Сколько в среднем стоит прописка в 2021 году

Сколько стоит временная прописка в разных регионах Российской Федерации

Прежде чем изучать статью, вы можете ознакомиться с краткой выжимкой.

  1. Пошлина за постоянную или временную регистрацию не взимается
  2. Чтобы оформить прописку, необходимо собрать полный комплект документов
  3. Вы можете оформить прописку самостоятельно или обратиться к фирмам-посредникам. Именно за их услуги вы и должны будете заплатить
  4. Если вы гражданин РФ, то вам дается 90 дней, чтобы успеть прописаться
  5. Иностранцы должны подать уведомление в рег. органы в течение 7 дней

Средние цены посредников, оказывающих услуги прописки (регионы):

3 месяца 6 месяцев 1 год
от 400 до 800 руб в квартире и до 1 тыс. руб в частном доме около 800 руб, частный дом — около 2 тыс. руб около 10 тыс. в квартире, в общежитии около 1 тыс.

Средние цены посредников, оказывающих услуги прописки (Москва):

3 месяца 6 месяцев 1 год
от 600 до 800 руб от 800 руб до 8 000 руб. от 1000 до 16 000 руб.

Средние цены посредников, оказывающих услуги прописки (СПБ):

6 месяцев 5 лет постоянная
от 800 до 8 000 руб. от 3 000 руб до 35 000 руб. от 50 000 до 60 000 руб.

Постоянная регистрация – единственно возможная форма легального проживания на территории РФ. Оформление временной или постоянной прописки проводится в органах ФМС. Порядок прохождения процедуры не зависит от места оформления: постановка на учёт для граждан в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге или в других регионах идентична. Отличаться может лишь цена на услуги лиц и фирм, способных помочь оформить проживание.

  • Правила прописки несовершеннолетних детей
  • Как проверить прописку
  • Особенности прописки в апартаментах
  • Прописать человека в квартиру: без права собственности
  • Как сделать прописку в другом городе
  • Какое количество человек можно прописать в квартире
  • Cправка о прописанных в квартире

Для граждан РФ, иностранных граждан и апатридов доступна временная или постоянная регистрация по месту жительства в Москве или другом городе. Наличие постоянной прописки не снимает законодательную норму постановки на временный учёт при проживании по месту нахождения более 3 месяцев.

Сколько стоит временная регистрация, какие необходимые документы необходимо предоставить для прописки в Москве, требуется ли разрешение собственника квартиры для оформления временной регистрации — читайте в материале, подготовленного нашими экспертами.

Стоимость временной прописки

Согласно установленным законами нормам, стоимость временной или постоянной регистрации равна государственной пошлине, которая, исходя из постановления Правительства РФ, не взимается.

Пользуясь услугами риэлтерских компаний и частных посредников стоит всегда быть осторожным и учитывать следующие риски:

  • опасность регистрации граждан собственником жилья в «Резиновой квартире». Законодатель чётко не определяет, сколько людей можно прописать на приватизированной жилой площади. Так как стоимость услуг делает бизнес на прописке довольно прибыльным, собственники могут прописать в квартире не один десять граждан, за что с каждого берут солидную сумму. Однако, в любой момент, лица, зарегистрированные по такому адресу, могут быть выписаны в принудительном порядке по решению суда или по заявлению нового собственника;
  • покупка поддельных документов. Неважно, нужно гражданину сделать прописку на месяц или на год, собственники жилого помещения устанавливают довольно высокую цену за документы. Желая сэкономить, некоторые лица обращаются к недобросовестным посредникам, которые продадут документы с недостоверной информацией. Наличие таких документов в пакете бумаг при подаче, может стать прямым основанием для отказа в постановке на учёт, а в некоторых ситуациях, поводом для возбуждения уголовного дела за подделку документов;
  • временная регистрация в Москве, оформленная на фирменном бланке или с проставлением штампа в паспорте, но без внесения в общую базу данных МВД. Такую прописку могут сделать недобросовестные посредники. Наличие фиктивной прописки не даёт право на получение легальной работы, оформление детей в детский сад и школу, получение определённой льготы, положенной человеку. При выявлении такого штампа представителями МВД, лицо будет признано нарушителем миграционного законодательства и оштрафовано на сумму от 2 тыс. рублей до 7 тыс. рублей в зависимости от региона пребывания. Проверить регистрацию на предмет фиктивности можно, обратившись в органы МВД лично, или заполнив форму на портале «Госуслуги». Эта услуга бесплатная.

Сделать документы о регистрации посредники могут в срок до 3-х дней. Цена зависит от:

  • статуса города, выбранного района регистрации, удалённости от центра, наличия инфраструктуры;
  • срока, в течение которого владелец поставит гражданина на учёт по месту временного или постоянного проживания;
  • типа недвижимости: квартира, частный дом, общежитие.

У граждан существуют разные мотивы и причины, чтоб прописаться в конкретных городах и районах:

  • для устройства несовершеннолетнего в конкретное учебное заведение. Для посещения школы или детского садика у ребёнка должна быть оформлена прописка в этом же районе. Учитывая факт, что дети должны быть прописаны только по месту проживания одного из родителей, без помощи посредников и покупки документов в такой ситуации не обойтись;
  • для постановки на постоянный учёт транспортного средства, получения постоянных документов для занятия предпринимательской деятельности;
  • для заключения трудового договора. Многие работодатели не желают брать трудовых мигрантов, не имеющих временной или постоянной прописки по месту нахождения.

Посредники, оказывающие услуги, связанные с подготовкой документов, включают в стоимость своих услуг:

  • оплату собственникам за их разрешение на проживание сторонних лиц;
  • собственные посреднические услуги;
  • если квартира специально куплена под регистрацию мигрантов, стоимость такого жилья;
  • оплату коммунальных услуг;
  • при необходимости, оплату нотариуса.

к содержанию ↑

Есть ли различия в стоимости между гражданами РФ и иностранцами?

Порядок постановки на учёт граждан Российской Федерации и нерезидентов имеет ряд различий, что напрямую влияет на стоимость услуг, предлагаемых посредниками.

Иностранные граждане должны уведомить миграционные органы в течение 7 суток с момента поселения. Пакет документов подаётся либо принимающей стороной, либо объектом размещения (гостиницей, хостелом).

Сколько стоит временная постановка на учёт на 3 месяца?

Стоимость услуг посредника при постановке на учёт сроком на 3 месяца составит от 400 рублей до 800 рублей, при поселении в квартире или общежитии, и до 1 тыс. рублей, при оформлении в частном доме.

Цена краткосрочной прописки на 6 месяцев?

При оформлении временного проживания сроком на полгода, стоимость услуг посредника составит около 800 рублей для квартиры и 1,9 тыс. рублей при поселении в коттедже.

Цена временной регистрации на 1 год?

Годовая регистрация в квартире будет стоить гражданину около 10 тыс. рублей, в общежитии, в пределах 1 тыс. рублей. Такая существенная разница обусловлена тем, что не всегда прописка в общежитии наделяет субъекта всеми правами, необходимыми для получения социальных пособий и льгот.

Сколько стоит регистрация в Москве?

За временную постановку на учёт в пределах Москвы, посредники берут от 600 рублей до 800 рублей, при оформлении лица сроком на 3 месяца, и 800 рублей — 8 тыс. рублей, при регистрации на 6 месяцев. На год риэлтерские услуги будут стоить от 1 тыс. рублей до 16 тыс. рублей, в зависимости от района прописки.

Сколько стоит регистрация в СПБ

Стоимость регистрации будет зависеть от сроков оформления документов, причины прописки, района постановки на учёт.

Большинство посредников оценивают свои услуги в пределах:

  • 800 рублей — 8 тыс. рублей за временную прописку на полгода;
  • 2,9 тыс. рублей — 35 тыс. рублей за постановку на временный учёт на 5 лет;
  • 50 тыс. — 60 тыс. рублей за постоянную регистрацию.

