные учреждения паспорт может стать недействительным. Все документы личности, которая обратилась за услугой проверяются по базам данных. Документ на самом деле может требовать вклейки фотографии или обновления регистрации данных.

Но чаще всего причиной проблем с документами являются технические сбои в цифровых системах. В 2018 году из-за такой ошибки недействительными оказались более миллиона паспортов российских граждан. Об этом сообщалось по национальным каналам.

Тогда техническая проблема была устранена. И после этого случая проблема продолжала появляться, но в более мелких масштабах. Вы также могли попасть в список дезинформации о том, что ваш главный документ больше не имеет силы.

Как проверить, на самом ли деле паспорт недействительный

Первое что приходит в голову гражданам, которым сообщили о недействительности паспорта, хотя на самом деле он действителен – где можно в этом убедиться. Чтобы решить его, посетите сайт ФМС России и воспользуйтесь формой.

1. В ней все поля, отмеченные звёздочкой, являются обязательными для заполнения.
2. В верхней строке введите серию паспорта. В нижней – номер.
3. Затем напишите с клавиатуры телефона или компьютера символы с рисунка для проверки на робота.
4. И отправьте форму.

На сайте российские граждане могут задать вопросы. Ссылка на эту страницу расположена над формой.

Встречаются случаи, когда база данных и вовсе показывает шокирующие данные, например, о том, что владелец паспорта умер. Хотя он жив и здоров.

Проверить свой паспорт вы можете, но результаты проверки на сайте ФМС юридической силы не имеют. Для решения вопросов по изменению статуса паспорта в базе данных на действителен, необходимо обращаться в другие инстанции. Как сообщают сотрудники МВД, данный онлайн-сервис носит сугубо информационный характер.

Куда обращаться за помощью

Решить эту ситуацию можно следующим способом. Нужно обратиться в банк, то госучреждение, где вы получили отказ от услуг или оповещение о том, что паспорт недействительный, а на самом деле он действителен. В этом заведении нужно получить бумажную копию о решении в отказе и его причины. С этим документом можно отправиться в суд, если (к примеру) вам было отказано в денежной компенсации или других видах выплат. В следующий раз при очередном обращении юристы рекомендуют заранее проверять свой документ на сайте МВД. Это и есть база для сверки данных.

Если вы получили отказ от других служб, то изменить данные о своём паспорте также можно на сайте ФМС. Или посетите портал Госуслуг и свяжитесь с поддержкой по вопросам проблем с паспортом. На этот сайт можно обращаться в обоих случаях – если паспорт на самом деле недействительный или это ошибка. Замена ненастоящей информации на сайте проверки занимает около недели (7 дней).

Куда обратиться, если паспорт недействительный

На сервисах проверки могут подтвердить, что ваш паспорт нуждается в замене. В таком случае авторизуйтесь в своей учётной записи портала и перейдите на страницу «Выдача или замена паспорта» .

Если в этом разделе справа кнопка «Подать заявку» будет отсутствовать, значит вы не сможете получить услугу онлайн. Придётся обращаться по адресу проживания в отделение МВД для подачи заявки по замене паспорта. На сайте есть возможность прочитать информацию о том, какие документ будут нужны для обмена паспорта.

Почему гражданам могут отказать в обмене паспорта

В некоторых источниках говорится о том, что в РФ на 2022 год насчитывается около 60 тысяч граждан с недействительными паспортами и это не ошибки. Некоторые просто не появились для обновления информации в документе или для смены фотографии в 45 лет. Другим было отказано в обмене, случается и такое. Один из них – граждане, которые недавно получили паспорт. После подачи заявки на получения гражданства она была оформлена. Но впоследствии выяснились некоторые обстоятельства о его действиях или правонарушениях.

В таком случае выносится решение о завершении действия документа. Как правило, за этим может последовать депортация из страны. Ещё одна категория отказов – у человека есть документ, но в регистрационных службах как гражданин он не числится. К таким случаям относятся преступники. А также особая категория граждан, которым необходимо получить вид на жительство.

Видеоинструкция

Юрист из этого видео подскажет, что делать гражданам, у которых паспорт аннулирован, но на самом деле действителен.

В каких случаях паспорт считается недействительным?

Ситуация, когда паспорт считается недействительным, чревата для его владельца некоторыми неприятными последствиями.

К ним относятся невозможность получения кредита, устройства на работу, приобретения билетов на поезд или самолет и т. д.

Поэтому стоит знать заранее, как правильно поступать в такой ситуации.

В каких случаях паспорт является недействительным

В действующем законодательстве прописаны определенные критерии признания основного документа гражданина РФ легитимным. К ним относятся:

• Не истекший срок годности (по достижении возраста 20 и 45 лет)
• Вся информация, записанная в паспорте, актуальна
• Нет посторонних записей и отметок
• Присутствуют все листы и на них нет повреждений
• Информация хорошо читается.

Говоря о том, в каких случаях паспорт гражданина рф считается недействительным, следует обратить внимание на то, что все вышеуказанные пункты соблюдены.

Когда необходима замена паспорта

Паспорт необходимо менять два раза в жизни – по достижении 20 и 45 лет. В этих случаях у гражданина есть 4 недели на то, чтобы обратиться в паспортный стол или в МФЦ по месту жительства и заменить удостоверение личности.

За пропуск установленного срока налагается штраф, но если пропуск обусловлен уважительной причиной, которая подтверждена документально, то штраф не уплачивается.

Эту операцию можно осуществить и через Интернет, с помощью сайта Госуслуги. Заявка подается онлайн, а когда паспорт будет готов, потребуется лично забрать его – документ передается только лично владельцу.

Посторонние записи в паспорте

Статистика паспортного стола РФ говорит о том, что самой частой причиной замены документа – это присутствие в нем посторонних пометок или рисунков.

Если в паспорте что–то нарисовал ребенок или вы случайно начертили там линию ручкой, такой документ считается непригодным для использования и должен быть заменен.

То же самое относится и к вопросу, какие повреждения паспорта делают его недействительным.

Надрывы листов, потертости, следу воздействия огня, воды или химических реактивов, потертости и другие последствия износа делают документ неактуальным, и его имеют право не признавать сотрудники банков и других организаций.

В каких еще случаях требуется замена документа

Законодательством предусмотрено еще несколько ситуаций, в которых требуется замена паспорта:

Изменение фамилии, имени, отчества вследствие заключения брака, развода или по желанию владельца документа;

Необходимость внести новые персональные данные (место или дату рождения)

Существенное изменение внешности, например, после пластической операции

Смена пола

Утеря документа.