к содержанию ↑

Нужно ли платить за регистрацию новорождённого

Регистрация или прописка гражданина по месту жительства в 2021 году

Сегодня необходимо, чтобы у каждого была регистрация или прописка гражданина по месту жительства.

  • Различия регистрации по местужительства и по месту пребывания
  • Согласие других жильцов, для прописки по месту жительства
  • Документы для регистрации по месту жительства
  • Куда подавать заявление для прописки
  • Оформить регистрацию для ребенка
  • Оформить прописку студенту и военнослужащему?
  • Оформление документов по прописке одним пакетом при смене места жительства
  • В каких домах нельзя зарегистрироваться
  • Как получить постоянную прописку, если нет жилья
  • Комментарии

Сегодня необходимо, чтобы у каждого была регистрация или прописка гражданина по месту жительства. Многие люди не понимают разницу между этими понятиями, потому не могут разобраться, как её оформить. Чтобы исправить эту ситуацию, рассмотрим её подробнее, опираясь на нормативные акты и законы.

Различия регистрации по местужительства и по месту пребывания

Регистрация по месту жительства часто называется «прописка», но это относительно устарелый термин, который уже мало где используется. В нормативных актах 2021 года его точно нет. А вот «постоянная регистрация» встречается часто. Постояннаярегистрация подтверждается специальной отметкой, что ставится в паспорте. Таким образом, постояннаярегистрация по месту жительства обычно проводится по отношению недвижимости, что находится в собственности человека.

Место пребывания – это немного другое. Обычно, зарегистрированный здесь гражданин не является владельцем недвижимости, а находится в ней на временных основаниях. Например, снимает жилье. Причем регистрироваться по месту пребывания можно вне зависимости от того, какой у человека постоянный вид регистрации по месту жительства. Они идут параллельно и независимо друг от друга.

Регистрация по месту пребывания не фиксируется в паспорте специальным штампом, но человеку, который её получает, выдают свидетельство. Временная регистрация позволяет быстрее найти гражданина, если он по каким-то причинам не живет в своем доме. Например, уехал работать или учиться в другой город.

Место проживания – это место, где гражданин РФ фактически находится. Оно может быть идентично месту регистрации или пребывания. О том, что изменилось место жительства нужно уведомлять ГУВМ МВД. На это дается неделя после переезда. Если гражданин будет жить здесь более 90 суток, тогда следует оформить регистрацию. Зарегистрироваться на месте пребывания или жительства можно за 3-8 дней. Точные сроки будут зависеть от того, каким образом подавали документы.

Согласие других жильцов, для прописки по месту жительства

Насколько просто будет получена прописка в квартире по месту жительства, зависит от того, ваша это квартира или нет. Если человек не может претендовать даже на долю в квартире, зарегистрироваться в ней он сможет только после того, как будет получено разрешение от всех собственников. Причем согласие должно быть оформлено официально. Владелец и другие зарегистрированные в квартире люди, должны лично присутствовать на приеме в регистрирующих органах, или передать кому-то одному нотариально оформленное согласие на рассматриваемую процедуру.

Иногда гражданин снимает жилье в государственном или муниципальном фонде и у него рождается ребенок. В таком случае заключается договор найма, соцнайма, пользования (безвозмездного). Если это ваш случай, брать разрешение у других нанимателей нет необходимости. Другое дело, если имя нанимателя не фигурирует в договоре. Тогда регистрация будет возможна исключительно в ряде случаев:

  • требуется прописка ребенка нанимателя (при условии, что ребенку не исполнилось 14 лет);
  • нужно прописать другого члена семьи нанимателя, и нет возражений со стороны других участников договора найма и наймодателя.

Важно чтобы при регистрации согласие наймодателей и членов его семьи выражалось личным присутствием. Это касается даже ребенка, которому исполнилось 14 лет. Иногда может потребоваться составление дополнительного соглашения к договору найма, если регистрируется ребенок до 14 лет.

Документы для регистрации по месту жительства

Чтобы получить постоянный вид регистрации в квартире или доме, где имеется право на жительство, понадобятся собрать документы для прописки. Прежде всего, должен быть паспорт, чтобы удостоверить личность. Дальше нужно собрать бумаги, что могут считаться основанием для получения прописки.

Например, если у заявителя есть квартира, ему достаточно предъявить свидетельство о наличии права собственности на недвижимость. Он сможет оформить постоянный вид регистрации. Если снимаете жилье, достаточно договора найма на право временной регистрации. Иногда может использоваться судебное решение, что подтверждает право человека пользоваться рассматриваемым жильем.

Также если одним из регистрируемых лиц является гражданин, над которым установлена опека или попечительство, нужен акт органа опеки о том, что опекун был назначен официально. Обязательно потребуется заявление, что составляется по форме № 6. Заполнить эту форму можно лично, когда попали на прием, или воспользовавшись порталом Госуслуги. Тогда форма будет заполнена онлайн.

Немного отличается формат регистрации несовершеннолетнего, которому ещё нет 14 лет. Законный представитель ребенка (его родитель или опекун) должен собрать немного другой список документов. Включив в него следующие бумаги:

  • вместо паспорта потребуется подготовить свидетельство о рождении;
  • родители/опекуны должны подтвердить свою личность паспортом (другим идентичным документом);

Если над ребенком установлена опека, придется предъявить акт от органов опеки. Также некоторые документы должны собрать владельцы имущества (если сам заявитель не является владельцем имущества, и в договоре найма нет его имени). Они также должны предъявить документ, подтверждающий личность и право на владение имуществом.

Куда подавать заявление для прописки

Местопрописки и регистрации должно быть зарегистрировано. Собрав документы, следует их подать по правильному адресу. Сделать это можно несколькими способами, выбрав тот, что наиболее удобен в вашем случае:

  • используя портал Госуслуги;
  • через центр госуслуг «Мои документы», выбрав район, где расположен дом или квартира;
  • обратившись в управляющую компанию, предварительно убедившись, что в спектре её услуг есть задачи паспортного стола;
  • жители Москвы, точнее Троицкого и Новомосковского админ. округов могут зарегистрироваться, чтобы подать документы в МФЦ через портал mos.ru.

Обычно виртуальный вариант подачи документов на жительство более предпочтительный, поскольку тогда придется отрываться от своих дел только раз – чтобы забрать документы. Другое дело – личная подача. Сначала идете, чтобы документы подать, потом чтобы их забрать. Если вы не являетесь собственником, подавать документы придется не только самостоятельно, но и захватив с собой всех владельцев недвижимости.

Онлайн подача в этом смысле удобнее, поскольку отнимает меньше времени. Заявка будет обработана в течение трех суток после подачи. Потом заявителя пригласят, чтобы поставить печать о том, что у вас есть прописка в доме. Если пропискавременная, нужно пригласить не только заявителя, но и людей, которые готовы временно поделиться с ним жилплощадью, к которой их новый сосед не имеет никакого отношения (не владеет ею).

При личном посещении нужно взять все перечисленные выше документы. В частности паспорт, свидетельство о праве собственности и другие документы, подтверждающие претензии на жилье. Также может потребоваться дополнительный договор найма для государственного или муниципального имущества, даже если речь о временной прописке.

Кроме того, важно правильно составить заявление. Заполнять его можно по следующему образцу.

Оформить регистрацию для ребенка

Постоянная регистрация детей, которым не исполнилось 14 лет, отвечает месту регистрации его родителей или опекунов. Также это справедливо по отношению к недееспособным гражданам. Чтобы зарегистрировать детей и недееспособных граждан не требуется согласие владельцев жилья, при условии, что там уже зарегистрированы опекуны ребенка. Это позволяет избавить владельцев жилья от необходимости посещать государственный орган при подаче заявления.

Причем не обязательно, чтобы право на жительство было у обоих родителей. Но когда второй родитель зарегистрирован по другому адресу, нужно его согласие на проведение операции. При регистрации ребенка не должна ставиться отметка в его персональные документы, взамен получите свидетельство. Но для детей старше 14 лет процедура идентичная с регистрацией для взрослых.

Оформить прописку студенту и военнослужащему?

Временная регистрация граждан РФ может потребоваться военнослужащим и студентам. Военных могут регистрировать не только по месту пребывания, но и по месту прописки. Правда по местужительства регистрируют на общих основаниях всех, помимо матросов, сержантов, призывников и солдат. Регистрацию по месту пребывания могут получить военные, которые имеют отпускной билет или командировочное удостоверение. Но только при условии, что командировка будет продолжаться больше 90 дней. На территории военной части могут быть зарегистрированы военнослужащие-контрактники, офицеры и призывники. Такую же регистрацию могут получить члены их семей.

Студенты очники вузов и профессиональных училищ, которые во время обучения живут в общежитии, должны получить здесь регистрацию. Чтобы временнаярегистрация была выполнена правильно, нужно обратиться к должностному лицу, уполномоченному принимать такие заявления. Зарегистрироваться нужно в течение трех суток с момента получения места в общежитии.

Оформление документов по прописке одним пакетом при смене места жительства

После того как поменяли место, ознаменовать новое жительство нужно, обратившись в центр «Мои документы». В этом центре госуслуг можно оформить весь пакет документов и получить разнообразные услуги:

  • пользоваться парковкой, получив резидентное разрешение на жительство;
  • получать субсидию на ЖКУ, а также перевести перерасчет по платежам по ЖКУ;
  • принимают заявления по доставке пенсии, запросе пенсионного дела и т.п.;
  • военнослужащие могут получить документ об изменениях воинского учета;
  • получение льгот для граждан, которые могут на них претендовать.

Эти услуги могут быть получены только после того, как в документ поставят отметку о регистрации. Узнать подробнее о том, какие правила и особенности при оформлении документов можно на официальном сайте госуслуг или сделав запрос в справочной службе РФ. Для Москвы это номер телефона +7 (495) 777-77-77.

В каких домах нельзя зарегистрироваться

Есть недвижимость, где невозможно зарегистрировать жительство, даже если это выступает в качестве временной меры. Зарегистрироваться в здании нельзя, если дом в аварийном состоянии и его поставили в очередь на снос. Процедура регистрации заканчивается, как только выходит постановление на снос.

Как получить постоянную прописку, если нет жилья

В РФ не у всех граждан есть постоянная прописка, но многим она нужна. Согласно прописанным в Конституции РФ нормам, все граждане имеют право на жилье. Это обязует государство помочь людям, которые не имеют жилья, и не могут сами на него заработать. Конечно, никто не будет покупать квартиры всем желающим. Обычно, такие программы предназначены для граждан, которые остались без крыши над головой. Например, после того как расселят аварийный дом или если речь о многодетной и малоимущей семье.

Иногда можно взять ипотеку, внести материнский капитал как первый взнос на квартиру, оформить субсидию и т.п. Покупать целую квартиру не обязательно. Получить постоянный вид регистрации можно и если купили только комнату в квартире или недорогой дом в деревне. Потому намного надежнее, чтобы гражданин сам позаботился о собственном доме, где он может оформить право на жительство. Временнаяпрописка, конечно, может выручить в некоторых ситуациях, но она связана с некоторыми рисками. Хотя наличие временнойрегистрации позволяет пользоваться всеми основными государственными услугами.

Получить юридическую помощь по вопросам регистрации или прописки по месту жительства можно на нашем сайте.

Налоги, субсидии и возврат денег: что изменится в декабре 2021 года

В декабре 2021 года нужно заплатить налоги и взносы, подать заявку на господдержку и зарегистрировать корпоративные симкарты. Можно обратиться за повышенными выплатами на детей и возвратом денег за туры. Появятся новые ограничения для зоопарков и цирков, зато семьи будут освобождены от НДФЛ при продаже жилья.

Во всех нововведениях декабря есть нюансы. Вот как эти изменения повлияют на бюджет, права и решения.

Курс о больших делах

Основные изменения

  • QR-коды
  • Перерасчет выплат на детей от 3 до 7 лет
  • Освобождение от НДФЛ при продаже жилья
  • Трудовые гарантии для родителей
  • Заявки на господдержку для бизнеса
  • Страховые взносы и патент для бизнеса
  • Проверка налоговой задолженности
  • Регистрация корпоративных симкарт
  • Возврат денег за путешествия
  • «Пушкинская карта»
  • Потребительское кредитование
  • Выбор загса
  • Лицензия для цирков и зоопарков

QR-коды

Период нерабочих дней закончился, и регионы ввели требования по допуску в общественные места только при наличии сертификата с QR-кодом. Теперь это официальный документ — попасть в торговый центр, дом быта, музей и даже общественный транспорт без него нельзя.

Правила выдачи QR-кодов постепенно дополняются. Вот что нужно знать о них в декабре:

  1. Все сертификаты есть на госуслугах. Если там нет — надо разбираться с учетной записью или регистрацией в реестре больных COVID-19.
  2. Сертификат заболевшего действует полгода, вакцинированного — год.
  3. Если заболеть после прививки, сертификат о вакцинации аннулируется и будет действовать тот, что выдан после выздоровления, — но только полгода.
  4. Теперь сертификаты можно получать на бумаге в МФЦ.

Правила еще точно будут меняться, но мы обо всем расскажем.

Перерасчет выплат на детей от 3 до 7 лет

Декабрь 2021 года станет последним месяцем, когда еще можно подать заявление для перерасчета детских выплат с 3 до 7 лет начиная с 1 января 2021. То есть при подаче заявления в декабре можно получить доплату за несколько месяцев.

Это касается тех, кто имеет право на ежемесячную выплату при среднедушевом доходе не более прожиточного минимума на душу населения в регионе. С 1 апреля 2021 года условия этой господдержки изменились: теперь можно получать не 50, а 75 или даже 100% прожиточного минимума для детей. И не с месяца обращения, а даже задним числом. Например, если выплата была назначена с февраля этого года и семья пока не обращалась за пересчетом, можно подать заявление в декабре и получить доплату за 11 месяцев.

Выплата оформляется через госуслуги или в соцзащите. Учитывается доход и имущество семьи. Об этом есть четыре подробных разбора:

Освобождение от НДФЛ при продаже жилья

Семьи, где есть хотя бы двое детей, смогут не платить НДФЛ при продаже жилья, если купили новое до 30 апреля следующего года. Освобождение коснется сделок начиная с 2021 года. Чтобы не было налога, должны соблюдаться пять условий. Все они перечислены в отдельном разборе.

Учитывайте новую норму, если продавали квартиру в 2021 году. Закон заработает только в декабре 2021, но будет иметь обратную силу.

Трудовые гарантии для одиноких и многодетных родителей

С 30 ноября 2021 года вступают в силу поправки, внесенные в трудовой кодекс. Они касаются работы одиноких и многодетных родителей в ночное и сверхурочное время.

Вот новые льготные категории с дополнительными трудовыми гарантиями:

  1. Матери и отцы, которые воспитывают детей до 14 лет без супруга. Также это касается опекунов.
  2. Родитель ребенка до 17 лет, если другой родитель работает вахтовым методом.
  3. Работники с тремя и более детьми до 18 лет, если младшему нет 14.

Запрет на работу без согласия касается:

  1. Ночного и сверхурочного времени.
  2. Праздников и выходных.
  3. Командировок.

Еще нужно убедиться в том, что у сотрудника с детьми нет медицинских противопоказаний к такой работе.

Заявки на господдержку для бизнеса

В декабре организации и ИП из пострадавших отраслей, а также СОНКО из реестров Минэкономразвития должны успеть обратиться за господдержкой:

Без заявления денег не дают. Кто не успеет отправить заявку, не получит безвозмездный грант с учетом численности работников. Аналогично с кредитом: чтобы выплачивать его по льготной ставке, нужно обратиться в банк в декабре.