При потере паспорта следует обратиться в полицию, чтобы отсечь вероятность использования документа злоумышленниками в своих корыстных целях.

В любом случае при утрате паспорта налагается административный штраф, после уплаты которого гражданину выдается новое удостоверение личности взамен старого.

Когда речь идет о заключении брака, некоторые суды считают, что старый паспорт является действительным еще месяц, а другие — что документ со старой фамилией становится недействительным уже через 24 часа.

Поэтому если планируется заключение сделок или проведение других операций, где необходимо предъявление паспорта, лучше перестраховаться и ориентироваться на второй вариант.

При достижении гражданином определенного возраста большинство судебных инстанций склоняется к тому, что документ становится неактуальным уже на следующий день.

Отказ в гражданстве вследствие выявления ложных сведений

Ранее полученный паспорт будет считаться недействительным при отказе в гражданстве. В этом случае вам на руки сначала должны выдать документ об отказе.

Его необходимо передать в суд, поскольку только он может принять окончательное решение в этой ситуации. Если суд постановит, что отказ правомерен, паспорт будет признан недействительным, и владелец обязан будет его сдать.

Другие причины замены

Неправильно внесенные данные или невозможность прочесть информацию тоже являются поводом к замене документа.

Такое иногда случается по вине работников паспортного стола, ведь от ошибок никто не застрахован.

В этой ситуации документ изымается, а новый выдается бесплатно.

Как узнать, действителен ли паспорт

Предварительную проверку паспорта на недействительность можно провести самостоятельно.

Подлинный паспорт отвечает следующим требованиям:

Все страницы одного оттенка, на каждой из них присутствует фоновая сетка.

На 2-й странице нанесены водяные знаки, которые можно увидеть на просвет.

Если направить на эту же страницу ультрафиолетовый свет, в самом верху появится слово «паспорт».

Для внесения информации используются высококачественные чернила, которые с течением времени не выцветают и не растекаются.

От руки записываются только сведения о регистрации места жительства.

Чтобы в 2022 г. узнать, действителен ли паспорт, зайдите на сайт ГУВМ МВД России (оно было создано после ликвидации УФМС), введите серию и номер паспорта и дождитесь результата проверки.

Что делать, если паспорт недействителен

В результате запроса на сайте ГУВМ можно получить один из двух вариантов:

• Не числится среди недействительных документов
• Недействителен.

Если пришел второй ответ, то в скобках будет прописана причина неактуальности. Например, паспорт просрочен, находится в розыске, был уничтожен или изъят.

Также вы можете увидеть надпись «Информация не найдена», что означает, что данные документа еще не внесены в базу ГУВМ.

Но что делать, если паспорт недействителен на сайте ФМС, и при этом он не сдан для замены и не утерян? Во-первых не нужно паниковать. Это может быть ошибка системы, поскольку на данном сайте и ранее бывали сбои в работе.

В этой ситуации самое правильное решение – обратиться в отделение ГУВМ. Более того, сделать это необходимо, чтобы документ снова считался актуальным, иначе можно попасть в неприятную ситуацию.

Например, к электронному кошельку паспорт прикрепить уже не получится, поскольку он не пройдет проверку.

В отделении надо будет подать заявление с указанием причины обращения и просьбой проверить удостоверение личности. Через месяц, когда заявление будет рассмотрено, вы получите ответ в письменном виде.

В любом случае, например, если в банке сказали, что паспорт недействителен и непонятно, что делать, надо обращаться в ГУВМ.

Банковские учреждения проверяют актуальность паспортов тем способом, который был описан выше, поэтому пока документ числится в списке недействительных, банк не выдаст вам кредит.

Если вам необходимо решить проблему срочно, попробуйте обратиться к начальнику отделения и объяснить ситуацию.

Если ваш паспорт признан недействительным и вы не знаете причину, то проблему стоит решать безотлагательно, чтобы не столкнуться с возможными проблемами при бронировании жилья, обращении в банковское учреждение и т. д.

А чтобы документ всегда был в полном порядке, оберните его в качественную обложку и держите отдельно от других вещей.

Обязанности владельца российского паспорта

С января по май 2022 года МВД выдало 4,2 млн паспортов. Это на 500 тысяч больше, чем за такой же период прошлого года.

Паспорт нужен, чтобы граждане могли реализовывать свои права: получать госуслуги, путешествовать на поезде или самолете, подтверждать возраст при покупке алкоголя, ходить в московские рестораны, оформлять кредиты, жениться и получать господдержку.

Обращаться с ним нужно бережно, за потерю или умышленную порчу можно получить штраф. А еще оштрафуют, если вовремя не поменять паспорт или вписать туда лишние данные.

Распространите знания!
Отправьте статью тем, кому она пригодится

Переслать через вотсап

Что еще должны делать владельцы российских паспортов — рассказываем в новом цикле про обязанности в разных ситуациях. Чтобы ничего не забыть о самом важном документе гражданина РФ, сохраните короткую памятку — таблицу обязанностей со ссылками на законы.

Что должен делать владелец российского паспорта

• Получить в 14 лет
• Заменить в 20 и 45 лет
• Заменить, если испортился или нет свободных страниц
• Заменить после смены личных данных
• Не писать и не рисовать в паспорте
• Бережно хранить паспорт
• При утере сообщить в полицию
• Платить госпошлину за получение и замену
• Сдать при прекращении гражданства
• Сообщать верные сведения при оформлении
• Предъявлять, если это предусмотрено законом

Получить в 14 лет

Как это работает. Каждый гражданин России должен получить паспорт в 14 лет. Подать заявление можно на следующий день после дня рождения. Именно в этот день человек по закону становится 14-летним . Уложиться нужно в 90 дней — то есть на подачу заявления на первый в жизни паспорт отводится три месяца, а не какой угодно период на ваше усмотрение.

Заявление можно подать:

1. в отделении МВД — записать ребенка на прием могут его родители через госуслуги, но заявление он должен подать лично;
2. в МФЦ — но только в первые 90 дней после того, как исполнится 14 лет.

Подать заявление на госуслугах не получится: для первого паспорта доступна только запись на прием.