А к 1 декабря банки должны пересчитать платежи по кредитам, которые выдавались раньше в рамках программы «ФОТ 3.0» — с 9 марта по 1 июля 2021 года. Срок погашения будет продлен на полгода. Проверьте свой график, если пользовались такой программой.

Страховые взносы и патент для бизнеса

До конца года предпринимателям нужно уплатить обязательные страховые взносы за себя:

  • 32 448 Р — на пенсионное страхование;
  • 8426 Р — на медицинское.

Только в этом случае налог 2021 года можно будет уменьшить на взносы.

А тем, кто работает на ПСН, до 31 декабря нужно успеть оплатить вторую часть патента.

Женщины в статусе ИП, которые планируют уйти в декрет в 2022 году, должны заплатить добровольный взнос на социальное страхование. Арифметика простая: платите около 4500 Р взносов, получаете около 60 тысяч декретных. Подробности абсолютно законной схемы — в отдельном разборе.

Проверка налоговой задолженности

До 1 декабря нужно уплатить имущественные налоги. Кто не успел, станет должником. Проверить задолженность можно через сайт ФНС, банковские приложения и на госуслугах. И там же заплатить.

Но проверять нужно не раньше 10 декабря. Долг может быть даже у тех, кто вроде бы все уплатил: бывает всякое. Заплатите, если еще не успели, и потом убедитесь, что ничего не должны государству.

Регистрация корпоративных симкарт

До 30 ноября 2021 года нужно внести сведения о корпоративных симкартах на госуслуги. Этот срок действует для номеров, которыми пользуются сотрудники. Устройства можно регистрировать до 1 марта 2022 года.

Кто не внесет данные, может остаться без связи уже с 1 декабря. Вряд ли связь отключат в тот же день, но о продлении переходного периода или отмене требования ничего не слышно, поэтому такое запросто может случиться.

Пока, по данным статистики, активировано около половины корпоративных симкарт. Приостановка услуг может коснуться миллионов абонентов. Это не требование госуслуг, а федеральный закон. Для активации дали почти полгода, но тот, кто не успеет, может потерять номер, который годами использовал для важных целей.

Почитайте, что нужно делать при использовании номера, оформленного на фирму или ИП. И примите меры, чтобы не остаться без связи.

Возврат денег за путешествия

До конца 2021 года туроператоры и турагенты обязаны вернуть клиентам деньги за отмененные поездки и бронирование гостиниц. Это касается тех, чьи планы пандемия нарушила в 2020 году. Тогда правительство поддержало отрасль туризма за счет клиентов: услуги они получить не смогли, а денег за оплаченные путешествия вынуждены были ждать почти два года.

Если вы отменили поездку, но не согласились на равнозначную замену от оператора или он не прислал уведомление — в декабре наконец получите деньги с процентами.

А вот срок возврата денег за авиабилеты пока не подошел. Если не согласились на ваучер, у перевозчика еще есть время, чтобы держать деньги у себя, — в общей сложности три года.

«Пушкинская карта»

До конца года нужно успеть оформить «Пушкинскую карту» и потратить зачисленные на нее 3000 Р . Такая карта положена с 14 до 22 лет. У нее есть годовой лимит на оплату выставок, музеев и других культурных мероприятий из специальной афиши.

31 декабря лимит 2021 года сгорит: остаток нельзя перенести на следующий год. 1 января карта пополнится на 5000 Р , а неиспользованная сумма пропадет. Лучше купить билеты хотя бы на будущий год, чтобы деньги не пропали. Получить их наличными нельзя, купить билеты для друзей — тоже.

Потребительское кредитование

С 30 декабря в договорах потребительского кредита не может быть условия, что у заемщика на счете должен быть неснижаемый остаток в день, который не является сроком внесения платежа.

Если заемщику оказаны дополнительные услуги, можно отказаться от них в течение 14 календарных дней и вернуть деньги по заявлению.

Выбор загса

С 30 декабря загсы начнут работать по экстерриториальному принципу. То есть зарегистрировать рождение, брак или смерть можно будет в любом загсе по выбору, а не по месту жительства или регистрации брака.

Подать заявление на регистрацию развода можно по нотариальной доверенности от супругов или бывших супругов. Раньше в законе было указано, что уполномочить на это нужно письменно, теперь — именно нотариально.

Если нужно развестись, а свидетельство о браке утеряно, теперь не нужно будет получать новое. Можно сразу подать заявление на развод: данные о браке загс проверит по базе.

В загсе можно будет взять справку о том, что заявитель не состоит в браке, — это новый пункт в законе. Такой документ имеет смысл требовать или предъявлять, например, при сделках с недвижимостью. Штампы о браке стали необязательными, поэтому лучше подстраховаться справкой из загса.

Лицензия для цирков и зоопарков

С 1 января 2022 года деятельность по содержанию и использованию животных в зоопарках, зоосадах, цирках, зоотеатрах, дельфинариях, океанариумах может осуществляться только по лицензии. Кто еще не получил и работает в этой сфере — надо спешить.

Прописка в квартире без проживания — сколько платят за услугу в Москве и регионах в 2021 году

Кто бы что ни говорил, но институт прописки по-прежнему себя не изжил. По крайней мере, в России ее наличие крайне необходимо, причем по ряду причин, каждая из которых носит формальный характер. В итоге многие граждане вынуждены оформлять временную прописку, которая позволяет решать ряд проблем.

Для чего нужна регистрация без проживания

Под временной пропиской подразумевается регистрация на временной основе, которая не предполагает снятия с учета с постоянного места жительства. Зачем тогда она вообще нужна? Ответ простой – если у гражданина РФ нет постоянной прописки по адресу, где он постоянно проживает, но есть регистрация в любом другом месте, по истечении 3 месяцев придется оформлять временную регистрацию.

С одной стороны, не очень удобно, с другой – это реальное решение многих проблем.

Так, наличие временной регистрации позволяет гражданам жить в любом регионе страны, даже если у них нет жилья. При этом им не придется наведываться в миграционную службу через каждые три месяца, как это принято во всех остальных случаях.

Но и это еще не все, ведь временная прописка позволяет решать и множество других задач. Среди них:

  • возможность оформления любых бумаг и получения документов по месту фактического проживания;
  • кредитная доступность;
  • возможность посещения дошкольного образовательного учреждения и школы для детей;
  • отсутствие ограничений в трудоустройстве;
  • возможность получения любых медицинских услуг.

Согласитесь, оснований для оформления временной регистрации действительно немало. Кроме того, проживание без такой прописки в чужой (пусть даже и арендованной квартире) дольше 90 календарных дней является противозаконным.

При этом ответственность будет накладываться не только на квартиросъемщиков-нарушителей, но и на владельцев объекта недвижимости.

Не обошлось и без исключений. Так, например, можно отказаться от регистрации на временной основе в том случае, если приютят близкие родственники, Одно условие – последние должны быть прописаны по этому адресу, имея постоянную регистрацию.

Все эти нюансы позволяют страховаться от действий недобросовестных арендаторов. А все потому что случаи, когда домовладельцы входили в их положение, давая им вместе с несовершеннолетними временную прописку, а потом не имели возможности их выписать даже через суд, не являются единичными.

Если вы не живете у близких родственников, то хочешь не хочешь, но через 90 дней придется оформлять временную прописку. В обратном случае и квартиросъемщику-нелегалу и домовладельцу грозит административная ответственность в виде штрафа

Сколько обычно платят за прописку в квартире без проживания – официальные и нелегальные услуги

В общем, если нет желания платить штраф, то готовьтесь к посещению миграционной службы. Ну или оформляйте временную прописку, если, конечно, сможете найти человека или компанию, которые помогут зарегистрироваться на реальных квадратных метрах, поскольку иначе никак.

Есть ли официальная оплата регистрации

Пожалуй, поиски того, кто согласится на временную регистрацию арендатора на собственной жилплощади, является самой сложной задачей. Все остальные стороны вопроса вполне решаемые, включая материальную.

Так, официальная оплата регистрации на временной основе отсутствует, и если с вас ее требуют, то скорее всего вы имеете дело со сторонними сервисами-прокладками или, что еще хуже, с мошенниками. Соответственно, госпошлина не взимается!

И если учитывать, что размер штрафа за отсутствие такой регистрации доходит до 2 тыс. руб., то необходимость ее оформления, которое осуществляется на бесплатной основе, становится еще более очевидной.

Также следует помнить, что ответственность за отсутствие временной прописки несут не только арендаторы, но и арендодатели.

Именно поэтому последним так важно, чтобы документы квартиросъемщиков были в полном порядке. То есть отказ им в оформлении временной подписки по истечении 3 месяцев проживания, является прямым нарушением действующего законодательства.

Сколько стоит прописка через специальные компании в Москве и других городах

В Москве, которая как известно, безразмерная, действуют свои законы. Да, безоговорочное право на прописку по договору аренды или после приобретения доли от объекта недвижимости (пусть даже минимальной в размере нескольких квадратных метров) действует и здесь. Но есть и возможность платной регистрации, которая осуществляется в рамках действующего законодательства, несмотря на то, что услуга предоставляется не ФМС, а частными посредническими компаниями.

Что касается цены вопроса, то в этом случае она будет полностью зависеть не только от типа прописки, но и от статуса заказчика.

Как правило, это и гражданство, и отсутствие просрочки по предыдущему месту проживания, и тип арендуемого жилья, и количество прописанных в нем человек. Компании стараются избегать долевых объектов с большим количеством прописанных, поскольку такие бизнес-схемы таят в себе определенные риски.

Возвращаясь к ценам рассматриваемого вида услуг, приведем следующую ознакомительную таблицу данных:

12 мес. – от 14 тыс.

2 года – от 20 тыс.

3 года – от 30 тыс.

4 года – от 4 тыс.

В регионах расценки будут более доступными, но лучше уточнять этот вопрос на месте, во избежание различного рода сюрпризов. Но если же говорить в общем, то обычно цены стартуют от 10-12 тыс., во многом завися от удаленности субъекта, типа недвижимости и прочих нюансов.

Также, вне зависимости от того, платной является услуга регистрации или бесплатной, заказчик обязуется предоставить определенный пакет документов.

Обычно в него входят:

  • паспорт, подтверждающий гражданство заказчика услуги;
  • любой документ, подтверждающий право собственности арендодателя на конкретный объект недвижимости;
  • заявление на оформление прописки в 2 экземплярах – от собственника и арендатора;
  • любые документы, подтверждающие проживание арендатора в конкретном объекте недвижимости;
  • другие документы, которые могут запросить специалисты миграционной службы.

Если оформлять прописку бесплатно, то обычно на рассмотрение поданного пакета документов уходит около 3 дней, после чего заявитель получает заветное свидетельство, подтверждающее его временную регистрацию. И с этого момента он сможет пользоваться всеми правами и льготами, которые являются актуальными для жителей данного региона.

Процедура оформления временной прописки проводится на бесплатной основе! Платить придется только в том случае, если оформлять прописку через частные компании, хотя на сегодняшний день в этом нет ровным счетом никакой необходимости

Через частное лицо в столице и регионах

Как вариант, можно воспользоваться услугами частных лиц для получения прописки. Это могут быть как частные посредники, так и домовладельцы, оставляющие за собой право вписывать на имеющую в собственности жилплощадь неограниченное число человек, причем даже без договора аренды и других подтверждающих документов.

Примечательно, что последний вариант уже давно был поставлен на поток как весьма неплохой бизнес. Хочешь – прописывай себе сколько угодно людей за мзду малую, ну, или не очень. Все зависит от того, где расположен объект недвижимости, и на какую сумму удастся договориться.

Если же воспользоваться услугами частных посредников, не являющихся владельцами недвижимого объекта, то обычно их стоимость варьируется в диапазоне от 400 до 800 российских руб. за регистрацию в квартире, и от 1 тыс. – за прописку в доме.

В то же время регистрация на год будет стоить на порядок дороже – от 10 тыс. В центральных районах столицы сумма может возрастать до 16 тыс. и выше. Более доступной альтернативой становятся общежития, зарегистрироваться в которых можно будет всего лишь за 1 тыс. руб.

Есть ли риски «подставной» прописки для хозяина жилья и для заказчика услуги

Более или менее разобравшись в основной сути вопроса, имеет смысл рассмотреть те подводные камни, которые неизменно таит в себе процедура, получаемая в частном порядке от самих хозяев. И к сожалению, эта схема по-прежнему несет с собой определенные риски, причем для обеих сторон.

К примеру, домовладелец рискует тем, что получивший прописку в его доме человек сможет в частном порядке зарегистрировать в этом же объекте жилой недвижимости своих несовершеннолетних детей. В итоге в случае возникновения необходимости отчуждения имущества от прописанных за деньги граждан, можно столкнуться с тем, что это будет невозможно сделать даже через суд.

А как известно, такие объекты недвижимости практически невозможно продать, да и не исключены и многие другие проблемы.

Всегда рискует определенным образом и заказчик услуги. Так, заказывая ее через частного посредника, всегда имеет смысл убедиться в том, что объект для прописки вообще существует.

Делается это элементарно – переснимается адрес и осуществляется его проверка, предполагающая личное присутствие:

  1. При этом необходимо удостовериться в том, что объект, расположенный по этому адресу, действительно относится к прописанному в договоре городу или району.
  2. Кроме того, обязательно следует проверить реальное состояние дома. Не секрет, что аварийные дома могут в любой момент подвергнуться сносу, со всеми вытекающими отсюда последствиями.
  3. Существуют определенные риски и в плане принудительной выписки всех зарегистрированных с целью продажи имущественного объекта. И этот момент, пожалуй, является самым сложным для отслеживания и контроля, поскольку истинные намерения домовладельца не будут прописаны ни в одном государственном реестре.

Именно поэтому практически все специалисты настоятельно рекомендуют оформлять услугу по стандартной схеме в МФЦ, МВД, жилищно-коммунальном предприятии, закрепленным за домом, паспортном столе или в местной администрации, что особенно актуально для небольших населенных пунктов.

Взвешивая все “за” и “против”, можно смело сказать — единственный надежный способ оформить прописку заключается в обращении в госорганы. При этом определенные риски для домовладельца сохраняются при любых раскладах, поскольку существует ряд определенных ситуаций, при которых принудительная выписка становится невозможной даже через суд

И да, присутствие обеих сторон – заказчика услуги и домовладельца является обязательным, если, конечно, не доводится иметь дело с доверенными лицами. И только при соблюдении перечисленных условий можно рассчитывать на то, что обе стороны выполнят взятые на себя обязательства в полном объеме.

Временная прописка: срок действия и сколько стоит в 2021 году

Так что если планируете временно, но достаточно долго жить по какому-то другому адресу, следует обратиться в миграционные службы для получения временной прописки. Причем регистрация такого плана не бесплатная. Это ещё один момент, с которым должен ознакомиться гражданин, прежде чем обращаться в соответствующие органы. Заплатив определенную цену, вы получите необходимые права, что есть у других жителей рассматриваемой местности. Особенно это важно для граждан, которые приехали в регион, чтобы начать трудовую деятельность на официальных основаниях. Потому разберем вопрос временной прописки более подробно.

Что такое временная прописка

Временной пропиской в РФ называют услугу, которой должны воспользоваться все граждане, планирующие жить не по месту своей постоянной регистрации. Причем проживать они должны на временной основе, планируя через определенный промежуток времени вернуться на свое законное место пребывания.

Рассматриваемая практика позволяет приезжему гражданину получить максимум из преимуществ, что доступны людям, которые живут в рассматриваемом ареале на постоянной основе. В частности:

  • официально трудоустраиваться на любую должность в зависимости от своей квалификации и предложений рынка труда;
  • качественная медицинская помощь в случае болезни (для человека с временной пропиской и его ребенка);
  • возможность устроить ребенка в местные образовательные учреждения (детский садик, школу и т.п.);
  • беспрепятственно оформить документы в местных органах без необходимости ездить к месту постоянной прописки;
  • оформление кредитов и займов в местных банках.