Если не подать заявление вовремя, родителей оштрафуют по ст. 5.35 КоАП РФ — за неисполнение родительских обязанностей. Штраф не очень большой, от 100 до 500 Р . Его выписывает комиссия по делам несовершеннолетних, поэтому придется сходить на беседу. Комиссия должна выяснить, почему документы не подали вовремя и кого штрафовать — маму или папу.

Одну женщину оштрафовали за то, что она вовремя не оформила ребенку паспорт. Прокурор опротестовал решение: вообще-то женщина замужем, у нее пятеро детей и она некоторое время находилась на больничном по уходу за младшим ребенком. Почему оштрафовали ее, а не мужа — непонятно. Суд отменил решение и велел комиссии по делам несовершеннолетних разбираться дальше.

Если затянуть с получением паспорта до 16 лет, оштрафовать могут и самого ребенка: привлекать к административной ответственности разрешается только с этого возраста. Штраф выпишут сотрудники МВД по ст. 19.15 КоАП РФ — за проживание без паспорта. Размер штрафа больше, чем для родителей:

• от 3000 до 5000 Р , если ребенок живет в Москве или Санкт-Петербурге;
• от 2000 до 3000 Р для других регионов.

Родителей по этой статье штрафовать не должны: ответственность наступает за проживание без паспорта, то есть каждый отвечает за свой паспорт сам. Если сотрудник МВД выпишет штраф родителям, его можно будет оспорить. Но если оштрафуют ребенка, заплатить за него штраф все-таки придется.

Для вклейки в паспорт нужно принести с собой на приём две одинаковые фотографии анфас, соответствующие требованиям МВД. Фотографии должны быть размером 35 × 45 мм , цветные или черно-белые — неважно. Фотографироваться нужно без головного убора и верхней одежды. Если постоянно носите очки, фотографируйтесь в них. Ретушь запрещена.

Заменить в 20 и 45 лет

Как это работает. Российский паспорт действует с 14 до 20 лет, потом — до 45 лет, потом — бессрочно. Паспорт нужно менять после того, как исполнилось 20 или 45 лет, — в течение 90 дней. Потом он считается недействительным. Серия и номер паспорта будут другими. Даже если недавно потеряли паспорт и получили новый, все равно придется поменять.

Заявление можно подать:

1. на госуслугах — не придется заполнять анкету от руки;
2. в отделении МВД — записаться на прием на удобное время можно через госуслуги;
3. в МФЦ — но только в первые 90 дней после того, как исполнится 20 или 45 лет.

Если не уложиться в 90 дней, сотрудник МВД может выписать штраф по ст. 19.15 КоАП — за проживание без паспорта. Размер штрафа:

• от 3000 до 5000 Р , если живете в Москве или Санкт-Петербурге;
• от 2000 до 3000 Р для других регионов.

Было бы удобно подать заявление загодя и не ждать, пока выдадут новый паспорт. Но так не получится: заранее заказать новый паспорт нельзя.

Загранпаспорт в 20 и 45 лет менять не надо. Он действует 5 или 10 лет — в зависимости от вида паспорта. От возраста это никак не зависит.

Как победить выгорание

Заменить, если паспорт испортился или нет свободных страниц

Как это работает. Паспорт нужно менять, если он изношен, поврежден или по другим причинам непригоден для дальнейшего использования. Например, если кончились страницы для штампов о регистрации или других обязательных штампов.

Если очень часто переезжаете или женитесь, будьте готовы заменить паспорт по этой причине.

Примеры, когда паспорт надо менять из-за повреждений:

• страницы вырваны, порваны или сильно помяты;
• страницы грязные;
• паспорт попал в воду, из-за чего надписи или штампы стали неразборчивы;
• паспорт обгорел;
• оторвалась фотография.

Заменить паспорт нужно в течение 30 дней. Но на практике определить это сложно: сотрудники МВД не знают, когда именно паспорт испортился. Опасность тут в другом: испорченный паспорт считается недействительным. Его могут отказаться принимать в самый неподходящий момент. Например, при оформлении загранпаспорта или в банке.

Существенное изменение внешности — тоже основание для смены паспорта. Это касается и внутренних российских паспортов, и загранпаспортов нового поколения. Если изменилась прическа или человек стал носить очки, паспорт менять не нужно. Речь о серьезных изменениях, когда человек перестает быть похож на себя в паспорте. Например, из-за операции или травмы.

А еще ребенка, которому сделали паспорт на 10 лет вперед, могут не пропустить на границе — потому что не похож. Или предупредят, что в следующий раз не пустят. Это зависит от сотрудника погранслужбы. Можно предложить посмотреть фото на визе, они обычно более свежие.

Заявление на замену можно подать:

1. на госуслугах;
2. в отделении МВД;
3. в МФЦ.

Заменить после смены личных данных

Как это работает. Паспорт обязательно следует заменить, если изменились личные данные. К ним относятся:

1. Фамилия, например при заключении брака.
2. Имя.
3. Отчество.
4. Сведения о дате и месте рождения.
5. Пол.

Если не подать заявление в течение 30 дней, можно получить штраф за проживание без паспорта. Его выписывают при получении нового паспорта:

• от 3000 до 5000 Р , если живете в Москве или Санкт-Петербурге,
• от 2000 до 3000 Р для других регионов.

Даже если опоздать всего на пару дней или уехать в свадебное путешествие, придется платить штраф.

Одна женщина вышла замуж и решила поменять фамилию — отправила заявление через госуслуги и уплатила госпошлину. Но понять, на какой день ее вызывают для замены паспорта, она не смогла. По телефонам ей ничего не объяснили. Женщина махнула рукой и уехала в свадебное путешествие. По возвращении подала еще одно заявление и получила паспорт. А заодно и штраф — 2000 Р .

Заявление на замену паспорта можно подать:

1. на госуслугах;
2. в отделении МВД;
3. в МФЦ — но только в первые 30 дней после того, как изменились личные данные.

Не писать и не рисовать в паспорте

Как это работает. В паспорте нельзя ничего писать от руки, рисовать или ставить штампы, которые не предусмотрены законом. Если ребенок нарисовал на пустой странице котенка, паспорт придется менять.

Сведения, которые могут быть внесены в паспорт официально:

1. О регистрации по месту жительства и снятии с учета.
2. О воинской обязанности.
3. О регистрации и расторжении брака.
4. О детях младше 14 лет.
5. О ранее выданных паспортах.
6. О загранпаспортах.
7. О группе крови и резус-факторе.
8. Об ИНН.