Причем это далеко не самый полный перечень. Проще говоря, человек может рассчитывать на все те же льготы и права, что есть у людей, которые живут в этом городе постоянно. В связи с этим, рассматриваемая услуга строго контролируется с помощью нормативно-правовых актов.

Для лучшего понимания можно потратить время на изучение ст. 683 и 685 ГК. Там особенно акцентируется внимание на том, что к оформлению всех необходимых бумаг следует приступить как можно скорее, если в планах остаться на новом месте сроком дольше 90 суток.

Как поставить на учет в ребенка иностранного гражданина

Мать, которая не оформила временную регистрацию своему ребенку, не может находиться с ним на территории Российской Федерации. Регистрация ребенка происходит по аналогичным правилам, с теми же сроками. Таким образом, все дети иностранных граждан должны встать на учет не позднее указанного срока со дня въезда в страну.

Однако есть несколько правил, соблюдать которые нужно обязательно, чтобы ребенок встал на учет:

  • Мать с детьми из Таджикистана может сделать временную регистрацию не позднее 15 дня с момента приезда в Россию.
  • Зарегистрировать ребенка из государств ЕАЭС можно не позднее 30 дней с момента приезда в РФ.
  • Для детей из Беларуси и Украины временная регистрация не нужна при нахождении в РФ не более 90 дней.

Сколько действует разрешение на проживание

Прежде чем прописывать себя на новом месте следует разобраться с обозначенными законами сроками. Срок, на протяжение которого действует разрешение на проживание, является практически главным вопросом, что интересует граждан, вынужденных им заниматься.

Согласно действующему законодательству, срок в течение которого приезжий гражданин может оставаться на жилплощади решает исключительно её владелец. Но поскольку эта сделка имеет обоюдную заинтересованность жильца и человека, который предлагает ему свою недвижимость, решение принимается по их согласию. Правда есть в этом правиле и ограничение. Оно касается действующего законодательства. В частности, нельзя чтобы сроки, обозначенные в договоре между сторонами сделки, были больше или меньше тех, что обозначены законом.

Другими словами, максимальный срок составляет 5 лет, а минимальная продолжительность – всего 6 месяцев. Если же нужно пожить в квартире дольше максимального термина, выход есть. Заключается он в повторном прохождении процедуры.

Причины отказа

При регистрации возможны проблемы в виде отказа ФМС. Основанием для отказа по закону служат:

  1. Ошибки в уведомлении.
  2. Неполный пакет документов.
  3. Попытка регистрации в несоответствующем месте.
  4. Жилое помещение, в котором проводится регистрация, находится под арестом или в залоге.
  5. Нет согласия собственника помещения.


В некоторых случаях возможна повторная попытка регистрации после устранения препятствий.
Процедура регистрации ИГ по месту пребывания достаточно проста и не требует сбора и предоставления специальных документов.

Нарушение правил влечёт за собой серьёзное наказание, поэтому затягивать с процессом не стоит.

О правилах временной регистрации иностранных граждан в России вы можете узнать из видео:

Как проходит оформление

Сделать документ не так просто как могло бы показаться на первый взгляд. В частности, нужно обратить особое внимание на то, где раньше проживал человек и то, где он планирует остановиться уже после приезда на новую территорию.

Например, возьмем ситуацию, когда человек планирует остановиться в гостинице, пансионате или другом подобном заведении. В таком случае оформление временной прописки не будет являться его проблемой. Заняться рассматриваемым вопросом должен один из работников заведения, где проживает постоялец. Все что должен сделать путешественник – предоставить необходимый набор документов, включающий паспорт.

Но поскольку проживание в гостинице для среднестатистического человека слишком дорого удовольствие, особенно если речь идет о Москве, цена квартиры взятой в аренду кажется более привлекательным вложением. Кроме того человек может попросту приехать в гости к родственникам и остановиться у них, решив найти на новом месте работу. В этом случае пребывание на новой жилплощади нужно обязательно зарегистрировать соответствующим образом. И на этот раз рассматриваемая задача ложится уже на плечи заинтересованного лица.

При этом процедура будет выглядеть следующем образом:

  • собрать необходимые бумаги;
  • узнать, где расположен территориальный орган ФМС, после чего отнести туда документы;
  • подождать пока идет проверка запроса (сотрудники удостоверяются, что нет причины для отказа);
  • получить прописку (свидетельство о ней).

Если человек регистрируется на небольшой срок, скорее всего, платить он не будет. Но есть одно обстоятельство, которое нужно учитывать – оплата по коммунальным платежам должна вноситься именно людьми, которые проживают в квартире. В том числе, если это человек с временной пропиской.

Прочие ситуации и особые случаи

Особенности регистрации зависят от конкретной ситуации. Например, если вы останавливаетесь в отеле, гостинице или другом подобном месте, то уведомление о вашем прибытии должна подавать администрация учреждения. По сути, в этом случае не о чем беспокоиться — в идеале, Вас зарегистрируют «автоматически». Причём, в течение не более, чем суток с момента вашего прибытия.

Когда вы приезжаете к своему родственнику, который не является россиянином, но находится в стране в качестве высококвалифицированного специалиста, то к упомянутому комплекту бумаг Вам нужно приложить копию документа, который подтверждает наличие родственных связей с данным специалистом.

А если вы меняете место своего пребывания в России, то в дополнение ко всему необходимо предъявить отрывную часть предыдущего бланка уведомления — того, который вы оформляли на прежнем месте своего пребывания.

Как показывает практика специалистов по миграционному учёту из нашей юридической компании, каждый случай может преподнести «сюрпризы», кроющиеся в мелочах. Процедура регистрации проста, однако ошибок она не терпит. Избежать недоразумений, проволочек и дополнительных издержек поможет своевременное обращение в «Мигрант-Гарант».

Какова цена временной прописки

Наконец мы добрались к самому интересному вопросу – какова стоимость получения временной прописки? Этот вопрос непростой, поскольку стоимость зависит от многих факторов. Но в первую очередь от гражданства человека, который заинтересован в получении документа. А также от местности, где он хочет получить прописку.

Для примера возьмем наиболее распространённый случай, а именно получение разрешения на временное пребывание в Москве.

Граждане РФ от 500 рублей/3 месяца до 4 500 рублей/год
Граждане СНГ (а также стран, где работает безвизовый режим с РФ) от 500 рублей/3 месяца до 4 500 рублей/год
Страны, с которыми РФ поддерживает визовый режим от 1000 руб./3 месяца до 10 тыс. рублей/год

Причем в Москве ещё не самые высокие цены. Это могут подтвердить люди, которые захотели получить временную регистрацию в Питере. Здесь минимальный тариф начинается с 900 рублей за три месяца, а максимальный составляет 7000 рублей за год для жителей РФ. Если же вы являетесь гражданином другой страны, готовьтесь заплатить до 100 тысяч рублей за 5 лет временной регистрации в Санкт-Петербурге.

Продление

Временная регистрация для иностранца доступна только на срок действия визы или 90 дней для безвизовых стран. По истечении этого срока он обязан пересечь границу в обратном направлении.

В особых обстоятельствах правило не действует, и регистрацию можно продлить. Действие возможно при соблюдении следующих условий:

  • продлена виза;
  • выдано РВП или ВНЖ или подано ходатайство на их получение;
  • продлён договор с ВКС;
  • мигранту выдан патент;
  • иностранцу присвоен статус беженца или вынужденного переселенца.

Дополнительным поводом могут служить обстоятельства, когда выезд невозможен: болезнь ИГ, смерть близкого родственника.

Продление регистрации проводится на основании поданного иностранцем ходатайства, к нему прилагаются:

  1. МК и паспорт.
  2. Документ — основание.

Какие есть риски

Следует быть осторожными с фирмами, которые предлагают оформлять прописку самостоятельно. Если человека обманут, предоставив поддельные документы, ему придется заплатить штраф. К тому же большая проблема появляется, когда нужно найти человека, который согласиться пусть и на временных основаниях, но прописать у себя постороннее лицо. Если у вас нет какого-то хорошего знакомого или родственника, скорее всего, найти того, кто согласиться предоставить свою жилплощадь будет непросто.

В связи с этим в крупных городах появились услуги предлагающие разрешение на прописку взамен материального вознаграждения. Но при этом человек, которого прописывают на жилплощади, там фактически не проживает. Эта практика нарушает закон, потому пользоваться ею не рекомендуется, если не хотите нажить себе неприятностей. Человек обязательно должен жить по адресу, где зарегистрирован.

При этом владелец недвижимости также сталкивается с самыми разными проблемами и рисками. Наиболее популярные среди них следующие:

  • жильцы могут сдать недвижимость в субаренду;
  • зарегистрированный человек может оказать протест при попытке выселить его;
  • приезжие могут не оплатить коммунальные счета;
  • новые жители квартиры могут нанести ей существенный вред, испортив ремонт, мебель или коммуникации;
  • люди могут не использовать недвижимость по назначению (например, устроить в квартире офис или что-то наподобие этого);
  • жильцы могут заняться оформление документов на недвижимость без согласия её владельца (например, самостоятельно прописаться);
  • размер квартплаты увеличиться, но владелец не сможет внести изменения в договор, пока не истечет срок регистрации, и в связи с этим понесет убытки (особенно если срок аренды длительный).

В связи с этими трудностями, людей, которые готовы временно прописать на своей территории незнакомого человека, не много. Потому искать недвижимость желательно через специальные агентства, которые изначально регулируют трудности. Это обязательно условие, если планируете арендовать или сдавать квартиру на долгое время.

Если же с жильцами возникли какие-то трудности или более серьезные конфликты, решить их можно с помощью судебного разбирательства. Самостоятельно выдворять недобросовестных съёмщиков можно попробовать, но только без рукоприкладства и т.п. В противном случае владельцы недвижимости могут сами оказаться виноватыми. А вот через суд можно взыскивать и материальные убытки, и моральные компенсации, если такие имеют место.

Где в Москве выгодно купить квартиру в 2021 году. Список районов

В 2020 году на рынке жилья в Москве наблюдался ажиотажный спрос. По данным сервиса «Авито Недвижимость», спрос на квартиры в новостройках к концу года взлетел в 2,5 раза, на квартиры со вторичного рынка — на 35%. Причины — льготная ипотека, общее снижение ставок, валютные колебания. Это привело к серьезному подорожанию квартир в новостройках — до 20–30%.

После такого роста цен найти выгодный вариант в Москве непросто. «РБК Недвижимость» выбрала самые перспективные и выгодные для покупки жилья столичные районы.

Районы у строящихся станций метро

Одна из основных характеристик удачной покупки квартиры — это ее месторасположение. На привлекательность недвижимости и ее стоимость существенно влияет наличие рядом метро или перспектива его строительства. Поэтому эксперты советуют обратить внимание на районы, где в 2021 году должны открыться новые станции.

На этот год запланировано открытие 11 станций Большой кольцевой линии (БКЛ). Это станции «Зюзино», «Калужская», «Новаторская», «Проспект Вернадского», «Мичуринский проспект», «Аминьевская», «Давыдково», «Кунцевская», «Терехово», «Мневники» и «Карамышевская».

По данным Est-a-Tet, всего в районе новых станций БКЛ (в радиусе 2 км) строится восемь жилых проектов, пять из них — комфорт-класса. Это ЖК «Архитектор» (Обручевский район), «Большая Очаковская 2» (Очаково-Матвеевское), «Вестердам» (Очаково-Матвеевское), «Событие» (Раменки), «Огни» (Раменки), «Мята» (Хорошевский), «Вереск» (Хорошево-Мневники) и Sydney City (Хорошево-Мневники).

Самые доступные варианты — в ЖК «Мята» рядом с будущей станцией «Карамышевская» и ЖК «Большая Очаковская 2» неподалеку от станции метро «Аминьевская». Стоимость 1 кв. м здесь начинается от 227 тыс. руб. и 233 тыс. руб. соответственно. Самые дорогие квартиры — в Sydney City у метро «Карамышевская». Стоимость 1 кв. м — от 343–378 тыс. руб.

Проекты рядом со станциями БКЛ, которые откроются в 2021 году (в расчет взяты корпуса на начальном этапе строительстве и возведения нижних этажей)

По словам директора департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Романа Родионцева, все эти локации могут быть выгодными с точки зрения покупки жилья. Более того, в некоторых из них уже есть действующие станции метро. Например, помимо готовящейся к открытию станции «Аминьевская», рядом с ЖК «Большая Очаковская 2» и «Вестердам» уже есть действующая станция метро «Озерная». Все районы имеют сложившуюся инфраструктуру с хорошей транспортной доступностью.

Читайте также

Восточное Дегунино, Дмитровский и Северный районы

По мнению руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова, при поиске выгодных вариантов у новых станций метро лучше обращать внимание не на планы по строительству столичного метро на 2021 год, а на более поздние запуски. Например, в 2022 году будет продлена Люблинско-Дмитровская линия вдоль Дмитровского шоссе до района Северный. Запуск радиальных веток, по его мнению, традиционно сильнее сказывается на ценах, чем открытие станций на хордах и кольцах.

«Завершение строительства северного отрезка Люблинско-Дмитровской линии увеличит инвестиционную привлекательность муниципальных районов Восточное Дегунино, Дмитровский и Северный», — отметил главный аналитик ЦИАН.

Продление салатовой ветки

Строительство участка Люблинско-Дмитровской линии метро от станции «Селигерская» до «Физтеха» началось в 2019 году. Работы планируется завершить в 2022 году. Продление салатовой ветки до поселка Северный позволит улучшить транспортную доступность для районов Дмитровский, Восточное Дегунино и Лианозово. Ожидается, что ввод участка позволит экономить жителям севера столицы до 20 минут времени на поездки по городу.

Хорошево-Мневники

В качестве одного из перспективных районов Москвы для покупки квартиры руководитель направления первичной недвижимости сервиса «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев назвал Хорошево-Мневники в Северо-Западном административном округе (СЗАО). По его словам, покупка квартиры в этом районе перспективна в связи с активным развитием транспортного сообщения. До конца 2021 года здесь планируется открытие сразу трех станций БКЛ — «Терехово», «Мневники» и «Улица Народного Ополчения».

Помимо этого, Хорошево-Мневники отличает благоприятная экологическая обстановка — это один из самых зеленых районов северной части Москвы. На территории района строится несколько жилых комплексов, в том числе премиум-класса. По данным «Авито Недвижимости», средняя стоимость 1 кв. м в районе Хорошево-Мневники составляет 295,2 тыс. руб. «При покупке жилья на ранних этапах застройки и с учетом доступных льготных программ ипотечного кредитования в перспективе есть возможность получить квартиру на более выгодных условиях», — отметил Дмитрий Алексеев.

Читайте также

Лианозово

Тем, кто планирует приобретать жилье в этом году, эксперты рекомендуют обратить внимание и на более доступные варианты, например район Лианозово Северо-Восточного округа Москвы (СВАО). По данным «Авито Недвижимости», средняя стоимость 1 кв. м в Лианозово составила 178 тыс. руб.

«Спрос на покупку недвижимости в районе пока находится на невысоком уровне, однако приобретение квартиры здесь выгодно в долгосрочной перспективе. Через территорию Лианозово проходит Московский центральный диаметр и регулярное пригородное сообщение, а в 2022 году на территории района планируется открытие одноименной станции метро, что обеспечит высокую транспортную доступность», — объяснил Дмитрий Алексеев из «Авито Недвижимости».