Все эти сведения вносят уполномоченные органы, организации или сотрудники МФЦ. Например, штамп о браке поставят в загсе, группу крови можно вписать в медицинской организации, а ИНН — в налоговой.

Если вписать или впечатать что-то в паспорт самому, он будет считаться недействительным. Его нужно заменить в течение 30 дней. Штрафы те же , что и при замене из-за порчи паспорта. Но непонятно, как в этом случае инспекторы МВД могут посчитать срок. Поэтому реально стоит опасаться только того, что паспорт с лишними записями откажутся принимать, когда это будет нужно.

Если вписать что-то в паспорт с целью испортить его и сделать недействительным, оштрафуют за умышленную порчу паспорта. Штраф — от 100 до 300 Р . Например, если один человек напишет в паспорте другого, что тот негодяй и не стоило тратить на него лучшие годы жизни. Но если вписать сведения по незнанию, оштрафовать не должны.

Женщина вписала детей в свой паспорт ручкой. Потом пришлось в суде доказывать, что она не хотела портить паспорт, а просто не знала, как правильно. Суд сказал: раз умысла не было, то и штрафа не должно быть.

Бережно хранить паспорт

Как это работает. Граждане обязаны не просто иметь паспорт, но и бережно его хранить. Очень бережно, потому что за утерю выпишут штраф.

Основания получить штраф:

1. Умышленное уничтожение паспорта.
2. Умышленная порча паспорта.
3. Небрежное хранение паспорта, повлекшее его утрату.

Нельзя рвать, сжигать паспорт, выбрасывать его в мусорный бак, оставлять в магазине или забывать в сумке в автобусе. За все это оштрафуют по ст. 19.16 КоАП. На 100—300 Р , но все равно неприятно.

Жизненная история, в которой сожгли паспорт. Женщина с семьей снимала дом. Хозяйка дома сообщила им о необходимости выехать. Женщине это не понравилось, и она придумала план: тайком забрать из дома свои документы и личные вещи и обвинить хозяйку в том, что она их украла. Свой паспорт женщина сожгла в ванной комнате. Правоохранительные органы оказались догадливее, чем предполагалось, и женщину оштрафовали за умышленную порчу паспорта. А потом еще на 10 000 Р за ложный донос.

Если паспорт украли, оштрафовать не должны. Один из главных принципов административной ответственности — она наступает за виновные действия. А при краже вина лежит на воре. Хотя если будет установлен факт кражи из-за небрежного хранения, то могут выписать штраф.

Сообщать, что паспорт украли, если он потерян, — это не лучшая идея, хоть и поможет избежать штрафа. Ложный донос — это преступление.

Мужчина потерял паспорт на вокзале. Чтобы не платить штраф, он сообщил в полицию, что паспорт украли. Полиция разобралась, на гражданина завели дело за ложный донос. В материалах дела указано, что гражданин таким образом хотел дестабилизировать работу правоохранительных органов. Гражданин раскаялся и был освобожден от уголовной ответственности. Но, кажется, проще было заплатить 300 Р .

Сообщить в полицию при утере

Как это работает. Об утрате паспорта гражданин должен сразу же сообщить в полицию. Неважно, по какой причине он пропал: потерян или украден. Заявление зарегистрируют, выдадут талон-уведомление. Он понадобится при подаче заявления о замене паспорта.

Если паспорт потерян, заявление примут и без этого талона. То есть можно без обращения в полицию сразу написать заявление о замене паспорта в отделение по вопросам миграции. Правда, иногда паспорт находят и отдают в полицию — при обращении с заявлением об утере есть шанс, что восстанавливать паспорт не придется.

При подаче заявления в полицию нужно изложить обстоятельства утраты паспорта: утерян, украден, обстоятельства неизвестны. Если паспорт украли, полиция возбудит уголовное дело. Процесс более сложный, поэтому часто проще написать про утерю и заплатить 300 Р . Но это не всегда лучшее решение.

В течение года после назначения штрафа за утерю паспорта человек будет считаться административно наказанным. Это важно для получения лицензии на приобретение оружия и разрешения на приобретение и хранение оружия. Достаточно еще одного нарушения, посягающего на общественный порядок, общественную безопасность или установленный порядок управления, в течение года — и лицензию с разрешением отзовут или не выдадут.

Одного мужчину 24 декабря оштрафовали за распитие алкоголя в общественном месте. А 10 января у него украли паспорт. В отделении полиции ему сказали, что быстрее будет написать заявление о потере паспорта. Мужчина так и сделал, а в сентябре получил письмо об аннулировании разрешения на хранение и ношение огнестрельного оружия. Суд сказал, что все законно: раз человек написал, что потерял паспорт, значит, потерял.

Заявление о замене паспорта в случае потери или хищения можно подать только лично, в МВД. Записаться на прием помогут госуслуги, но госпошлину придется платить в полном объеме.

Платить госпошлину за получение и замену

Как это работает. Паспорт не выдают бесплатно, хотя отказаться от него гражданин России не вправе. За получение и замену паспорта нужно платить госпошлину. Если заявление можно подать через госуслуги, есть возможность сэкономить 30%. А еще размер госпошлины сильно зависит от основания для замены. Но платить придется, это обязанность.

Когда паспорт считается недействительным, в каких случаях, признаки

Положение о паспорте гражданина РФ, образце бланка и его описании утверждено постановлением Правительства России от 08.07.1997 № 828. С 16 июля 2022 года оно действует в новой редакции благодаря указанному постановлению Правительства РФ от 15.07.2022 № 1205 с изменениями (далее – Постановление № 1205).

Теперь срок действия российских паспортов, подлежащих замене при достижении возраста 20 и 45 лет, продлён до 90 дней.

Отметим, что до 16.07.2021, когда гражданину исполнялось 20 или 45 лет, ему необходимо было сразу же поменять паспорт, так как этот документ автоматически становился недействительным.

Суть в том, что на период оформления нового паспорта, которое занимает от 10 до 30 дней, гражданину выдавали временное удостоверение личности. Однако с таким документом возможности очень ограничены. Например, невозможно оформить в банке кредит или зарегистрироваться на сайте Госуслуг.

Новые правила избавили людей от таких неудобств. Теперь общегражданский паспорт РФ лиц, которым исполнится 20 или 45 лет, будет оставаться действительными до дня оформления нового паспорта, но не более 90 дней после достижения этого возраста (кроме военных по призыву).

То есть, экстренно переоформлять документ сразу после дня рождения больше не нужно.

Новый срок на подачу документов на паспорт подростками

Ещё одна новация, которую ввело Постановление № 1205 с 16 июля 2022 года, – продление срока подачи документов для получения паспорта гражданам, достигшим 14 лет. Теперь это не 30, а 90 дней.

Новый порядок для отметок в паспорте РФ

С 16 июля 2022 года в паспорте РФ проставляют только по желанию гражданина следующие отметки:

• о регистрации и расторжении брака;
• о детях (гражданах РФ, не достигших 14 лет);
• о загранпаспортах;
• о ранее выданных общегражданских паспортах;
• о группе крови и резус-факторе (как ранее);
• об ИНН (как ранее).

Отметки о регистрации по месту жительства и снятии с регистрационного учета, а также о воинской повинности остались обязательными.

Замена паспорта

Это теперь необходимо сделать в том числе в случае:

• непригодности паспорта для дальнейшего использования из-за нарушения элементов защиты его бланка паспорта, в результате которого невозможно установить его подлинность и обеспечить защиту от изменения нанесенной на него информации;
• повреждения, нарушающего целостность бланка паспорта (отсутствие страницы или ее части, предназначенной для внесения отметок/записей);
• износа (повреждения), при котором невозможно однозначно визуально определить наличие или содержание указанных в паспорте сведений и реквизитов (Ф.И.О., дата и место рождения, пол, наименование органа, выдавшего документ, номер или серия, дата выдачи), машиночитаемой записи либо фотографии.

Заверение данных паспорта

Гражданин для подтверждения изложенных в паспорте сведений и идентификации его личности ставит личную подпись на второй странице бланка паспорта при его получении. Исключение – если от физически не может сделать это.

Новый срок оформления паспорта РФ

С 1 июля 2022 года срок оформления российского паспорта составляет не более 5 рабочих дней независимо от того, подано заявление по месту жительства или по месту пребывания.

До 01.07.2022 срок оформления паспорта РФ такой:

• 10 дней – если документы поданы по месту жительства;
• 30 дней – во всех остальных случаях.

Также с 01.07.2022 отменён 30-дневный срок для случаев обращения за выдачей или заменой паспорта РФ не по месту жительства, а также, когда утраченный (похищенный) паспорт выдало другое ОВД.

Кроме того, с 1 июля 2022 года МФЦ и организации социального обслуживания передают поданные гражданами для оформления паспорта РФ документы в ОВД в течение 1 дня (ранее – 3 дня).

Также использованы материалы: сайт Правительства РФ.

Раскрываю правовые нормы юрисдикции РФ, подтверждающие недействительность паспорта гражданина РФ

Есть ли факты подтверждающие недействительность паспорта гражданина РФ? Что такое гражданин и почему ему нужен паспорт? Нужен ли паспорт человеку и какие законодательные нормы регулируют отношения человека с государством? На эти и другие вопросы постараюсь раскрыть свое видение. Всем здравия!

И так, прежде чем говорить о паспорте необходимо понимать, кому и для чего выдается паспорт. Что же говорят о паспорте законы юрисдикции СССР и РФ? Смотрим:

Это QR-код на Постановление Правительства РФ от 8 июля 1997 г. № 828 «Об утверждении Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, образца бланка и описания паспорта гражданина Российской Федерации». Вот что там сказано:

Получается, что паспорт РФ обязаны получить только граждане РФ, если они такими являются. Что о паспорте говорят законы СССР? Вот Постановление Совета Министров СССР от 28 августа 1974 года N 677 «Об утверждении Положения о паспортной системе в СССР».

Там утверждается следующее:

Ключевое слово в обоих документах — это «обязаны». Статус гражданина накладывает по вашему добровольному согласию обязанности. Причем в любой юрисдикции. Идем дальше. Чтобы получить такой документ, необходимо, чтобы он имел:

• порядок или процедуру выдачи,
• соответствие стандартам и требованиям документа,
• утвержденные законом пояснения.

Если эти 3 условия не соблюдаются, значит документ является недействительным или подделкой. Давайте разбираться с так называемым паспортом гражданина РФ.

Утвержденные законы связанные с паспортом гражданина РФ

Какими законами в юрисдикции РФ установлена выдача паспорта гражданина РФ? Вот эти правовые нормы:

• Указ Президента Российской Федерации от 13 марта 1997 года № 232
• Постановление Правительства Российской Федерации от 8 июля 1997 г. № 828.
• Приказ МВД России от 16 ноября 2022 г. № 773.
• ФЗ №53 от 01.06.2005
• Приказ № 615 МВД РФ от 20.06.2012
• Приказ № 391 МВД РФ от 30.11.2012

Зачитывать все эти документы нет смысла. Они нужны будут дальше, чтобы я показал вам в чем заключается недействительность паспорта гражданина РФ, согласно их же законам.

Однако, вот о чем я хочу заострить ваше внимание. Существует ли в международном праве, юрисдикции СССР или РФ закон, который обязывает мужчин и женщин быть гражданином? Лично я не нашел ни одного сведения о:

• требовании,
• обязательстве
• или принуждению

к человеку взять на себя ответственность быть гражданином. Даже если такое и произошло, то любой человек выполнив свои обязательства гражданина имеет право снять с себя это бремя. Ни один закон не ограничивает человека делать самоопределение. Сделав самоопределение, каждый человек может использовать следующие законодательные нормы о признании своей правосубъектности. В РФ это статья 17 конституции РФ:

А в международном праве — это Всеобщая Декларация Прав Человека, которую РФ акцептировала для своей юрисдикции. Вот QR-код на ВДПЧ:

А так же статья 6 которой все вы можете пользоваться:

Я проходил процедуру восстановления в правах человека поэтапно, в 2 шага:

Соответствие паспорта гражданина РФ требованиям ГОСТ

Существуют нормы и стандарты, которые устанавливают правила оформления документов государственного образца. Даже если Российская Федерация и не является государством, от этого она не освобождается от обязанности следовать ГОСТу. Оформление паспорта РФ регулируется ГОСТ 51511-2001 и ГОСТ 6.30-2003.

Теперь, на основе всей опубликованной информации смотрим на паспорт РФ. Определяем, удовлетворяет ли оформление паспорта РФ всем законам и ГОСТ, которые РФ сама для себя приняла:

Картинка содержит текст, который не виден. Поэтому, я разделил ее 4 части, чтобы видеть описания всех нарушений. Смотрим:

Нарушение приказа №615 МВД РФ и ГОСТ 6.30-2003

Несоблюдение ГОСТ Р51511-2001

Нарушение приказа МВД РФ №615

Недействительность паспорта РФ по Конституции и ФЗ

Проверяйте и делайте выводы. Однако факты, основанные на законах РФ подтверждают недействительность паспорта гражданина РФ. Хоть вы и увидели все признаки, причины и подтверждения озвученным фактам — это еще далеко не все.

Основания для процедуры выдачи паспорта гражданина РФ

Любой документ, не обязательно паспорт, выдается на каких-то основаниях. Для любого человека, который решил стать гражданином, таким основанием является получение гражданства. Имеет ли фирма РФ называть себя государством или нет, сейчас не важно. Будем считать, что имеет. В общем, у этой фирмы должны быть основания, для наделения членов фирмы гражданством и эти основания РФ-Россия имеет:

Эта статья закона №62-ФЗ от 31.05.2002 в редакции от 30.12.2020. Сам закон можете почитать через ссылку в QR-коде:

А вот что сказано в законе фирмы РФ о гражданах Российской Федерации, кто ими признается:

Получается, что в РФ до мая 2002 года вообще не было закона о гражданстве. Из чего следует, что все граждане СССР, кто проживал и сейчас проживает на территории СССР/РСФСР, получившие бланк паспорта РФ до этой даты не имеют гражданства РФ. Вытекает из всего озвученного факт, что все формы заявления 1-П заполненные до мая 2002 года не являются действительными для признания граждан СССР гражданами РФ.

Однако, в период с 1991-2002 года, людям были выданы документы, называющиеся паспорт. Что же на самом деле получили мужчины и женщины? Давайте разбираться.

Признаки векселя в бланке паспорта гражданина РФ

Однако, даже если человек и не признается гражданином фирмы или страны, то признается подписавшим договор. Согласно Единообразному Коммерческому Кодексу UCC, на территории СССР/РСФСР действует Конвенция о простом и переводном векселе. Не поленитесь и почитайте информацию по ссылкам, что я размещаю. Узнаете много интересного.

Так вот, документ, который находится у вас в руках, как я подозреваю, но не утверждаю это однозначно, является переводным векселем. Все признаки в бланке паспорта РФ говорят именно об этом. Если это вексель, то у вас в руках находится обязательство РФ о выплате долга. Вы являетесь выгода-приобретателями по этой ценной бумаге. Хорошо иметь такой документ или плохо, все зависит от объема знаний каждого человека.

В любом случае нужно очень хорошо подумать, что вы будете говорить и как представляться используя бланк паспорта РФ. Я, как управляющий своим гражданином, стараюсь бланк паспорта РФ не предъявлять вообще никому. Почему так? Я привел вам факты, подтверждающие недействительность паспорта гражданина РФ. Значит, если я кому-то предъявлю такой документ, как удостоверение личности гражданина, то нарушу закон.

Я всегда говорю правду и оповещаю требующего, что я никогда не получал паспорт гражданина РФ. Предъявляю загранпаспорт. Если вы все же предъявляете недействительный документ, то вся ответственность за последствия ляжет, все равно, на человека. Даже если он этих последствий и не осознает.

Кому принадлежит бланк паспорта РФ

Документ, якобы являющийся паспортом гражданина РФ использовать можно. Нужно лишь всегда делать оговорку на то, что вы являетесь управляющим своими персональными данными, в бланке вексельной формы выданной фирмой РФ. Таким образом достоверность будет соблюдена. Документ нужно просто называть тем, чем он является, а не тем, что на нем написано.

Как узнать из самого документа, кто является владельцем? Очень просто. Сравним форму бланка паспорта РФ с заграничным паспортом.

личная подпись кого? владелец документа не определен

четко обозначено, где стоит подпись владельца документа

Видите разницу или нет? В данном случае, я еще раз убеждаюсь, что бланком паспорта гражданина РФ владеет организация выпустившая его. И этот факт еще раз подтверждает, что такой документ является формой переводного векселя.

Зато в заграничном паспорте четко и ясно указано, что владельцем документа является тот, чья подпись указана в соответствующей графе. И именно этот документ можно предъявлять, когда необходимо удостоверить личность. Опять же, я всегда акцентирую внимание, что являюсь управляющим персональными данными в паспорте, но не являюсь данной персоной.

Заключение

Я постарался в статье раскрыть все факты, подтверждающие недействительность паспорта гражданина РФ. Объяснить, чем на мой взгляд, является бланк паспорта РФ. Кому он принадлежит и сравнить с другим документом, который есть у человека на руках. Дал ссылки на статьи тем, кто ищет, как пройти процедуру самоидентификации.

В настоящее время продолжаю изучать вексельное обращение и все что касается векселей. Уверяю читателя, что тема очень интересная. Чувствую, что освоив ее, нам откроются возможности, о которых все мечтают, но идут ошибочными путями. Пишите свои вопросы и мысли в комментариях. Всем добра!

В каком случае паспорт РФ считается недействительным

Паспорт считается главным документом, способным не только удостоверить личность человека, но и удостоверить его гражданский статус. Увы, но эта «красная книжечка» не всегда будет оставаться действительной.

Случаются ситуации, когда документ перестает иметь официальную значимость и требует срочной замены. Именно в такую ситуацию попала я. Дело в том, что мой паспорт был испорчен ребенком и уже не мог расцениваться как официальное удостоверение личности.

Сами понимаете, что без документа не получиться оформить пособия или получить кредит в банке, купить билет на самолет или подать заявление на выдачу водительского удостоверения. Более того, недействительность гражданского паспорта в РФ считается административным правонарушением и карается существенным штрафом.

Именно поэтому я отправилась в паспортный стол и оперативно получила новый документ. Итак, давайте рассмотрим данный вопрос подробнее и выясним, когда паспорт РФ будет считаться недействительными, почему, и что делать в такой ситуации.

Основания для признания паспорта РФ недействительным

Обязанность каждого гражданина — знать, когда паспорт является недействительным и сколько времени дается на его замену. Причина вполне понятна. Паспорт является не просто основным удостоверением личности для каждого жителя России, но и прямой связью с государственной структурой.

Данные требования были прописаны в ПП-828 от 1997 года. Здесь содержится длинный перечень оснований, по которым формуляр может быть признан недействительным. Речь идет о таких моментах.

1. Гражданин достиг 20-ти или 45-ти лет. Эти возрастные уровни установлены государством, как даты для замены паспорта. После 45-ти лет менять документ уже не требуется.
2. Данные в формуляре перестали быть актуальными, то есть гражданин поменял ФИО, половую принадлежность, либо узнал, что данные, внесенные в паспорт, изначально были недостоверны.
3. Была допущена ошибка сотрудниками МВД РФ. Любая недостоверность в паспорте является основанием для утраты им законного статуса.
4. Документ был испорчен любым образом, в результате чего паспорт перестал быть читаемым.
5. Когда формуляр был выбран необоснованно, то есть, человек не имеет российского гражданства, однако паспорт получил.

Несоблюдение основных правил и отказ (либо нарушение сроков) в замене документа может повлечь за собой штрафную санкцию в виде 2-3 тыс. рублей. В столичных регионах сумма к взысканию увеличена до 3-5 тыс. рублей. Простыми словами, каждый россиянин обязан вовремя получить паспорт и внести в него актуальные данные, в случае изменений.

Как узнать, легитимен ли документ сейчас?

На начальном этапе, достаточно визуально осмотреть документ, чтобы определить, действителен ли он. Если формуляр был испорчен, то это первый признак его недействительности. Второй «симптом» — это отсутствие своевременной замены документа в 20-ть и в 45-ть лет.

Есть еще ряд признаков, которые помогут гражданину определить, действительно ли его удостоверение личности:

• страницы «красной книжечки» имеют одинаковый цвет;
• в документе имеется специальная фоновая сетка, а на второй странице присутствуют водяные знаки;
• под словами «Российская Федерация» на странице №2 можно различить надпись «паспорт»;
• используются только качественные чернила. Если надписи выгорели, значит, пора менять документ;
• в паспорте отсутствует рукописный текст, кроме сведений о месте регистрации человека.

Учитывая эти моменты, можно достаточно легко выяснить, является ли ваш паспорт действительным. Обычно, этого достаточно, чтобы убедиться в актуальности «красной книжки». Впрочем, есть и другие методики.

Порядок получения нового паспорта

Сегодня существует еще и дополнительная возможность — проверить действительность паспорта на сайте УФМС. Для этого достаточно будет ввести номер паспорта и специальный проверочный код. Формируется запрос, а затем, приходит ответ с соответствующей информацией.

Если паспорт нелегитимен, значит, пора обратиться в миграционную службу, и заменить его на новый (действительный) документ. Для оформления нового формуляра потребуется подготовить такой пакет документов:

• заявление в стандартной форме;
• паспорт, уже утративший законную силу;
• две фотографии (3,5*4,5 см);
• документы, подтверждающие обоснованную причину замены паспорта.

От соискателя также потребуется уплатить госпошлину. Сегодня речь идет о 300 рублях. Если необходимо восстановить поврежденный формуляр, то стоимость составит 1500 рублей.

При обращении за заменой паспорта, сотрудник УФМС не вправе требовать от гражданина квитанции. Достаточно сообщить номер платежного документа, чтобы подтвердить информацию о внесении нужной суммы.

Как уже было отмечено, за нарушение регламента по замене паспорта, виновное лицо привлекается к административной ответственности, однако, известны случаи, когда речь идет и об уголовной ответственности. Речь идет об использовании заведомо поддельного документа.

Заключение

В конце статьи можно сделать несколько выводов:

1. Паспорт РФ может быть признан недействительным, если он поврежден, либо содержит недействительные данные.
2. Проверить статус данного удостоверения личности можно самостоятельно, внимательно осмотрев документ. По серии и номеру паспорт проверяется на сайте УФМС.
3. В случае недействительности паспорта, потребуется обратиться в миграционную службу и произвести замену документа на новый формуляр.

Признание сделки недействительной

Если сделка противоречит действующим нормам права, закрепленным в законах и подзаконных актах, она недействительна. Недействительные сделки бывают ничтожными и оспоримыми. Ничтожные сделки недействительны, независимо от признания их таковыми судом. Оспоримые сделки признаются недействительными по решению суда.

Примеры и различия ничтожных и оспоримых сделок

Ничтожные сделки недействительны сами по себе и не требуют признания их таковыми через суд. Примеры ничтожных сделок:

• совершены лицом, который в силу закона не имеет права ее совершать. Например, недееспособным или ребенком до 14 лет. Если, допустим, ребенок 12 лет по собственному желанию и без ведома законных представителей продаст свой велосипед другу, эта сделка будет ничтожной.
• нарушена форма сделки, например, для завещания требуется письменная форма, и если оно составлено устно, эта сделка будет ничтожной, то есть не повлечет за собой никаких правовых последствий.
• нарушено требование о регистрации сделки, например, право собственности на недвижимое имущество должно быть зарегистрировано, в противном случае сделка будет ничтожной.

Также ничтожные сделки бывают мнимыми и притворными (ст. 170 ГК РФ). Мнимые — это те, которые совершаются лишь для вида, а притворные — с целью прикрыть другую сделку.

Пример мнимой сделки: должник, не желая лишиться своего имущества переоформляет его на родственников, заключая договор дарения. При этом фактической передачи недвижимости не происходит: он продолжает проживать в «подаренной» квартире, платит за нее налоги и коммунальные платежи.

Пример притворной сделки: недвижимость передается якобы по договору дарения, то есть безвозмездно, а фактически продавец получает от покупателя деньги, или в договоре купли-продажи недвижимости указана меньшая цена, а по факту уплачена большая.

Притворная сделка ничтожна, а та сделка, которую она прикрывала — действительна.

Оспоримые сделки требуют доказательств, чтобы их признали таковыми. Оспоримость — это возможность признать сделку недействительной.

Например, если сделку заключил несовершеннолетний ребенок 17 лет, но ранее он был признан полностью дееспособным (эмансипация), тогда нужно будет в качестве доказательств предоставить соответствующее решение суда. Или сделка была совершена под угрозой, с применением обмана или насилия. Здесь также нужно доказывать в суде, что имели место эти факты.

Чтобы понять, оспоримая сделка или ничтожная, нужно читать в законе. Если прямо указано, что сделка является недействительной, значит это ничтожная сделка. Если же указано, что сделка может быть признана недействительной судом, то такая сделка оспоримая.

Порядок заявления требований по недействительным сделкам

Признать сделку недействительной и применить последствия ее недействительности может суд, соответственно нужно подать исковое заявление в пределах срока исковой давности.

Для ничтожных сделок в мотивировочной части иска указывается требование: применить последствия недействительности сделки. Требование о признании ничтожной сделки недействительной не обязательно, так как она ничтожна. Но суд может по своей инициативе признать ее недействительной и указать это в решении.

В случаях с оспоримыми сделками в иске заявляются два требования:

1. признать сделку недействительной;
2. применить последствия недействительности сделки.

Физлицам обращаться нужно в районный суд. Госпошлина согласно п. 2, ч. 1 ст. 333.21 НК РФ составляет 6000 рублей.

Разъяснения применения судами некоторых положений гражданского кодекса, в том числе в части признания сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок содержится в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 №25.

Сроки обращения в суд по недействительным сделкам

Подать исковое заявление о применении последствий ничтожной сделки можно в течение трех лет после того, как началось исполнение этой сделки. Такой порядок установлен, если в суд обращается лицо, являющееся участником сделки.

Если же в суд обращается третье лицо, которое не является участником сделки, то трехлетний срок начинает отсчитываться с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. Здесь нужно учитывать, что срок исковой давности в этом случае не может превышать десять лет.

Что же касается оспоримых сделок, то исковое заявление о признании такой сделки недействительной, а также о применении последствий ее недействительности можно подать в течение одного года.

Этот срок начинает отсчитываться с момента, когда прекратились насилие или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка. Либо с того момента, как истец узнал, что его право было нарушено и есть основания для признания сделки недействительной.

Сроки исковой давности по недействительным сделкам регламентированы ст. 181 ГК РФ.

Основания недействительности сделок

Сделки недействительны или могут быть признаны таковыми судом по следующим основаниям:

Нарушение формы — например, несоблюдение требований о нотариальном заверении договора, или его государственной регистрации.

Нарушение содержания — если содержание сделки противоречит основам правопорядка и нравственности, например, мнимые или притворные сделки.

Нарушение воли — если сделка заключалась не по доброй воле ее участников или хотя бы одного из них, или если внутренняя воля сформировалась неправильно, например, под угрозой или обманным путем.

Нарушение субъектного состава — участники сделки не имели право на ее совершение, например, сделка совершена недееспособным лицом или при ее совершении превышены полномочия и т. д.

Последствия недействительности сделок

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не предусматривает наступления юридических последствий, кроме тех, что связаны с ее недействительностью. Считается, что лицо действовало недобросовестно, если знало об основаниях недействительности сделки.

Все полученное в результате недействительной сделки стороны обязаны возвратить друг другу, а в случае если сделать это невозможно, например имущество, полученное в результате недействительной сделки, уже продано, возместить другой стороне его стоимость.

Пример с брачным контрактом: если договор и какие-то его отдельные пункты признаны недействительными, то супруги обязаны вернуть друг другу все имущество, которое получили в результате соблюдения этого контракта.

Важно учитывать, что суд вправе не применять последствия недействительности сделки, если они будут противоречить основам правопорядка и нравственности. Например, если по тому же брачному договору один из супругов окажется в крайне неблагоприятном положении.

В чем разница применения последствий недействительности сделки с расторжением договора

Не следует путать расторжение с признанием договора недействительным и применение последствий недействительности сделки. Договор может быть изменен или расторгнут не только в силу его недействительности, но и по соглашению сторон или по решению суда.

В случае расторжения или изменения условий договора стороны не вправе требовать друг от друга вернуть то, что получили в период действия договора. А решение суда или соглашение о расторжении или изменении условий договора начинает действовать с момента его вступления в силу или подписания соответственно.

Вернемся к примеру с брачным договором, выше рассмотрен случай признания его недействительным и возвратом имущества.

Если же, например, супруги по собственному желанию решат расторгнуть договор, то его действие прекратится только после его расторжения. Имущество, полученное в период его действия, возвращать друг другу будет не нужно. А вот на имущество, которое они приобретут в будущем, условия расторгнутого договора действовать уже не будут.

Поэтому, чтобы определить с каким иском обращаться в суд: о признании сделки недействительной или о расторжении или изменении договора, следует исходить из понимания правовых последствий.

Примеры распространенных рискованных сделок

Примеры самых распространенных сценариев рискованных сделок в сфере операций с недвижимостью. Когда стоит насторожиться и на что обратить внимание и проверить правовое соответствие:

• нарушение условий приватизации — продавец квартиры не оформил в надлежащем порядке приватизацию и по факту недвижимость находится в собственности государства;
• покупка квартиры, которая получена продавцом в наследство — здесь основной риск в том, что сложно проверить всех остальных потенциальных наследников, которые могут в дальнейшем предъявлять свои требования на недвижимость;
• квартиру продает лицо, признанное недееспособным — по закону продать квартиру недееспособного гражданина может только его законный представитель с разрешения органов опеки;
• нарушены права несовершеннолетних — например, родители купили квартиру с использованием средств материнского капитала и продают квартиру, не выделив доли детям, такая сделка незаконна.
• продавец недвижимости не получил согласие супруга на продажу — квартира приобретена в браке, оформлена на одного из супругов, он ее продает, не получив согласия второго супруга.
• продают жилье, которое получили в дар — здесь важно понимать, не был ли договор дарения притворной сделкой, прикрывающей сделку купли-продажи квартиры;
• продажа квартиры, полученной по договору ренты — даже при покупке квартиры по договору исполненной ренты сложно полностью обезопасить себя от появления непрошенных родственников или наследников рентодателя, желательно проверить такие моменты заранее;
• сделкой занимается доверенное лицо — потенциальные риски в этом случае: ненадлежащее оформление доверенности, не дана ли доверенность лицом, введенным в заблуждение;
• продажа доли — подводными камнями могут быть: разногласия с владельцами остальных долей, возможное несогласие органов опеки на продажу доли в случае, если доли принадлежат несовершеннолетним;
• квартиру продает пожилой человек — здесь важно проверить, что сделка совершается по доброй воле, что на пожилого человека не оказывается давление и он не введен в заблуждение.

Как обезопасить себя от ненадежной сделки

Чтобы избежать неприятностей при совершении сделок с недвижимостью и других видов сделок, обезопасить себя от ненадежной сделки, следует скрупулезно проверять все предоставленные документы. При возникновении сомнений делать запросы в соответствующие государственные инстанции или обратиться к специалисту.

Для совершения безопасных сделок с недвижимостью лучше действовать через риелтора. При заключении других сделок, требующих особых знаний в области права, целесообразно обратиться к юристу или адвокату.