В Лианозово также достаточно развитая социальная инфраструктура — в районе много досуговых и спортивных центров, детских учреждений, а также прогулочных зон, в том числе Лианозовский парк и парк усадьбы «Алтуфьево». Поэтому с развитием транспортного сообщения стоит ожидать повышения интереса к Лианозово в плане покупки жилья.

Станция «Лианозово» Люблинско-Дмитровской линии

Станция «Лианозово» салатовой ветки с двумя подземными вестибюлями строится вдоль Дмитровского шоссе у примыкания к нему Вагоноремонтной улицы. Она станет пересадочной с платформой «Лианозово» Савеловского направления Московской железной дороги. Выходы со станции будут вести на обе стороны Дмитровского шоссе, к Лианозовскому проезду и Дубнинской улице. На базе станции «Лианозово» будет создан транспортно-пересадочный узел, где пассажиры смогут совершать пересадку на маршруты наземного транспорта и МЦД-1. Открыть станцию должны в 2022 году.

Новая Москва — новые локации

Выгодным направлением для покупки жилья в 2021 году останется Новая Москва. По данным ЦИАН, стоимость 1 кв. м в местных жилых комплексах составляет 174,6 тыс. руб. (за год +32%). Для сравнения, в старых границах Москвы квадрат стоит 251,3 тыс. руб. (за год +19%). «В 2021 году наибольшую популярность приобретет район Новой Москвы. Эта тенденция наметилась уже давно. Преимущества района: приемлемая стоимость и московская прописка», — отметила председатель совета директоров сети офисов «Миэль» Марина Толстик.

С инвестиционной точки зрения в Новой Москве сейчас интересны не окрестности Коммунарки или Московского (там цены за последние годы вплотную приблизились к районам Старой Москвы), а районы, где пока немного новостроек, считает Алексей Попов из ЦИАН. «В 2023 году анонсирован запуск линии МЦД-4 (от Апрелевки до Железнодорожного). У дачных поселков в районе платформ «Санино», «Кокошкино», «Крекшино», «Победа» появится надежная и комфортная связь с центром города», — отметил он. В набирающем популярность формате загородной недвижимости стоит обратить внимание на дальние окрестности Новой Москвы (Роговское и Кленовское поселения). В них можно найти варианты, в которых получится сочетать подлинно загородный образ жизни со столичным статусом, добавил аналитик.

Читайте также

Районы с минимальными ценами

Помимо этого, стоит обратить внимание на районы с минимальной средневзвешенной ценой квадратного метра, добавил Роман Родионцев. По данным Est-a-Tet, самые доступные квартиры в новостройках Москвы предлагаются в Люблино (Юго-Восточный административный округ) и Лианозово (Северо-Восточный административный округ). Сейчас 1 кв. м в этих районах предлагается за 161,5 и 167,7 тыс. руб. соответственно. В этих районах традиционно одни из самых низких цен на жилье по московским меркам. Например, еще в прошлом году за 4,5–5 млн руб. там можно было купить однокомнатную квартиру на начальных стадиях строительства.

Также в числе районов с относительно небольшой стоимостью жилья — Некрасовка, Лосиноостровский, Митино и Текстильщики. Цены на новостройки в них — от 173,8–175 тыс. руб. Ниже представлен топ-10 наиболее привлекательных районов с точки зрения цены 1 кв. м на рынке новостроек Москвы.

Сколько стоит регистрация ООО в 2021 году

Для регистрации ООО в 2021 году надо подготовить средства на оплату уставного капитала (минимум 10 000 рублей) – это единственная обязательная статья расходов. При определенных условиях придётся оплатить госпошлину в 4000 рублей. Остальные расходы по вашему желанию: изготовление печати, услуги нотариуса и т.д.

Если у вас нет помещения, а регистрировать общество с ограниченной ответственностью по домашнему адресу вы не хотите, придется потратиться на приобретение юридического адреса или аренду помещения. Изготовление печати, если будете ее использовать, обойдется в несколько сотен рублей.

1. Из чего складывается стоимость регистрации

При регистрации ООО можно выделить следующие статьи расходов:

  • оплата госпошлины — 4000 рублей;
  • покупка юридического адреса — от 2000 рублей;
  • внесение уставного капитала — минимум 10 000 рублей;
  • открытие счета в банке — бесплатно;
  • изготовление печати — несколько сотен рублей;
  • иные расходы — услуги нотариуса и сторонних регистраторов: зависит от сложности запрашиваемой услуги.

Итого, чтобы открыть ООО, придется потратить более 16000 рублей. И это минимум, который можно еще сократить.

2. Размер госпошлины за регистрацию ООО

Госпошлина за регистрацию ООО составляет 4000 рублей. Оплату надо произвести до подачи документов.

Оплата госпошлины обязательна:

  • при подаче бумажных документов непосредственно в налоговую,
  • при отправке почтой,
  • при курьерской отправке.

С 1 января 2019 г. общество с ограниченной ответственностью можно зарегистрировать без уплаты госпошлины, но только если документы будут подаваться электронно: через МФЦ, нотариуса или с помощью ЭЦП через сайт ФНС и портал госуслуги.

3. Минимальный размер уставного капитала ООО

Минимальный размер уставного капитала для регистрации ООО — 10 000 рублей. Если у общества несколько участников, взносы в уставный капитал можно делать долями. Особенности распределения долей нужно отразить в уставе, а сами деньги перевести на расчетный счет ООО не позднее 3-х месяцев после регистрации.

Для некоторых ООО в силу особенностей их деятельности предусмотрен повышенный размер обязательного уставного капитала. Вместо минимальных 10 тысяч рублей банки, например, обязаны внести 300 млн. рублей, производители алкоголя — 80 млн. рублей. Повышенный уставный капитал предусмотрен для букмекерских и страховых компаний, а также предприятиям в сфере лицензирования и организации азартных игр.

4. Стоимость адреса для регистрации ООО

Вы можете бесплатно зарегистрировать ООО по адресу прописки руководителя или одного из учредителей. Можно зарегистрироваться по адресу недвижимости, внесенный в уставный капитал или в арендуемом помещении, но с согласия собственника.

Если ни один вариант вам не подходит, можно купить юридический адрес. Цену следует уточнять у соответствующих компаний.

Имейте в виду, что регистрация ООО не по адресу расположения постоянно действующего исполнительного органа противоречит законодательству и очень рискованна. ФНС, после выездной проверки, может обратиться в суд с требованием о ликвидации ООО или о признании у общества филиалов и структурных подразделений.

5. Изготовление печати

Печать для ООО не обязательна. Закон об ООО указывает, что общество вправе иметь печать, т.е. это не обязанность ООО, а лишь право, которое можно не использовать. Главное — отразить в уставе, как вы будете работать: с печатью или без нее.

Работа без печати может повлечь ряд трудностей:

  • надо будет прикладывать ко всем документам приказ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего документ,
  • можно столкнуться с недоверием контрагентов,
  • некоторые банки требуют печать, если вы будете использовать бумажные «платежки» и снимать наличные со счета по чековой книжке.

Однако изготовить печать не так дорого и можно изготовить её чтобы избежать трудностей в дальнейшей работе. Для изготовления понадобятся документы о регистарции ООО и список сведений, которые вы хотите отобразить на печати.

6. Открытие расчётного счёта в банке

Наличие счета в банке — обязательное требование для ООО, т.к. все налоги и взносы организации должны оплачивать только через расчетный счет. Уставный капитал также надо вносить на банковский счет общества.

Расчетный счет открывает руководитель ООО, предоставив приказ о назначении, учредительные документы и печать. Открыть счет можно бесплатно. Разница будет лишь в ежемесячной комиссии за ведение счета.

Другие статьи

Как выбрать банк для открытия расчетного счета. Нужен ли счет в банке для ООО или ИП. Может ли ООО или ИП работать без расчетного счета.

Пошаговый план действий после открытия ООО. Выбор оптимальной системы налогообложения.

Читайте также:
Особенности лечения в Китае: концепции, клиники, направления
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: